Corredor Responsable: Pamela Suárez - CPI 5334
Contacto: Flavia Falczuk - MLS ID # 421141018-91

VENTA DESARROLLO MONOAMBIENTE AL FRENTE EN PALERMO - ENTREGA NOV. 2020

APTO PROFESIONAL



PROXIMAMENTE SE VISUALIZARÁN RENDERS DE DICHO EMPRENDIMIENTO.



Emprendimiento ubicado sobre Pasaje Masoón entre Julián Alvarez y Araoz, en el barrio de Palermo.

Edificio de categoría con amenities.

Compuesto por 4 pisos. El último de los cuales cuenta con solarium y espejo de agua.

Edificio con excelentes terminaciones y calidad constructiva.



Sup. Cubierta: 31 m2

Sup. Total: 42 m2



Detalle de medidas aproximadas de la unidad:

Ambiente principal con cocina integrada: 4,21 x 5,47 m

Baño completo: 1,84 x 2,19 m

Balcón al frente: 4,38 x 2,50 m



ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:



SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura Independiente de Hormigón Armado y Cerramiento de mampostería

TABIQUERÍA INTERIOR: Mampostería de ladrillo hueco y/ o común según su ubicación terminada con enlucido de yeso en locales secos y revestimiento cerámico en cocinas y baños.

CIELORRASO: De yeso aplicado, yeso suspendido y Hormigón visto.

CARPINTERÍA EXTERIOR: Aluminio anodizado natural línea tipo módena en ventanas y líneas tipo A30 en puertas ventanas a balcones.

CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta interior compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa. Puertas de acceso a unidades metálicas. Frente e interiores de placares.

TERMINACIÓN DE PISOS: Las unidades se entregan con piso flotante melamínico simil madera.

COCINA: Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, horno y anafe eléctrico.

BAÑOS: Pisos y revestimientos de cerámicos completos. Artefactos y griferías marca FV o similar.



INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Canalizaciones, cableadosy tableros ( térmicas y disyuntores) para alimentación de 220V llaves y tomas Sica o similar.

Las canalizaciones para telefonía TV por cable y Banda ancha se entregarán sin cableado.

SISTEMA DE PORTERO ELECTRICO.



INSTALACIÓN SANITARIA: Agua caliente con termotanque central a gas, calefacción por piso radiante eléctrico independiente en cada departamento.



INSTALACIÓN TERMOMECANICA: Instalación eléctrica y cañerías de cobre preparadas para instalación de equipo de Aire Acondicionado tipo Split.

ASCENSOR: El edificio contará con un ascensor con puerta automática y cabina según reglamento del GCBA.

USOS COMUNES: El edificio contará con GIMNASIO, TERRAZA DE USO COMUN CON ESPEJO DE AGUA PARA CHICOS, SOLARIUM Y PARRILLA, Y ESPACIO PARA LAUNDRY.



USOS PERMITIDOS: Vivienda y/ o apto profesional, oficinas, alquiler temporario.







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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.