Publicación finalizada

Ubicación

Av Entre Rios Al 300

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Superficie total 70 m²
  • Superficie cubierta 62 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 13
  • Departamentos por piso 3
  • Tipo de departamento Departamento
  • Disposición Frente
  • Antigüedad 40 años
  • Expensas 11000 ARS
  • Balcón
  • Cocina
  • Ascensor
  • Calefacción
  • Apto crédito
Ver todos los detalles

Descripción

Apto crédito. Apto profesional. Apto mascotas. Departamento de 4 ambientes al frente con balcón corrido. Superficie total 70 m2. Son 62 m2 cubiertos + 8 m2 descubiertos (según escritura). Living comedor. Cocina con lavadero. Balcón corrido a la calle. 1 Baño completo. 3 dormitorios. Pisos cerámicos y porcelanato. Calefacción por losa radiante. Puerta blindada. Unidad en buen estado, muy soleada y ventilada.

Expensas $ 11.000.- (octubre 2020) incluyen extraordinarias, se esta pagando ascensor a nuevo. AySA $ 470.- bimestral.

Edificio entre medianeras de 40 años de antigüedad (estimado), 13 pisos, 3 unidades por planta, 2 ascensores, 2 terrazas de uso común (al frente y al contrafrente), baulera de uso común en sótano, cámaras de vigilancia, encargado con vivienda.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Departamento de 4 ambientes al frente (disposición este) con balcón corrido. Amplio living comedor 6 x 3 m, piso cerámico, ventanales con persiana al balcón. Balcón corrido 7 x 1.20 m al frente a la Av. Entre Ríos, disposición este, rejas de protección. Cocina comedor diario y lavadero 4. x 2.20 m, alacenas, mueble bajo mesada, calefón a gas natural, piso cerámico, ventanas al contrafrente (aire y luz disposición oeste). Pasillo distribuidor 3 x 1 m. 1er Dormitorio 3.20 x 1.80 m, al frente, placard empotrado doble altura, piso cerámico, ventana con persiana al balcón corrido (disposición este). 2do Dormitorio 2.80 x 3.10 m, al frente, placard empotrado doble altura, piso cerámico, ventana con persiana al balcón corrido (disposición este). 3er Dormitorio 2.90 x 3.10 m, al contrafrente, placard empotrado doble altura, piso porcelanato, ventana con persiana y rejas de protección al contrafrente (aire y luz orientación oeste). Baño 2.20 x 2.80 m, completo con bañera, cerámicos, ventana de aireación al exterior (disposición sur). Unidad en buen estado, muy soleada y ventilada, sobre la Av. Entre Ríos (zona muy comercial) con múltiples líneas de colectivos y a 300 mts de la estación Congreso de la linea A de subterráneos.

El departamento se encuentra en buenas condiciones pero requiere mantenimiento (en
los empapelados y la pintura, las persianas de madera precisan mejoras y las rejas de seguridad del balcón). No se perciben filtraciones ni humedades.
Originalmente era un 3 ambientes con dependencia, pero eliminaron el baño de servicio quedando de esta forma un cómodo dormitorio al contrafrente.


Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

Aviso publicado por Franca Propiedades desde Sumaprop.

Departamentos en Venta

Av Entre Rios Al 300, Balvanera

U$S 149.000
70 m² totales
3 dormitorios
1 baño

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Vende

Nombre

Franca Propiedades

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