Ubicación

Marconi Al 600

Avellaneda, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 113 m²
  • Superficie cubierta 86 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cantidad de pisos 12
  • Cocina
  • Patio
  • Balcón
  • Salón de usos múltiples
  • Acceso a internet
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Línea telefónica
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Descripción

VALOR TOTAL DE LA UNIDAD: U$S 240.000
FINANCIACION: Adelanto (Boleto) de USD 36.000 + 30 Cuotas mensuales y 3 refuerzos con las cuotas 10, 20 y 30, en PESOS ajustables por la CAMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCION (CAC). Se evaluan otras formas de financiacion y tambien puede ser en DOLARES BILLETE en cuotas fijas.

En una de las mejores zonas de Avellaneda, a una cuadra de la Avda. Mitre, a dos cuadras de la Plaza Alsina, a la vuelta del Instituto French se desarrollará este excelente edificio que constará de Planta Baja y 12 pisos altos.
2 ascensores con marca Condor o similiar, puertas automáticas y control de acceso para cada piso. Las puertas corredizas de la PB serán de acero inoxidable. Interior con piso de granito, marco para espejos y pasamanos de acero inoxidable. Iluminación con lámparas led Velocidad max 60 m por minuto.
Salon de usos multiples (SUM).
Cocheras fijas y cubiertas.
Los sectores comunes del edificio tendrán el mismo tratamiento que las unidades interiores y contarán en cada piso con un sistema de hidrantes por cañería seca (sistema contraincendios), reglamentario.
PB: Acceso a Hall principal, a través de carpintería de aluminio anodizado con cristales templados, piso de porcelanato. Muros revestidos con espejos y cielorraso de placas de yeso. Servicio de CCTV y control de acceso para los propietarios. 4 cocheras.
1 EP: 5 cocheras y SUM
2 EP: 7 cocheras y 1 oficina.
1 al 12 piso: 2 departamentos por planta: 1 de dos ambientes al contrafrente y uno de tres ambientes al frente.

Superficie total: 113,59 m2.
Sup. cubierta 86.65 m2
Sup. Semi cubierta: 9,54 m2
Patio: 17,40 m2

El semipiso se ubica en el frente del edificio. Balcon semicubierto con Parrilla. Patio
Hall privado. Estar-Comedor con cocina integrada. Pisos de porcelanato de primera calidad San Lorenzo o similar 60 x 60.
Cocina con muebles bajomesada de granito con bachas de acero inoxidable, que recibirán el horno y anafes marca Whirpool o similar a gas. También se instalarán muebles sobre mesada tipo alacena con purificador de aire.
Dormitorio principal con baño en suite. Segundo baño completo.
Los dos dormitorios poseen con frentes de placard integrales con puertas corredizas de piso a techo, y piso flotante de primera calidad con manto para reducción del sonido al caminar.
Los pisos y paredes de los Baños revestidas en porcelanato y cerámicas de primera calidad marca San Lorenzo o similar con detalles de guardas en Venecita y detalles de listones de aluminio y cantoneras en ángulos vivos.
Baños y Cocina contarán con artefactos sanitarios de primera calidad, marca Ferrum o Roca y grifería FV o similar de tipo monocomando en Cocinas.
Muros de mampostería de cierre con ladrillos huecos revocados con jaharro y enlucido de yeso, terminación pintura latex de primera marca (Sherwin Williams o similar).
La Carpintería interior será con marco de chapa BWG Nro 18 y puertas placa de madera con detalles de buñas horizontales que serán pintadas con Esmalte sintético satinado de primera marca, (Sherwin Williams o similar) y Herrajes marca Comelli o similar.
La carpintería exterior, será de aluminio anodizado natural, línea Módena con DVH (Doble Vidriado Hermético), con máxima aislación acústica y térmica.
Los cielorrasos serán en yeso aplicado o armado, con detalles de terminación y cantoneras metálicas en caso de corresponder.
Pintura al latex (Sherwin Williams o similar).
Las unidades se entregarán con preinstalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split.
Agua caliente y la calefacción mediante radiadores marca Peisa o similar proveídos por una Caldera individual dual (radiadores).
Las unidades tendrán bocas de TV y TE en todos los ambientes.

Cochera fija y cubierta desde USD 25.000
Cochera doble fija y cubierta: USD 40.000

Fecha estimada de entrega Enero 2023
CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES DENTRO DEL MISMO EDIFICIO

Gabriel C. Monrabal CMCPSI matr. 6341

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Departamentos en Venta

Marconi Al 600, Avellaneda

U$S 36.000
113 m² totales
3 ambientes
2 baños
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Perezdupont Propiedades

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