Ubicación

Juan F. Segui 3700

Palermo Chico, Capital Federal

Características

  • Superficie total 115 m²
  • Superficie cubierta 100 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Parrilla
  • Pileta
  • Aire acondicionado

Descripción

Corredor Responsable: Maria Badino - CUCICBA 7586
Contacto: Viviana Salama - MLS ID # 420101251-125

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



ADN Developers presenta YARD RESIDENCE.

Un proyecto exclusivo, de moderno diseño y amenities de calidad.

Ubicado a metros de las Avenidas Del Libertador, Scalabrini Ortiz y Cerviño.

EL PROYECTO.

ADN Developers presenta YARD RESIDENCE.

Un proyecto exclusivo, de moderno diseño y Full Amenities de calidad.

En un espacio selecto de Palermo. A mts de los Bosques de Palermo.

En su patio inglés ubicado en el hall entrada se destaca un árbol. Un detalle refinado que nutre de vida el edificio en su conjunto.

La unidad consta de 2 dormitorios, uno en suite con vestidor, segundo dormitorio de 3,50 x 3 metros, otro baño completo. Cocina equipada. dependencia de servicio con su baño. Living comedor de comodas dimensiones de 6,80 x 3,60 metros con salida a balcón aterrazado de 2,70 x 4,90 metros. Incluye una cochera fija. Es un 7mo piso al frente lleno de luz.



Especificaciones técnicas

Descripción.

Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 14 unidades funcionales en 10 niveles y 1 subsuelo.

Amenities:

Amplio hall de acceso.

Gimnasio con patio inglés.

Salón de Usos Múltiples con galería, solarium, parrilla y pileta descubierta.

Especificaciones generales.

Unidades:

Estar Comedor - Dormitorios.

Solados: Solado de madera perfinished de primera marca.

Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso.

Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios.

Cocina

Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.

Zócalos: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.

Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso.

Paredes: cerámico de 1º calidad.

Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe a gas de 1ª marca.

Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melanina, color a definir.

Mesadas de granito con trásforo y frente pulido.

Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.

Grifería: Monocomando de 1º calidad (Hydros o similar).

Baños

Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.

Cielorraso: Suspendido en placa de yeso

Paredes: Cerámico 1º calidad.

Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio, bañera, de 1º calidad (FERRUM o ROCA), o similar.

Espejo pegado a pared de 4 mm.

Grifería: Monocomando 1º calidad (Hydros o similar).

Calefacción.

Instalación de cañerías para sistema frío/calor por local en cielorraso suspendido.

Instalación Eléctrica.

Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE).

Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar.

Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad.

Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes.

Emprendimiento Seguí 3700.

Especificaciones técnicas.

Instalación sanitaria.

El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado.

La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar.

Los desagües cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.

Los desagües pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.

El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador.

Carpinterías.

Ventanas / Puertas Ventanas:

Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30.

Vidrios DVH.

Puertas De Acceso Unidades

FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en madera lustrada.

Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar.

Puertas Interiores:

Marco de chapa nº 18 y hoja de madera para pintar, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético.

Herrajes línea sanatorio platil liviano o similar.

Puertas Escaleras de incendio:

FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.

Ascensores.

Dos ascensores de primera marca por núcleo

Puertas Automáticas.

Cabina de acero inoxidable.

Pasamano en acero inoxidable.

Zócalo acero inoxidable.

Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.

NOTA 1:

Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario

NOTA 2:

En los departamentos NO están incluidos los siguientes ítems:

Líneas de teléfono.

Cableado de TV.

Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.

Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono.

Interiores de Placard.

Mamparas de baño.

Equipos acondicionadores de aire.



Fecha probable de entrega principios de 2021.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Juan F. Segui 3700, Palermo Chico

U$S 470.000
115 m² totales
3 ambientes
2 baños
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Vende

Nombre

Buroburoserviciossrl

Teléfono

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