Ubicación

Austria Y Juncal

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 93 m²
  • Superficie cubierta 61 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 15 años
  • Expensas 9500 USD
  • Lavadero
  • Parrilla
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Descripción

Corredor Responsable: Diego Enrique Mastrangelo - CPI 7615/CSI 6609
Contacto: Martha Baistrocchi - MLS ID # 420951072-22

¿BUSCAS MAS ESPACIO LIBRE Y MEJORAR TU CALIDA DE VIDA EN PLENA CIUDAD?

ESTE ES UN DEPARTAMENTO DE COMODAS DIMENSIONES Y SOLIDA CONSTRUCCION DE 3 AMBIENTES (93 mt totales, 61 mt cubiertos) EN RECOLETA, CON GRAN PATIO DE 32 MTS, AL CONTRAFRENTE IDEAL PARA HACER EJERCICIO O RECREACION, CON COCHERA CUBIERTA, UN CUARTO PRINCIPAL CON VESTIDOR, COCINA CON LAVADERO INDEPENDIENTE, SEGURIDAD Y SERVICIOS INDIVIDUALES



Está ubicado en un 1er piso al contrafrente, gracias a ello cuenta con un luminoso patio exterior, parte del cual ha sido ocupado con una Galería cubierta. Ideal para aquellos que deseen tener un espacio abierto propio destinado a Parrilla, solarium, jardinería/huerta, lugar de juego o encuentro, todo luz y aire puro.



Se accede al departamento por un hall de recepción con un amplio placard para guardado empotrado de piso a techo y puertas corredizas, que conduce a un amplio living comedor con pisos de parquet en excelente estado recién plastificados, un gran ventanal y salida a un patio con mucha luz, que recibe sol desde media mañana, en el cual se pueden alojar una parrilla y cómodos muebles de jardín. También se puede aprovechar la parte cubierta o Galería como espacio extra de uso múltiple, jardín de invierno, etc.



Posee dos amplios dormitorios; el principal tiene además un cómodo vestidor separado con estantes superiores y espacio de colgado que cuenta con ventana al exterior; el segundo dormitorio con ventana a media altura tiene vista al patio y un amplio placard. Ambos dormitorios comparten un baño completo acondicionado con vanitory y bañera.



La cocina es alargada está provista con mueble de cocina, pileta, grifería y alacenas a estrenar arriba y bajo mesada, con filete metálico y artefacto de cocina, sin uso, a gas. El lavadero es cubierto e independiente /separado de la cocina con espacio y conexión para lavarropas, pileta de lavado y un termotanque nuevo para provisión de agua caliente.

Los pisos están recién pulidos y plastificados. Todos los ambientes cuentan con ventana al exterior.



Se accede al departamento, en forma independiente desde el hall central de recepción del edificio mediane una breve escalera, lo cual le da autonomía y garantiza privacidad al acceso. También puede destinarse a uso profesional (consultorio médico, estudio, servicios, etc.) o Home Office.



La unidad cuenta con una cochera móvil cubierta en la PB del edificio, incluida en la escritura de la unidad.

Los servicios son individuales y tiene termotanque. Apto splits frío calor.



Medidas:

Superficie cubierta: 60 mt2

Superficie semicubierta: 1,36 mt2

Superficie descubierta: 31,83 mt2

Superficie total: 93,19 mt2 + Cochera cubierta



Expensas: $9500 a mayo 2020, incluye vigilancia nocturna y fines de semana y encargado en edificio.



Excelente ubicación, cercano a Parque Las Heras, Plaza Barrientos, Jardín Botánico y Bosques de Palermo para recreación y a centros de salud (Hospital Aleman, Clinica Bazterrica, Sanatorio Anchorena, Centro de transplantes ITAC.). Todos los medios de transportes (Subte D Agüero-colectivos) equidistante de Av Santa Fe y Av Del Libertador.

Datos útiles; Comuna 2 Recoleta, Area Hospital Fernández, Comisaria 2, Distrito Escolar II



UNICO EN SU TIPO SIN DUDARLO, POR CONTAR CON ESPACIO LIBRE CON MUCHO SOL, COCHERA CUBIERTA, SEGURIDAD, LAVADERO SEPARADO Y BAJAS EXPENSAS.



No dudes en llamarnos y hacer tu consulta.

¡¡¡ No está sujeto a reubicación para su Venta. !!!















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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Austria Y Juncal, Recoleta

U$S 197.000
93 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Remaxunoiv

Teléfono

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