Ubicación

Pedro Rivera 2875

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Superficie total 51 m²
  • Superficie cubierta 44 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Cocheras 2
  • Tipo de departamento Departamento
  • Aire acondicionado

Descripción

Corredor Responsable: RUTH A. MONCARZ - CUCICBA 4447
Contacto: Matias Chiodi - MLS ID # 420851058-26

Excelente desarrollo/fideicomiso para invertir HOY en una de las mejores zonas de la Ciudad con acceso no sólo a lugares de esparcimiento, cines, restaurantes y a la zona comercial a cielo abierto de la Avda. Cabildo sino también a todos los medios de movilidad (metrobús, cabecera del Subte "D" Estación Congreso de Tucumán y estaciones de ambos ramales de la Línea Mitre de trenes.



Este proyecto del estudio SCK ARQUITECTOS desarrollado por el reconocido grupo FOUR DEVELOPERS será un moderno edificio de departamentos monoambientes (excepto un dos ambientes en el 8º piso) de 9 pisos que está en la etapa de pozo y que tiene como fecha estimada de finalización de obra para el 2º semestre de 2021.



Se trata de un emprendimiento ideal no sólo para vivienda sino también para INVERSORES que busquen renta a través de alquileres tradicionales o temporales.



- Unidades monoambientes divisibles de 41,70m² a 51,50m² desde U$S 99.000

- En 8vo piso unidad EXCLUSIVA de 2 ambientes de 78,80m² con palier privado y amplio balcón terraza. U$S 199.000.

- Dos cocheras cubiertas disponibles. U$S 30.000 cada una.



DETALLES DE CONSTRUCCIÓN:



Hall Planta Baja: Pisos de porcelanato de primera linea, paredes revestidas en piedra y/o madera, espejo y cielorrasos suspendidos en yeso.



INSTALACIONES



Eléctrica: Consistirá de la instalación completa de cada unidad, incluyendo tomas de electricidad y baja tensión en cada ambiente.

Aire acondicionado: Instalación del aire acondicionado, tipo split frío/calor, en todas las unidades.

Sanitaria: Agua caliente central mediante termotanque a gas. Cañerías Acqua System Termofusion.

Artefactos y grifería: Artefactos sanitarios marca Ferrum y grifería marca FV.

Seguridad: Prevision de cañería para circuito de cámara cerrada en áreas comunes.

Ascensor: Del tipo electromecánico de última generación, en acero inoxidable y espejo. Piso de granito. Puertas automáticas en todos los pisos. Puerta de acero inoxidable en Planta Baja.



REVESTIMIENTOS Y PISOS



-Estar comedor: Pisos flotantes de madera/vinilico y/o porcelanato rectificado.

-Dormitorios: Pisos flotantes de madera/vinilico y/o porcelanato rectificado.

-Cocinas y Baños: Pisos de cerámica de primera línea / porcelanato y revestimientos de porcelanato rectificado.

-Balcones: Piso de porcelanato rectificado o cerámica de primera línea.

-Terrazas propias: Piso de porcelanato rectificado o cerámica de primera línea.

-Cocinas y Lavaderos: Completos con mueble bajo mesada y alacenas de diseño de primera línea, barra desayunador y mesada de granito y cocina eléctrica de acero inoxidable. Espacio para la instalación de lavarropas dentro de la cocina de todas las unidades.

-Placards: Muebles de placard en dormitorios y areas de recepcion con puertas corredizas (herrajes Hafele o similar) espejadas o laminadas, interiores completos en melamina color

Ubicación, Accesos y Medios de transporte:

- Ubicado a 4 cuadras de Av. Cabildo a metros de Av. Cramer a una cuadra de Av. Congreso y 4 de Av. Balbin.

- Subte linea D (Congreso de Tucuman), metrobus y estaciones de ambos ramales de la Línea Mitre de trenes.

-Numerosas líneas de colectivo.



Formas de pago:



Anticipo: 30% en dólares.

Saldo: 70% en 14 cuotas mensuales fijas en dólares o pesificadas y ajustadas al indice C.A.C. A opción del comprador.

PREVENTA EXCLUSIVA de la primera unidad con importante descuento.

Se analizan ofertas de contado por el pago integral de las unidades.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Pedro Rivera 2875, Belgrano

U$S 124.383
51 m² totales
1 ambiente
1 baño
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