Descripción básica:
- Monoambiente de 50m2 con balcón.
- Reciclado a nuevo con detalles de categoría.

Medidas:
- Superficie cubierta: 42 m2.
- Superficie semicubierta: 8 m2.
- Superficie total: 50 m2.

Estado del departamento:
- Pisos de microcemento en cocina y baño.
- Piso de madera de roble de Eslovenia en living y habitación.
- Reciclado a nuevo.

Gastos:
- Agua $400.
- Expensas $8200.
- ABL $500.

Calidad ambiental:
- Buena luminosidad.
- A pesar de estar en una zona céntrica se escuchan muy pocos ruidos.

Calefacción y Refrigeración de Ambientes:
- Aire acondicionado frío/calor en living/comedor y otro en habitación.

Descripción del Edificio:
- Algo antiguo pero bien conservado.
- El edificio cuenta con dos ascensores en buen estado.

Portería:
- Encargado disponible las 24 horas.

Entrega:
- Entrega inmediata.
- Actualmente se encuentra deshabitado.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

Otras aspectos a destacar de la propiedad:
- Cocina eléctrica.
- Termotanque eléctrico.
- Espacio para lavarropa y conexión ya lista.
- Placard empotrado con puertas espejadas.
- Espacio para escritorio entre placard y pared.
- Baño completo.

Accesibilidad:
- Colectivos:5, 6, 9, 23, 26, 45, 50, 67, 99, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 180.

- Subtes (Metro):C. PELLEGRINI (Línea B), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C).

Descripción del barrio:
- La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires , muy cercano a las avenidas Córdoba,9 de Julio y Corrientes . Acceso inmediato a zona comercial y turística.

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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:

Carina Beccio
Lamac Propiedades
Matrícula: CUCICBA 5424