Ubicación

Avellaneda 1000

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 82 m²
  • Superficie cubierta 72 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Cocheras 5
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 3 años
  • Expensas 0 ARS
  • Toilette
  • Parrilla
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Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792
Contacto: Anabella Caldara - MLS ID # 151167-90

Edificio a estrenar en el centro geográfico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires! Ubicado en Caballito.

Presenta en su fachada una placa de fundición de hierro emitida por la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires haciendo mención a ello.

Edificio de 23 departamentos distribuidos en 13 pisos. Unidades de dos y 3 ambientes.
Grupo Electrógeno (Ascensores y Bomba de agua).
Amenities: sum, parrilla, solárium y espacio verde natural junto al solárium.



Piso 2 al Frente, departamento A, Unidad de 3 ambientes de 81.95 m2 totales. Amplia cocina integrada, con horno a gas, instalación para lavarropas, dos habitaciones. La habitación principal es en suite con baño completo y vestidor. En pasillo 2do. baño completo, Caldera individual DUAL. Instalación Preparada para SPLIT y calefacción por piso radiante en todos sus ambientes. Balcón aterrazado.

Cocheras fijas cubiertas y descubiertas, y bauleras. (OPCIONAL)

Un emprendimiento que se destaca por su diseño, calidad de materiales y detalles de terminación.

Medios de transporte públicos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte: Primera Junta (línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO).
Obras finalizadas: Av. Directorio 1689, Ramón. L. Falcón 1970, Boyacá 862, Martin de Gainza 535. Obra próxima a finalizar: Avellaneda 1023. Obra próxima a comenzar: Ramón L. Falcón 2156.

ENTREGA ESTIMADA. Abril 2021

MEMORIA DESCRIPTIVA OBRA AVELLANEDA 1023
El proyecto contempla la construcción de 23 deptos., y 5 cocheras fijas en planta baja. Las Unidades Funcionales son de tipología 2 ambientes y 3 ambientes. El edificio contará con Sum, terraza, parrilla y grupo electrógeno (ascensor y bomba).

Revestimiento:
- Pisos y revestimientos en porcelanato y cerámica en baños
- Enlucidos de yeso, terminación en Látex blanco.

Ascensores:
- Ascensores Revestidos en acero.
- Puertas Acero Inoxidable en Planta Baja.
- Puertas de Chapa para pintar en el resto de los pisos.

Sanitarios:
- Inodoros con Mochila y Bidet marca Ferrum o Similar
- Lavados de Apoyo Ferrum o Similar, o vanitory.
- Bañadera ROCA o Similar.
- Grifería en baños FV o similar.

Cocinas:
- Campana de extracción con salida al exterior.
- Muebles de Cocina bajo mesada y alacena en melanina y herrajes de aluminio (color a definir según proyecto).
- Bachas en acero inoxidable.
- Mesadas en granito (color a definir según proyecto).
- Grifería monocomando en cocina marca FV o similar.
- Cocina a gas Marca LONGVIE o similar.

Aberturas:
- Puerta de acceso a departamento OBLACK.
- Puertas interiores en marco chapa, hojas en MDF.
- Ventanas carpintería con marcos y hojas de aluminio con vidrio DVH.
- Portón de acceso vehicular levadizo con mando a distancia.
- Puerta de acceso al edificio de BLINDEX.

Instalación Eléctrica:
- Cañerías en Hierro y plástico Corrugado.
- Cajas y Cables Aprobados.
- Tapas y teclas Jeluz, Sica o Similar.
- Bocas Tv y Tel.

Instalación Sanitaria
- Distribución de Agua en Aquasystem.
- Desagües cloacales y Pluviales en Awaduct.
- Cañerías de Gas en Termo fusión.

Calefacción
- Piso radiante individual por departamento.
- Caldera dual marca PEISA por departamento.

Aire Acondicionado:
- Instalación Preparada para SPLIT, Cajas, Cañerías de Cobre y desagües.

Placard:
- Interior de placard completos.
- Frente de placard en melamina (color a definir según proyecto) y perfiles de aluminio.
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Avellaneda 1000, Caballito

U$S 192.375
82 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Remax Parque

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