Ubicación

Lafinur 3200

Palermo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 97 m²
  • Superficie cubierta 80 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 2
  • Tipo de departamento Departamento
  • Toilette
  • Calefacción
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Descripción

Corredor Responsable: GABRIELA FERNANDEZ - CPI 7009
Contacto: Cintia Azpiazu - MLS ID # 420931080-81

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Nuevo desarrollo. Emprendimiento premium en calidad y diseño en el barrio de Palermo Chico, uno de los mejores puntos de Buenos Aires. Desarrollo que consta de un edificio sobre la calle Lafinur de 9 plantas con una unidad funcional departamentos de 2, 3 y penthouses de 4 ambientes. Cocheras opcionales. En total son 18 unidades funcionales y 12 cocheras cubiertas en Planta Baja y Subsuelo con monta autos y generador propio. Edificio moderno con detalles y terminaciones de primera categoría y amplios balcones.



Segundo piso (preguntar por demás pisos), depto. A. Tres ambientes de 96.95 m2., de los cuales 80.45 m2 son cubiertos y 16.50 m2 de balcón al frente. Tres ambientes con un amplio living comedor con salida al balcón. Dos dormitorios, uno de ellos en suite, vestidor y salida al balcón. Otro baño completo. Toilette de recepción. Cocina cerrada con muebles de cocina de cuidado diseño. Calefacción por piso radiante. Lavadero. Cochera opcional (Valor u$s 40,000.- Preguntar formas de pago).

Anticipo en dólares (40%) y 36 cuotas en pesos mas CAC. Excepto el anticipo que es en dólares, todo el contrato es en pesos. Se realiza mediante depósito bancario en cuenta en pesos.

Se entrega llave en mano.

Estamos en proceso de COMIENZO DE OBRA.



Todas las unidades cuentan a su vez, con amplios balcones o terrazas individuales, que además de aportar un espacio útil de uso otorgan valor agregado a la propiedad.



La ubicación privilegiada, sobre la calle Lafinur donde nace el Pasaje Tupiza, asegura una vista completamente abierta,

como así también aporta de buena forma a la iluminación de los ambientes. Un punto estratégico donde se reúne lo clásico y moderno, propio de esta zona de Palermo.



INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Las cañerías serán embutidas en hormigón y en mampostería.

Material plástico reforzado bajo normas de calidad aprobadas

El cableado será el dimensionado para cada uso y el material será el indicado por las nomas correspondientes.

Tablero eléctrico: constituido por uno principal y otro seccional. Contará con las térmicas y disyuntores necesarios según el dimensionado.



INSTALACIONES DE GAS

Las cañerías de gas se materializarán con caños aprobados tipo epoxi o termo fusión con sus respectivas llaves de paso.



ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS

Los artefactos en baños, línea blanca (inodoro, bidé, lavatorio, etc) serán de la marca Ferrum.

Las griferías (bidé, ducha, cocina, lavatorio, etc) serán de la marca FV.



INSTALACIONES SANITARIAS

Las cañerías de agua fría y caliente serán de termo fusión, con sus llaves de paso en cada local.

El agua caliente será suministrada por una caldera a gas.

Las cañerías cloacales serán de Awaduqt con sus respectivos diámetros según el uso.



CALEFACCIÓN

Por agua piso radiante. Se suministrara desde una caldera a gas.



MUEBLES Y MESADAS

Cocina: Las mesadas serán de "granito" Negro Brasil como base o mesadas claras de Silestone, MasterStone, Quarella (a definir según proyecto). Los muebles serán de "melanina" Ébano Negro o colores claros (a definir según proyecto).



Baños:Las mesadas serán de "mármol" de Carrara o mesadas claras de Silestone, MasterStone, Quarella. Los muebles serán de "melanina" color "a definir según proyecto".



CARPINTERÍAS Y PUERTAS

Las ventanas serán de aluminio Aluar, perfilería de línea A30 (color negro) con vidrio 3+3 laminado en paños mayores a 1,50 m2 (vidrio de seguridad) y vidrios de 4mm en paños pequeños.

Las puertas de interior (dormitorios, baños, etc) serán puertas de madera con medidas distintivas y herrajes de calidad



REVESTIMIENTOS Y PISOS

Estar, comedor, pasillos y dormitorios: pisos de madera.

Cocina y baños: pisos de Porcelanato. Marcas recomendadas ILVA, Portobello, Portinari, etc.

Balcones: pisos de Porcelanato simil madera. Marcas recomendadas ILVA, Portobello, Portinari, etc.

Revestimiento en Paredes Cocina y baños: paredes de Porcelanato. Marcas recomendadas ILVA, Portobello, Portinari, etc.



OTRAS TERMINACIONES

Puerta blindada de acceso a las viviendas Persianas en todos los dormitorios Barandas vidriadas en balcones Generador eléctrico

Caldera Dual para calefacción y agua caliente Los baños y cocinas serán diseñados para

diferenciarse del promedio existente el mercado.



Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Lafinur 3200, Palermo

U$S 299.000
97 m² totales
3 ambientes
2 baños
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