Unidades disponibles

Desde U$S 188.900
2 Ambientes 1 Baños 49 m² cubiertos
Desde U$S 235.089
3 Ambientes 2 Baños 77 m² cubiertos
Desde U$S 299.832
3 Ambientes 2 Baños 77 m² cubiertos

Ubicación

Bogotá 220

Caballito, Capital Federal

Comodidades y amenities

  • Pileta

Características del emprendimiento

  • m² cubiertos: 49 - 77
  • Ambientes: 2 - 3
  • Baños: 1 - 2
  • Fecha de entrega: Noviembre 2020
  • Unidades totales: 3
  • Entrega: Preventa

Descripción

Edificio en construcción, de 9 pisos con semipisos de 2 y 3 ambientes de 54 a 128 m2. En Planta Baja, 8 espacios guardacoche. En 1o Piso, dos semipisos con patio de 68 y 110 m2. En 8o Piso, piso entero de 143 m2. 9o Piso, portería. Amenities: Piscina y Solarium en 10o Piso. Muy buena ubicación a dos cuadras de Av. Rivadavia y 4 cuadras de Parque Centenario.

EDIFICIO PROYECTADO SOBRE UN LOTE DE TERRENO DE 9,53 X 26m.
SUBSUELO: Destinado a servicios centrales del edificio
PLANTA BAJA: Destinada a hall de acceso central del edificio, espacio para guarda de vehículos
PISOS DEL 1 AL 7: Destinados a 14 unidades de viviendas, agrupadas en 2 departamentos por piso de 3 ambientes cada una de 82m2 c/balcón al frente y 2 ambientes de 55m2 c/Balcón.
PISO 8o: Destinado a 1 unidad de vivienda de 4 amb. de 143m2
PISO 9o: Vivienda de Encargado y destinado a Solarium - Parrilla y servicios centrales del edificio
AZOTEA: Pileta y sala de máquina de ascensor.

CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO
Ascensores: serán con puertas de cabina automáticas, y de 2 velocidades.
Portero eléctrico en cada uno de los departamentos.
Escalera con las normas municipales c/incendio reglamentarias vigentes.
Acceso a espacios guardacoches, con portón levadizo.

CARACTERISTICAS DE CADA UNIDAD DE VIVIENDA
Puertas: Puertas interiores y de entrada serán tipo placa. Las puertas de placards serán corredizas blancas y espejadas.
Carpinterías metálicas: En dormitorios, marco metálico, hojas aluminio color con cortinas de enrollar. Los estar-comedor y cocinas llevarán puertas ventanas, con marco metálico y hojas de aluminio color.
Pisos: Estar comedor en parquet de 14 mm y/o entarugado y/o piso flotante. Con zócalos. Baños, cocinas y balcones en cerámicas esmaltadas. Los dormitorios se entregan preparados para alfombrar.
Yesería: Los estar-comedor llevaran enlucidos en yeso con moldura perimetral. Los dormitorios, cocinas, halls y pasos llevarán enlucidos en yeso con buña perimetral. Los baños llevaran cielorraso y faja perimetral de yeso.
Pintura: Las paredes y cielorrasos se entregaran con sellador y dos manos de látex color. Los marcos metálicos con antióxido y dos manos de esmalte sintético color.
Vidrios: Las ventanas y puertas ventanas llevaran vidrios de 3 y 4mm.,según correspondan.
Artefactos sanitarios y grifería: Los baños llevarán artefactos sanitarios marca "ROCA", "FERRUM, o similar. La grifería será del tipo monocomando marca "ROCA", "FV", o similar.

CARACTERISTICAS DE CADA UNIDAD DE VIVIENDA
Herrajes: Serán de bronce pulido. Las cerraduras de entrada serán de seguridad.
Muebles de cocina Los bajo y sobre mesadas, serán enchapados en laminado plástico. Exterior combinación color/haya. Interior enchapado en melamina. Las mesadas serán de granito de 20mm. de espesor con zócalo sanitario, y bacha doble de acero inoxidable. La grifería será cromada monocomando marca "ROCA", "FV", o similar. Las cocinas serán de 4 hornallas con horno y anafe, a gas , marca "DOMEC", "ORBIS", ó similar.
Calefaccion y Agua Caliente: La calefacción será mediante sistema de piso radiante, con provisión de agua caliente por una caldera individual, El agua caliente sanitaria será provista por calderas individuales dual.
Instalación eléctrica , telefónica y TV: Se ajustaraá a las normas de la M.C.B.A. y Empresa Telefónica. Cada unidad llevará tomacorrientes, centros, brazos, y llaves de acuerdo a planos respectivos. Llevara instalación de baja tensión para timbre y portero eléctrico. Llevará salida para teléfono y T.V. en estar-comedor, cocina y dormitorios. El edificio se entrega conectado a un sistema de televisión por cable. Cada unidad deberá pedir el alta del sistema, mediante la administración del edificio, una vez adquirida la respectiva unidad.
Pre instalación de Aire Acondicionado: Las unidades se entregarán con desague y toma eléctrico, sin cañerías.

NOTA 1: La Dirección de Obra podrá efectuar cambios en los materiales o marcas enunciadas anteriormente, si razones insalvables lo hicieran necesario.

NOTA 2: Garantía sobre artefactos, equipos electromecánicos, electrónicos, etc: Los siguientes cuentan con garantía de fábrica: COCINAS / CALDERAS / PORTEROS ELECTRICOS / BOMBAS / ASCENSORES. La intervención de personal no autorizado hará caducar la garantía vigente a ese momento.

Emprendimiento - Entrega Noviembre 2020

Emprendimiento Bogotá 220

Desde
U$S 188.900
49 - 77 m² cubiertos
2 - 3 Ambientes
1 - 2 Baños
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  • Sospechá de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.

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Publicación #875506269

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