Descripción básica:
- 2 ambientes de 84m2 totales con única terraza, quincho y parrilla.
- En perfecto estado, remodelado hace 5 años. Con detalles de diseño y calidad.
- Muy luminoso con vista abierta al pulmón del edificio.

Superficies:
- Cubierta: 42m2
- Descubierta: 42m2
- Total: 84m2

Distribución de ambientes:
- Funcional living comedor con salida a un pequeño balcón.
- Cocina independiente con anafe y horno eléctrico. Cuenta con conexión a lavarropas.
- Cómoda habitación con amplio ventanal y placard.
- Terraza propia de 42m2 con deck de madera, quincho con pergola de acero, pasto sintético y parrilla.

Estado del departamento:
- Excelente estado.
- Remodelado hace 5 años.
- Detalles de diseño y calidad.

Gastos:
- Expensas: $ 5.500 (incluye Aysa).
- ABL: $600

Calefacción y refrigeración de ambientes:
- Aire acondicionado split frio/calor en ambos ambientes.
- Radiador eléctrico.

Descripción del edificio:
- 14 años de Antigüedad.
- Edificio de 4 pisos con 4 unidades por piso.
- Cuenta con 1 ascensor.

Portería y seguridad:
- Encargado con vivienda.

Entrega:
- Rápida entrega.
- Actualmente habitado.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

Otras aspectos a destacar de la propiedad:
- Laundry.
- Espacio de guardado de bicicletas.
- También cuenta con parrillas de uso común.
- Posibilidad de cochera en el edificio.

Accesibilidad:
- Colectivos: 19, 29, 60, 130, 151

Descripción del barrio:
- A 5 cuadras de Parque Saavedra.
- Barrio tranquilo y seguro en pleno desarrollo.
- A 5 cuadras de Av. Cabildo con todos los medios de transporte y comercios.

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Carina Beccio
Lamac Propiedades
Matricula: CUCICBA 5424