Ubicación

Estado De Palestina 1143

Palermo Soho, Capital Federal

Características

  • Superficie total 153 m²
  • Superficie cubierta 45 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 9 años
  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Aire acondicionado

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Diego Tocker - MLS ID # 420251204-53

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA PROPIA CONSTRUIBLE!

SUM PARA EVENTOS DE +100 METROS CUADRADOS!

-SUPERFICIE TOTAL 153 m2

-SUPERFICIE CUBIERTA 45 m2 (potencialidad de ampliacion por Reglamento de Copropiedad de m2 construidos a bajo costo)

INMEJORABLE UBICACION EN PALERMO SOHO CERCA DE TODO! A MEDIA CUADRA DE AV. CORDOBA Y 7 DE AV. SANTA FE. ESTACION SUBTE LINEA D

EDIFICIO DE CATEGORIA DE 9 AÑOS DE ANTIGUEDAD CON AMENITIES.

MUY BAJAS EXPENSAS $4.500



DETALLES DE LA UNIDAD

-Cocina separada con Salida a Terraza Propia al lateral.

-Recibidor utilizado como Escritorio

-Living Comedor muy amplio con Salida a Balcon aterrazado al frente.

-Dormitorio principal con ventana al frente y cortinas Roller y Black Out.

-Baño completo con bañadera y mampara.

-Gran Terraza con posibilidad de construir Dormitorio adicional y Quincho para Eventos.



DETALLES DEL EDIFICIO

-Detalles de categoria

-2 ascensores de ultima tecnologia.

-Seguridad 24hs con monitoreo PROSEGUR.

-Pileta con deck en planta baja.

-SUM de 150m2 para Eventos y Cumpleaños

-Laundry muy bien equipado.



MEMORIA DE CALIDADES

-Aires Acondicionados Frio en Living Comedor y Dormitorio principal.

-Pisos Ceramicos en Dormitorio y Cocina.

-Calefaccion por Radiador en cada uno de los ambientes.

-Reja de Seguridad en Balcon al frente.

-Muebles y Artefactos de Cocina de primera calidad.

-Sanitarios y griferias de primera marca.

-Caldera Dual para agua caliente.

-Excelente presion de agua.

-Cerramientos de muy buena calidad.



APTO CREDITO Y APTO PROFESIONAL.

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"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240"



Ubicacion: Palermo Soho

Palermo

Es un barrio residencial y de esparcimiento. Dentro de sus límites se encuentran los denominados "Bosques de Palermo", que incluyen amplios parques y espacios verdes. Es un importante polo gastronómico, cultural y audiovisual y es uno de los destinos preferidos por los turistas que visitan la Ciudad.

Historia:

El nacimiento de este barrio se encuentra vinculado con don Juan Manuel de Rosas, quien hacia 1836 adquirió estas tierras construyendo en ellas su residencia. La misma estaba ubicada en la esquina sudeste de las actuales avenidas del Libertador y Sarmiento. Luego de Caseros, ocupó la casa Urquiza, y con posterioridad a esos agitados años, la misma fue sede de la Escuela de Artes y Oficios, del Colegio Militar y de la Escuela Naval.

El 11 de noviembre de 1875 tuvo concreción la iniciativa de Sarmiento y se inauguró el parque Tres de Febrero. Poco después fueron creados el Jardín Botánico y el Jardín Zoológico. El tango se afincó también en Palermo y Hansen fue su mitológico escenario, por el tiempo en que aún el arroyo Maldonado se encontraba abierto al cielo, y las esquinas del barrio no soñaban que tiempo después cobijarían la leyenda de acunar en sus ochavas a infinitos guapos y malevos. Poco a poco desaparecieron los restos del pasado. En 1889 fue demolida la vieja casa del Restaurador; en 1917 desaparecieron los célebres portones que servían de ingreso al parque, y cuyo nombre adoptó la toponimia popular para designar a la Plaza Italia y sus inmediaciones.

Con respecto al origen del nombre de este barrio, las discusiones aún continúan. La primera de las dos hipótesis más difundidas y posibles vincula esta denominación con Juan Domínguez Palermo, quien a principios del siglo XVII era el propietario de las tierras; la segunda nos dice que el mismo deriva de un oratorio en el que se veneraba una imagen de San Benito de Palermo.



En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Estado De Palestina 1143, Palermo Soho

U$S 164.990
153 m² totales
2 ambientes
1 baño
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