Ubicación

Las Heras Y Sarmiento

Muñiz, San Miguel, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 54 m²
  • Superficie cubierta 54 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 0 años
  • Lavadero

Descripción

Corredor Responsable: Diego Enrique Mastrangelo - CPI 7615/CSI 6609
Contacto: Luciana Lohiol - MLS ID # 420041290-77

Hermoso y amplio dos ambientes de categoría ubicado en el segundo piso contrafrente, orientación noreste. Lo que la hace una unidad silenciosa y muy luminosa.



Al ingresar living comedor con salida al balcón, separada la cocina completa con lavadero, baño completo y dormitorio con placard.



La unidad cuenta con cochera y baulera.



El edificio se encuentra ubicado a 4 cuadras de la estación Muñiz y del corredor aeróbico. Frente a parada de colectivos, se caracteriza por ser una zona comercial y polo gastronómico.



Fecha estimada de entrega Diciembre de 2021.



Se acepta 50% de anticipo y el resto en 20 cuotas en pesos con ajuste mensual según CAC.



Terminaciones



- Piso porcelanato 60x60 Manhattan White Alberdi en todos los ambientes.

- Revestimiento en baños Concrete White en duchas y hasta altura mesada en baños.

- Zócalos de cerámica o madera terminación con Pintura sintética.

- Pintura al Látex en todos los ambientes.



Calefacción y agua caliente



- Piso radiante con caldera individual dual Main 5 Baxi.

- Piso radiante eléctrico en departamentos "C" Planta 1 al 10.

- Termo tanque eléctrico en Departamentos "C" 1º al 10



Carpinterías:



- Carpintería exterior de aluminio línea atlántica Alcemar blanco con vidrio laminado y 4mm. Opcional adicional termopanel en dormitorios y estares.

- Puertas placa interiores Mdf 5 mm pintadas o terminación cedro Marco chapa 18 simple contacto. Puerta de acceso Mdf 9 mm.

- Frentes de placard en laminado blanco y perfilería de aluminio anodizado.

- No esta previsto la provisión de interiores de placard.



Equipamiento de Cocina:



- Mueble bajo mesada y alacenas en melamina blanca con herrajes de 1º

- Calidad.

- Mesada de granito gris perla y revestimiento de cerámica.

- Pileta doble de acero inoxidable

- No esta prevista la provisión de artefacto de cocina se dejara un espacio para cocina de 60 cm y ventilación para campanas a 4 vientos.



Equipamiento de baño:



- Bañera enlozada Roca o Ferrum.

- Inodoro y bidet marca Ferrum línea Bari. Asiento de inodoro.

- Griterías FV modelo radal y accesorios arizona.

- Vanitorys de 70 cm.

- Preinstalación de Aire acondicionado y desagües en estares y dormitorios.

- No esta prevista la provisión y colocación de equipos.



PLANTA BAJA

- Acceso peatonal y vehicular sobre la calle Las Heras



SUBSUELO



- Provisión de agua: Contara con una reserva de 60000 lts en subsuelo para incendio y abastecimiento de agua.

- El edificio contara con un Ablandador de agua.

- Bombas elevadoras a tanque de reserva en azotea.

- Equipo de bombas para incendio.

- Baño de servicio y cuarto de cambiado para portería en subsuelo.

- Pozo de bombeo pluvial y cloacal con bombas automáticas.



PLANTAS TIPO



- Circulación vertical: dos ascensores con puertas automáticas de piso y cabina programados en batería velocidad 75 m/minutos. Escalera reglamentaria exigida por bomberos con antecámaras y dos puertas F60 por Piso.

- Espacio para basura por planta en núcleo escalera.

- Iluminación de palieres con Led.

- Luces de emergencia en palieres y escaleras.



AZOTEA



- Acceso a lugar de tendido de ropa.

- La azotea no será accesible en su totalidad.

- Acceso a sala de maquinas de ascensores y a tanques de reserva.

- Se instalara un equipo presurizador de agua para optimizar la presión de los últimos tres niveles. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Las Heras Y Sarmiento, Muñiz, San Miguel

U$S 78.570
54 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Vende

Nombre

Unoremax

Teléfono

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