Ubicación

Río De Janeiro Al 800

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 38 m²
  • Superficie cubierta 32 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Expensas 2500 ARS
  • Parrilla
  • Pileta
  • Aire acondicionado

Descripción

Corredor Responsable: GRACIELA SÁNCHEZ - CPI 5523
Contacto: Cintia Gontmaher - MLS ID # 421071023-29

MARTILLERO:

GRACIELA SANCHEZ CPI 5523 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



OPORTUNIDAD IMPERDIBLE!!! VENTA DE POZO #INVERTIENLADRILLOS



38 Mts con Balcón + Amenities ( Parrilla, Pileta, Solarium). Parque Centenario/ Zona Hospital Italiano.



A dos cuadras del Emblemático Parque Centenario, muy cercano al Hospital Italiano y Sede de ORT Almagro, a dos cuadras de Av. Díaz Vélez y 4 cuadras de Av. Corrientes, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, gran cantidad de medios de transportes y comercios. En el límite entre Parque Centenario y el barrio de Caballito, se encuentra este departamento Monoambiente en Cuarto Piso con Balcón, Súper Luminoso, Cómodo, Amplio y acogedor. Excelente calidad Constructiva. Cocina integrada con barra desayunadora y Placard con Puerta espejada, baño completo. HERMOSO!!!

Fecha de entrega estimada : Diciembre 2021.

AMENITIES: Terraza con Parrilla y Pilteta.



APTO PROFESIONAL. Con terminaciones de Alta Calidad constructiva, Pisos de Porcellanato, Artefactos de Cocina y Baño de primeras marcas, Split frío/calor, portero Visor. ( Debajo se detallan descripciones técnicas.) 32MT Cubiertos + 6 balcón, 38 MTS TOTALES.



Consultá Precios según piso y tamaño del departamento.

Cocheras Disponibles ,Unidades independientes.

Aptas para ser compradas, usadas y alquiladas sin ser propietario de departamento.

Cubiertas, con amplias rampas y portón eléctrico.

Medidas de 2,50 por 5 mts.



No dejes pasar esta oportunidad! Listo para mudarte a la vida que querés?

Ubicación e información del barrio

Transportes Cercanos

Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 112, 124, 127, 141, 146

Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B)

Datos útiles

Barrio: Parque Centenario/ Caballito

Comuna: Comuna 6

Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND/ Hospital Italiano.

Comisaría Comunal: 6

Comisaría Vecinal: 6A

Distrito Escolar: Distrito Escolar VII

Latitud/Longitud: -34.606332, -58.430743



Link Youtube Propiedad:

https://youtu.be/yuR7qB2HXZM



Terminaciones y Calidades Constructivas:



ESTRUCTURA RESISTENTE:

Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.

MAMPOSTERIA:

Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.

REVOQUES:

Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con salpicado plastico tipo Quimtex y/o similar.

PISOS:

Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y hall de entrada del edificio.

CIELORRASOS:

Aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas.

PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES:

Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con sintético.

CARPINTERIAS:

Interiores: Puertas ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y cortafuego; el resto de las puertas hojas de placa de madera mdf para pintar.

Herrajes tipo sanatorio o similar.

Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios con DVH sólo en puertas ventanas del frente. No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento.

Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.

PLACARES:

Los deptos. Tendrán 1 placard con frente integral espejado e interior completo.

MUEBLES DE COCINA:

Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.

MESADAS:

En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.

COCINA:

Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Río De Janeiro Al 800, Caballito

U$S 79.000
38 m² totales
1 ambiente
1 baño
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Remaxvincit

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Publicación #870178528

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