Ubicación

Av Directorio 1470

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 82 m²
  • Superficie cubierta 65 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 11 años
  • Aire acondicionado

Descripción

Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Gilda Parrotta - MLS ID # 420241098-204

MARTILLEROS

Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790





Hermoso departamento 3 ambientes en venta ubicado en el 2º piso al frente con balcón aterrazado. Se encuentra en el barrio de Caballito sobre la Av Directorio al 1400.

El departamento se encuentra ubicado al frente y, su puerta de acceso es blindada.

Valor en menos de 2.100 el m2



Al ingresar nos encontramos con una amplia recepción/ con espacio para incorporar un escritorio.

Su gran living comedor con pisos revestidos por porcelanato, orientado al frente y posee salida al balcón aterrazado. El mismo se encuentra comunicado a través de una barra desayunadora a la cocina. Esta esta equipada con alacena, y bajo mesada y espacio para lavarropas.



Dos dormitorios, ambos con placar amplio y con acceso al gran balcón. Sus pisos están revestidos por madera flotante. El dormitorio principal posee split/frio

Las puertas son de doble vidrio



El agua caliente es central

El departamento se climatiza por Split frio /calor. Las aberturas son de aluminio y doble vidrio.

Expensas 8.000 aprox.

Agip: $1.100 aprox.



El edificio cuenta con encargado con vivienda que realiza tareas de recolección de residuos, limpieza y mantenimiento, en horarios preestablecidos.



Visitas disponibles a partir del 2 de octubre 2020

Transportes Cercanos

Colectivos: 26, 44, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180

Subtes : JOSE MARIA MORENO (Línea E)

A seis cuadras a aprox. Estación PUAN (Linea A)





Caballito cuenta con varios espacios verdes. El Parque Rivadavia -ex Quinta Lezica-, ubicado en el centro del barrio, es el más característico. Se destacan también el Parque Centenario y la Plaza Irlanda, situados en sus límites. La Plaza Primera Junta presenta la particularidad de ser una plaza seca.

Caballito también alberga importantes instituciones educativas católicas como el Instituto Social Militar Dr. Damaso Centeno (donde estudiaron Charly Garcia y Nito Mestre), Colegio Marianista, el Colegio San José de Calasanz, el Colegio Santa Rosa, el Instituto Divino Rostro, el Colegio Redemptrix Captivorum, el Colegio Santa Brígida, el Colegio Monseñor Dillon y el Colegio Santa María.



El Colegio San Cirano y el El Colegio Canadá se destacan en la enseñanza bilingüe del idioma inglés.



La Universidad de Buenos Aires tiene en el barrio a la Facultad de Filosofía y Letras, ubicada en la calle Puán 480, en el edificio de una antigua fábrica de cigarrillos.





Beautiful apartment for sale located on the 5th floor in front with a terraced balcony. It is located in the Caballito neighborhood on Av. Directory at 1400.

The department is located in front and its access door is armored.



Upon entering we find a large reception / with space to incorporate a desk.



Its large living room with porcelain tile floors, facing the front and has access to the terraced balcony. It is communicated through a breakfast bar to the kitchen. It is equipped with a pantry, and under table and space for washing machine.



Two bedrooms, both with large closets and with access to the large balcony. Its floors are lined with floating wood. The main bedroom has split / cold



Hot water is central



The apartment is heated by split hot / cold. The openings are aluminum and double glass.

Expense 10,000 approx.

Agip: $ 1,100 approx.



The building has a manager with a house that carries out garbage collection, cleaning and maintenance tasks, at pre-established times.



Nearby Transportation

Collectives: 26, 44, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180

Subways: JOSE MARIA MORENO (Line E)

Six blocks to approx. PUAN Station (Line A)





Caballito has several green spaces. The Rivadavia Park -ex Quinta Lezica-, located in the center of the neighborhood, is the most characteristic. The Centennial Park and the Plaza Irlanda, located on its limits, also stand out. The Plaza Primera Junta presents the peculiarity of being a dry plaza.

Caballito also houses important Catholic educational institutions such as the Dr. Damaso Centeno Social Military Institute (where Charly Garcia and Nito Mestre studied), the Marianist College, the San José de Calasanz College, the Santa Rosa College, the Divine Face Institute, the Redemptrix Captivorum College , the Santa Brígida School, the Monsignor Dillon School and the Santa María School.



Colegio San Cirano and Colegio Canadá stand out in the bilingual teaching of the English language.



The University of Buenos Aires has the Faculty of Philosophy and Letters in the neighborhood, located at 480 Puán Street, in the building of an old cigarette factory.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Av Directorio 1470, Caballito

U$S 158.000
82 m² totales
3 ambientes
1 baño
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Vende

Nombre

Remaxcentral

Teléfono

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Publicación #875726648

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