Ubicación

Vidt 2000

Palermo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 245 m²
  • Superficie cubierta 180 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 5
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 38 años
  • Calefacción
  • Aire acondicionado

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Sebastián Grangeat - MLS ID # 181445-43

EN VENTA DEPARTAMENTO EN 1° PISO CON PATIO Y COCHERA. AMPLIO LIVING COMEDOR, 4 DORMITORIOS, COCINA, LAVADERO Y DEPENDENCIA. UBICADO EN VIDT Y GUEMES, A UNA CUADRA DEL SUBTE BULNES, ZONA ALTO PALERMO.

VER TOUR VIRTUAL 360° ( PAGINA REMAX SOLAPA DEBAJO DE LA FOTO)

Características:

- Living y comedor amplio, luminoso y con acceso a balcón corrido.

- 4 dormitorios con amplios placares, dos con salida al balcón y dos con vista al patio.

- 2 baños completos con las cañerías, graníticos y griferías nuevas.

- Cocina y lavadero refaccionados a nuevo, incluye cañerías de agua, gas e instalación eléctrica. Conexión para lavarropas y lavavajilla.

- Dependencia de servicio con baño.

- Patio amplio.

- Calefacción central. Cuatro aires acondicionados split ( dos en dormitorios, en el living y en la cocina (éste es frío-calor).

- Amplia baulera jaula individual.

- Espacio de cochera propio.

- Expensas $ 30.000.- (valores constantes que incluyen AYSA). NO HAY Y NUNCA HUBO, A LO LARGO DE MÁS DE CUARENTA AÑOS, DEUDORES DE EXPENSAS.



SEGURIDAD:

- Puertas de acceso blindadas marca PENTAGONO. Palier privado con puerta de ascensor con llave que impide el ingreso.

- Balcón protegido con defensas de herrería.

- Personal 24 hs. Encargado con vivienda, ayudante, encargado de fines de semana y personal de vigilancia nocturna (de empresa de seguridad privada contratada).

- Servicio diurno y nocturno de apertura de portón de garage (asistido por los encargados y personal de seguridad respectivamente) para evitar que los propietarios deban descender de sus autos.

- Accesos al edificio con llave electrónica.

- Portero eléctrico con intercomunicador con el encargado.



DETALLES DE CONFORT Y CATEGORIA:

- Pisos de parquet de roble de eslavonia en perfecto estado, pulidos y plastificados. Persianas de madera de alta calidad, dos de ellas motorizadas.

- La instalación eléctrica completa de todo el departamento hecha a nuevo.

- Servicios centrales: calefacción y agua caliente eficientes y con mantenimiento permanente. El agua caliente se suministra las 24 hs del día todo el año.

- Grupo electrógeno, mantiene el funcionamiento de agua, un ascensor, luces del edificio, etc.

- Tres ascensores.



MANTENIMIENTO Y MEJORAS RECIENTES:

- Cambio reciente de todo el cableado eléctrico del edificio desde el último piso hasta el sótano.

- Se cambiaron motores de ascensores.

- Actualización de todas las instalaciones de gas, adecuándolas a las nuevas reglamentaciones vigentes.

- Edificio muy bien conservado, se realizan tareas de mantenimiento y renovación en forma permanente para mantenerlo en excelente estado de funcionamiento y para cumplir con todas las normas municipales.



UBICACION Y TRANSPORTE:

- Subtes: BULNES (Línea D), R. SCALABRINI ORTIZ (Línea D).

- Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194.

- Barrio: Palermo, Comuna 14.

- Área Hospitalaria: HTAL. J.A. FERNANDEZ

- Comisaría Comunal: 14

- Distrito Escolar: Distrito Escolar II.





Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Vidt 2000, Palermo

U$S 399.000
245 m² totales
5 ambientes
2 baños
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Remaxpremium I

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