Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792
Contacto: Cdor. Pablo Bajlec - MLS ID # 151187-45

EN VENTA IMPECABLE SEMIPISO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA.

EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO, A METROS DE LAS AV. PEDRO GOYENA, DIRECTORIO Y RIVADAVIA.

AIRE Y LUZ TODO EL AÑO.



Recorra la propiedad en forma virtual:







Ingresamos al departamento por ascensor, cuarto piso al contrafrente.

Entrando hacia la derecha podemos apreciar un amplio, cómodo y luminoso living-comedor con orientación este con un pulmón de manzana libre de edificaciones.

El ambiente cuenta con aire acondicionado, calefacción de tiro balanceado.

Salida al balcón por amplio ventanal.



Por el pasillo de distribución encontramos una luminosa cocina equipada con horno a gas y calefón.



Espacio para lavarropas, tender, mueble de guardado. Luz natural con ventana.

Muebles de cocina en roble.

Luego accedemos a una cómoda habitación muy luminosa, con placard empotrado, aire acondicionado y calefacción también de tiro balanceado.



Al final del pasillo encontramos el baño es completo remodelado que cuenta con ventana de ventilación y luz al exterior



El departamento cuenta con pisos de parquet en living, pasillos y dormitorio.

La propiedad cuenta con puerta blindada.

El estado del departamento es impecable, listo para entrar.

Las expensas incluye AYSA, baulera y cochera.



Ambientes:

Dormitorio.

Living-comedor.

Baño completo.

Cocina con lavadero incorporado.

Balcón.

Cochera cubierta en Planta Baja (unidad complementaria).



Superficie cubierta: 45.73m2.

Superficie descubierta: 3.27m2.

Superficie total: 49m2.



CONSULTANOS POR PERMUTAS O PARTE DE PAGO



Ubicación:



Este departamento se encuentra en una importante zona de Caballito, a unos metros de la Av. Pedro Goyena, Av. Directorio, a 5 cuadras de la Av. Rivadavia hacia el norte y a 5 del Parque Chacabuco hacia el sur.



Descripción del barrio:

En Caballito se encuentran numerosos sitios de interés, como el Barrio Inglés con hermosas edificaciones de estilos británicos realizadas entre fines del siglo XIX e inicios del siglo XX, casas que actualmente son muy codiciadas y que poseen un gran valor económico.

Caballito cuenta con varios espacios verdes. El Parque Rivadavia -ex Quinta Lezica-, ubicado en el centro del barrio, es el más característico. Se destacan también el Parque Centenario y la Plaza Irlanda, situados en sus límites. La Plaza Primera Junta presenta la particularidad de ser una plaza seca.

En el barrio se ubican también efectores de salud como el Hospital Durand, El Sanatorio Municipal Doctor Julio A. Méndez, el Instituto del Quemado y el Instituto de Zoonosis Luis Pasteur.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.