Ubicación

Costanera Esquina 50/53 5053

Santa Teresita, Bs.as. Costa Atlántica

Características

  • Superficie total 55 m²
  • Superficie cubierta 46 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 25 años
  • Expensas 1000 ARS
  • Orientación Norte
  • Departamentos por piso 5
  • Cantidad de pisos 3
  • Disposición Lateral
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Terraza
  • Balcón
  • Parrilla
  • Cisterna
  • Estacionamiento para visitantes
  • Laundry
  • Agua corriente
  • Placards
Ver todos los detalles

Descripción

SE VENDEN DOS DEPARTAMENTOS CON/SIN COCHERA CUBIERTA
un departamento de 22 metros cuadrados que consta de un living comedor de 3x2, cocina separada 1,70x1 metro, pasillo con placard y habitación unica de 3,5 x 3,5 metros. (Departamento 4 del 3er piso, UF 16 según reglamento).
El precio de la publicación de por el departamento grande, el chico se vende en 30.000 uds.
El de la publicación de 50 metros cuadrados con balcon a la calle lateral (Departamento 3 del 3er piso UF. 12 según reglamento) dos dormitorios.
Ubicación privilegiada, literalmente a quince pasos de la playa. Edificio recién pintado y revestido exteriormente como se ve en las fotos. Ubicado en la calle costanera esquina 50 es el límite de Santa Teresita y Mar del Tuyu (calle 53). Es una zona muy tranquila y familiar, el edificio esta sobre la playa, justo al finalizar la Avenida costanera como se ve en las fotos.
El Edificio "San Felipe" consta de 15 unidades (5 por piso) un local comercial y una unidad complementaria con 6 cocheras cubiertas. Se empezó a construir en el año 1989 y se terminó en 1995, habiendose destinado siempre sus unidades para alquiler por parte de los copropietarios originales.
La construcción es muy sólida y está hecha con materiales de calidad en lo que hace a la estructura, pues sus dueños originales lo hiceron pensandolo como futura vivienda vacacional propia, ya que éstos eran propietarios del edificio lindero "Gladys", construido en 1969.
El terreno consta de 387,59 m2 (Total construido 1060 m2).
Tiene planos municipales aprobados y todo debidamente inscripto en el registro de la propiedad de la Provincia de Buenos Aires, afectado al regimen de propiedad horizontal en enero de 2011.
Se vende solo transferido por escritura publica con gastos íntegros a cargo del comprador, sin comisión inmobiliaria. Escribano sugerido (no se designado) por costos bajos y ser quien afecto el inmueble y conoce los datos y la historia notarial del inmueble
Hay propietarios nuevos primeros adquirentes, incluso uno vive permanente, no tiene problemas de seguridad ni sufre robos (flagelo lamentablemente creciente en invierno en el partido de la costa).
Hay una administradora de consorcio local, las expensas son bajas realmente porque no hay encaragado y en el año solo es el gasto de la luz común de pasillo y mantenimiento menor. De hecho, ya se pagaron las extraordinarias de la pintura.
El inmueble consta de 15 unidades departamento. 5 departamentos x piso distribuidos en forma simétrica en cada uno de sus tres pisos.
Espacios comunes: 2 terrazas (primer piso y superior) con parrillas de uso común, una en el primer piso y otra en la azotea. Piletas de lavar. Vereda privada descubierta de estacionamiento frente a la costanera, por orden de llegada según reglamento, donde entran 5 vehículos.
También tiene cocheras cubiertas, solo para 6 autos. Cada cochera es 1/6 parte de una única unidad funcional complementaria la cual solo puede ser vendida entre propietarios del edificio según el reglamento. El departamento de esta publicación tiene una cochera.
El inmueble cuenta con hueco para ascensor previsto en el proyecto original, el cual se podría instalar.
El precio es bajo porque son varios propietarios con voluntad de venta urgente. Es en efectivo de contado y contra escritura.

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Departamentos en Venta

Costanera Esquina 50/53 5053, Santa Teresita

U$S 42.000
55 m² totales
3 ambientes
1 baño
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Vende

Nombre

Marcelo

Horario de contacto

9 a 18

Teléfono

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Publicación #863099589

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