Ubicación

Avenida Callao 1033

Recoleta, Capital Federal

Unidades disponibles

Desde U$S 266.139
2 Ambientes 1 Baños 72.44 m² cubiertos
Desde U$S 278.396
2 Ambientes 1 Baños 61.67 m² cubiertos
Desde U$S 288.000
2 Ambientes 1 Baños 72.57 m² cubiertos
Desde U$S 305.000
2 Ambientes 1 Baños 51.12 m² cubiertos
Desde U$S 347.196
2 Ambientes 1 Baños 61.9 m² cubiertos
Desde U$S 363.508
2 Ambientes 1 Baños 69.5 m² cubiertos

Descripción

OM RECOLETA CALLAO
El equilibrio perfecto del ‘adentro’ y el ‘afuera’, es alcanzar la comodidad deseable de una manera única, es el espacio destinado a vivir
una experiencia transformadora

EL PROYECTO
Dirección: Av. Callao 1033
Terreno: + de 4.000m²
OFICINAS (al frente): 6 pisos.
Exclusivas con más de 5 mts de altura de techos .

Este sector del proyecto mantendrá todas las características de lujo de su antiguo diseño incluidas sus suntuosas escaleras y su distinguido
ascensor, todo acoplado con la última tecnología constructiva y materiales modernos de calidad que brindaran el mayor confort en
estos amplios espacios.

VIVIENDAS (al contrafrente): 14 Niveles.
Apto Profesional
Unidades de 2 ambientes
2 ambientes + DEN
3 ambientes

AMENITIES

• SUM en planta baja
• Terraza con parrillas de uso común (piso 13°)
• Piscina cubierta en PB
• Piscina descubierta en terraza (Piso 13°)
• Fitness center
• 5 Subsuelos (450 autos aprox)

Lobby de Planta Baja
Ingreso
• Solados de piedras naturales, maderas, porcelanato,o placas de similar calidad (tipo Neolith).
• Revestimientos en muros perimetrales en materialesnobles (maderas, mármoles, aceros). Combinados con enlucidos y pintura al látex.
• Revestimiento de frentes de ascensores en materiales nobles (acero inox. o madera).
• Cielorrasos suspendidos o aplicados de placa de roca de yeso o similar.
• Proyecto de iluminación con artefactos de diseño.
Tecnología LED de primera calidad.
• Carpintería integral de aluminio, acero inoxidable y cristales laminados de seguridad.
Áreas comunes
Palieres de piso y pasillos
• Pisos de porcelanato o placas de similares.
• Cielorrasos de rocas de yeso suspendido o aplicado.
• Revestimientos de materiales nobles (madera) combinados con empapelados o enlucidos pintados al látex.
• Artefactos de iluminación de primera línea.

Instalaciones Generales
Instalación de Ascensores
• 3 Ascensores inteligentes de alta velocidad.
Instalación Termomecánica
• Preinstalacion Multisplit Frío Calor, permitiendo que cada unidad interior funcione en el régimen de calefacción o refrigeración independientemente del modo de funcionamiento de otras unidades. Las unidades condensadoras se ubicarán en azoteas.
Instalación Sanitaria
• Agua caliente central a través de termotanques a gas ubicados en las azoteas de los edificios.
• Desagües cloacales en cañería de polipropileno y/o hierro fundido conforme a la normativa vigente.
Instalación eléctrica y corrientes débiles
• Cañerías para la Instalación de telefonía y datos.
• Cañerías para la instalación de circuito cerrado de TV en Halles de Planta Baja y 1er subsuelo.
• Sistema de distribución de bocas de iluminación y tomacorrientes de acuerdo a reglamento electrotécnico.
Provisión de tomas con conectores USB en ambientes
principales.
• Grupo Electrógeno previsto para servicios generales.
• Cubre la iluminación en palieres, escaleras de emergencia y ascensores.

ESTRUCTURA
• Resistente de Hormigón Armado.
ALBAÑILERIA
• Mampostería tradicional; terminaciones yeso y pintura al látex en ambientes principales y revestimientos de porcelanato primera marca, combinado con pintura en núcleos sanitarios.
SOLADOS
• Porcelanatos en ambientes principales y en núcleossanitarios.
CARPINTERIAS
• Fachadas con ventanas de aluminio de primera marca y calidad.
• Carpintería interior puertas placa de madera tipo ylustre según proyecto; ídem puertas de placares y vestidores.
COCINAS
• Equipadas con muebles bajos y altos de diseño.
• Terminaciones melamina blanca, con mesadas graníticas o de aglomerado de cuarzo.
GRIFERIAS Y ARTEFACTOS SANITAROS
• Equipamientos de alta gama para loza sanitaria, griferías y accesorios.
Instalaciones sanitarias, eléctricas, termomecánicas
• Según reglamentos vigentes y en un todo de acuerdo
con planos y pliegos.
• Preinstalacion de Aire Acondicionado tipo Split o
Multisplit frío calor, Provisión de agua caliente central.

Emprendimiento - Entrega Marzo 2022

Emprendimiento OM Recoleta Callao

Desde
U$S 266.139
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Información del emprendimiento

Vende

Nombre

North Baires.

Horario de contacto

9 a 18hs

Teléfono

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