Ubicación

Boulevard Quetrihue 338

Villa La Angostura, Neuquén

Características

  • Superficie total 120.23 m²
  • Superficie cubierta 94.64 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 2
  • Antigüedad 0 años
  • Cocina
  • Calefacción
  • Agua corriente
  • Gas natural
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Descripción

Venta Depto Unidad 07-06 Depto 705 en Pozo Costa de Lago 3 amb Amenities Pileta 120,23mts

OPORTUNIDAD! Precios promocionales PREVENTA 2020 Precios Covid-19!

CASAGRANDE Aparts & Housing Lake:
“Casa Grande” es un EMPRENDIMIENTO privado ubicado en Villa La Angostura, en un lugar privilegiado sobre la Costa del Lago Nahuel Huapi, desarrollado bajo un concepto de barrio náutico, con residencias de categoría, de diseño moderno y en armonía con la naturaleza, con un bajo impacto ambiental y visual.
Residencias únicas en Villa La Angostura con vistas cinematográficas al lago Nahuel Huapi, inmersas en un bosque autóctono de 3 hectáreas y media, sobre la costa de lago, a tan solo cinco minutos del área céntrica de la villa. Aquí podrá encontrar tranquilidad y privacidad en un entorno natural donde vivirá experiencias inolvidables junto a su familia y amigos.
Este Desarrollo Inmobiliario se encuentra a escasos minutos del centro de ski. Y en vinculación directa a través de la RN 40 con el aeropuerto de Bariloche.
Este complejo ofrece la mejor vista al lago Nahuel Huapi que el público exigente puede pedir. Ya que se encuentra en la primera línea del lago, en el límite constructivo, sin ningún obstáculo que impida observar el lago, las montañas e innumerables atardeceres ya que el complejo cuenta con una orientación hacia el Oeste.
Rodeada de un frondoso bosque de añosos arrayanes, coihues y cipreses, y junto a una de las más espectaculares vistas al majestuoso lago Nahuel Huapi, que visten de colores y texturas las montañas que rodean esta mágica aldea cordillerana.
El gran predio cuenta con 16 lotes individuales, con excelentes parques y áreas de usos propios y un exclusivo muelle con costa de lago. Completan este magnífico desarrollo 54 departamentos de alta calidad estratégicamente posicionados para que todos gocen de las inigualables vistas del lago Nahuel Huapi.
Las ilustraciones contenidas en esta publicación reflejan una descripción aproximada pero no exacta del entorno final, pudiendo diferir el desarrollo de los jardines, el ancho de la playa, la distancia al lago, el diseño del muelle, etc.
Contamos con 54 departamentos, con excelentes parques, áreas de usos propios y un exclusivo muelle con costa de lago y playa.
Dentro de los espacios comunes cuenta con un club house con un espacio integrando arquitectura y paisaje, además de contar con piscina, salón de usos múltiples y estacionamiento.
El complejo cuenta con ascensores para acceder a las distintas plantas.
El mismo se encuentra ubicado en Bv. Quertihue 338 – Villa La Angostura (departamento Los Lagos – Provincia del Neuquén)
La unidad a la venta es la unidad funcional 07-06 Depto 705 de 3 ambientes y se vende en pozo a un precio promocional con la posibilidad de abonar con un excelente plan de financiación.
La calidad de construcción es premium con las siguientes características:
-Pisos de porcelanato Marca Cerro Negro o similar.
-Revestimiento en paredes de enduido o yeso aplicado.
-Durlock en techo.
-Carpintería de PVC laminadas símil madera con vidrios DVH.
-Sanitarios Ferrum Trento o similar.
-Grifería Arizona Monocomando o similar.
-Bajo Mesada de Melamina.
-Calefacción por radiadores.
Se estima un final de obra para el año 2022. La obra se encuentra en un gran porcentaje avanzada como se observa en algunas imágenes.
Lotes
El gran predio cuenta además con 16 lotes individuales, con excelentes parques, áreas de usos propios y un exclusivo muelle.
Departamentos
* Las ilustraciones contenidas en este sitio web reflejan una descripción aproximada pero no exacta del entorno final, pudiendo diferir el desarrollo de los jardines, el ancho de la playa, la distancia al lago, el diseño del muelle, etc.
House
* Las ilustraciones contenidas en este sitio web reflejan una descripción aproximada pero no exacta del entorno final, pudiendo diferir el desarrollo de los jardines, el ancho de la playa, la distancia al lago, el diseño del muelle, etc.

El Barrio:
Exclusivos departamentos tipo casa premium distribuidos a lo largo de 2 módulos de 4 pisos cada uno, que se vinculan con un piso entre medio de los módulos con espacios comunes de categoría. En total son 9 pisos incrustados en la ladera de la montaña con una vista franca al Lago Nahuel Huapi con 180 grados de visión sin ningún obstáculo que se interponga entre cada departamento y esta inmensa masa de agua .
La disposición de cada departamento está pensada para que desde cada unidad se mantenga la privacidad, con espacios verdes entre departamento y departamento, asegurando vistas al lago.
En cada piso las unidades están desfasadas, logrando así una perfecta privacidad entre unidades.
El barrio en el que se encuentra el desarrollo “Casa Grande”, está rodeado de emprendimientos turísticos, y a pocos metros se encuentran, sobre la misma costa del lago Nahuel Huapi, hoteles de categoría como ser “Luma”, “El Faro”, “Sol Arrayán”, y un poco más adelante el tan reconocido “Hotel Correntoso”.

UNIDAD y Superficies:
UF: 07-06 Depto 705: Superficie Cubierta: 89,99 - Superficie Terraza: 25,59 Superficie Baulera: 4,65 TOTAL: 120,23 mts cuadrados.

Tipología: 3 ambientes (2 dormitorio + 1 Living Comedor)
Ubicación: Dentro del Edificio, esta unidad se encuentra en el módulo de más arriba, por donde se ingresa al complejo, logrando la mayor vista panorámica en altura del Lago Nahuel Huapi y las montañas de fondo. Dentro de la planta 2, prácticamente en el medio de la planta, saliendo de los ascensores, a la izquierda mirando hacia el lago.

DISTRIBUCION:
- en una sóla Planta: 2 baños completos, Dormitorio Principal, Dormitorio Secundario, Cocina, Estar-living comedor integrados.
- Baulera de 4,65mts cuadrados + Lavadero común en el edificio (Laundry)
- Exterior: terraza privada tipo deck de 25,59mts cuadrados .

SERVICIOS:
-Luz, Gas, Agua corriente, Telefonía, WI Fi, Tv satelital.


FORMAS DE PAGO:
INVERTÍ EN PESOS, CAPITALIZATE EN DÓLARES. ELEGÍ TU FORMA DE PAGO: El precio publicado se encuentra en dólares billete, pero al momento de concretar la operación se podrá pesificar el saldo a pagar:

Opciones:
- Contado Efectivo: Dólares billete
- Anticipo 30% en Dólares Billete + saldo en 36 cuotas en fijas en U$S o en pesos con ajuste CAC (según el índice de la construcción)

FECHA de ENTREGA: Diciembre de 2022

Amenities y servicios
Teniendo en cuenta el concepto de Barrio Náutico que caracteriza a este emprendimiento, se priorizan servicios y amenities para maximizar el disfrute en plenitud de sus propietarios de todo lo que este increíble lugar aporta: bosque, lago, playa, marinas, piscina interna calefaccionada, senderos
· Control de acceso con seguridad
· Guardería Náutica
· Clubhouse
· Amarras
· Piscina
· Sauna
· Salón de eventos
· Paisajismo en áreas comunes
· Bosque nativo de Coihues, Arrayanes, Cipreses y Radales
· Miradores
· Juegos infantiles
· Servicios de agua, luz y gas natural

Detalles de la terminación y materiales
· Cubiertas verdes (techos de césped natural)
· Pisos de porcelanato
· Carpinterías DVH simil madera
· Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad y diseño
· Calefacción por losa radiante en espacios comunes y radiadores en departamentos

Sistema constructivo eficiente
· Ecológicamente sustentable
· Aislación térmica superior
· Ahorros de consumo energético en un 70%
· Aislante acústico y resistencia al fuego superior a otros sistemas constructivos
· Sismo resistente

UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio Privado “Casa Grande”, a solo 300 mts de la Ruta Nacional 40.

DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 15 cuadras
-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto)


Nota: Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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Departamentos en Venta

Boulevard Quetrihue 338, Villa La Angostura

U$S 369.000
120.23 m² totales
3 ambientes
2 baños
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Vende

Nombre

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