Ubicación

Salguero Al 1600

Botánico, Capital Federal

Características

  • Superficie total 102 m²
  • Superficie cubierta 95 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 4
  • Baños 3
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cantidad de pisos 8
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Living
  • Vestidor
  • Balcón
  • Lavadero
  • Salón de usos múltiples
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

El inmueble tiene una muy buena ubicación en el barrio de Palermo, a dos cuadras de Av Honduras, cuatro cuadras de Avda. Coronel Diaz, cuatro cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, cuatro cuadras de Avda. Santa Fe, una cuadra y media de la Plaza Guemes e Iglesia y Colegio Guadalupe, y el Boulevard Charcas. Cerca del Shopping Alto Palermo y Subte (Línea D) y numerosas líneas de colectivos y medios de transporte. Zona residencial y comercial.

La unidad forma parte de un Edificio de ocho (8) pisos con 2 departamentos por piso.-
El Edificio cuenta con tres (3) ascensores, uno para los dptos. del frente, otro para los del contrafrente y un ascensor común de servicio. El Edificio tiene cocheras (espacios guradacoches móviles). SUM y terraza con parrilla.-
La antiguedad del mismo es de aprox. 40 años y se encuentra bien mantenido y en buenas condiciones generales.

El departamento se encuentra ubicado en un 6 piso al frente, tiene entrada principal y de servicio (puertas blindadas):

Se accede a la unidad directamente desde el ascensor ya que se integró el palier que originariamente era privado.
Recepcion distribuidor, y hacia la derecha (contrafrente del edificio), puerta mediante, se ubican el comedor diario (4.30 x 2.63 m), la cocina (2.06 x 1.50 m), y el lavadero que ventila al pulmón del edificio. Junto al lavadero se encuentra la Dependencia de servicio con su correspondiente baño.
Hacia la izquierda de la Recepción (frente del edificio), se ubica un gran Estar - comedor en "L" (5.20 m x 3.20 m + 2.34 m x 1.78 m), con salida a un gran balcón corrido de 7.81 x 1, que da hacia el frente del edificio.
Un pasillo separan del living a los 3 dormitorios de la unidad y los 2 baños completos.
El dormitorio principal (3.24 x 2.63 m) es en suite, con baño completo y vestidor doble, puerta ventana con salida al balcón corrido que da a todo el frente del departamento. Segundo dormitorio (3.52 x 2.78 m) con gran placard y ventanal que da hacia el pulmón del edificio.
Tercer dormitorio (3.53 x 2.78 m), que ventila hacia el lavadero, con placard.
Segundo baño completo con extractor de aire al igual que el que esta en la suite.
Habitación de servicio también con ventana hacia el pulmón del edificio, con su correspodiente baño (en este último se encuentra instalado el termotanque) y en la habitación la caldera que es individual para la calefacción de todo el departamento.

Calefacción central en todo el departamento individual y graduable.
La cocina y calefón son a gas.
Equipos de AA split (frio) en todos los ambientes (Living, dormitorios y cocina).
Los pisos del pasillo, living comedor y dormitorios son de parquet.
Los pisos de los baños y del comedor diario y cocina son porcelanato.
El departamento tiene un muy buen estado general y es luminoso.
La cocina, comerdor diario y baños han sido reciclados.
Expensas $15.200
ABL: $2.425
AYSA: $1.043

Espacio guardacoches en PB y baulera individual tipo jaula.

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Departamentos en Venta

Salguero Al 1600, Botánico

U$S 325.000
102 m² totales
4 ambientes
3 baños
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Vende

Nombre

Perezdupont Propiedades

Teléfono

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Publicación #878878255

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