Ubicación

Belgrano, Avda. Al 700

Monserrat, Capital Federal

Características

  • Superficie total 162 m²
  • Superficie cubierta 162 m²
  • Ambientes 7
  • Dormitorios 6
  • Baños 2
  • Cantidad de pisos 8
  • Departamentos por piso 2
  • Número de piso de la unidad 4
  • Tipo de departamento Semi piso
  • Orientación Norte
  • Antigüedad 80 años
  • Expensas 16000 ARS
  • Apto profesional

Descripción

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS en Monserrat, Capital Federal
Apto profesional / comercial ¡Acepta permuta!

Semipiso de categoría, 4to piso al frente, con orientación norte (doble balcón al frente), sobre Av. Belgrano entre Chacabuco y Piedras.

Departamento con doble entrada (principal y de servicio), cocina, 2 dependencias de servicio (o comedor diario y despensa), 3 amplios dormitorios, escritorio/office, living/comedor, estar, hall enorme, baño completo, toilette y baulera. Los pisos son de calcáreo en baños, cocina, hall y pasillo distribuidor, y de pinotea en el resto de los ambientes (en los ambientes principales, la pinotea ya está pulida y plastificada). Techos altos, originales, de bovedilla catalana. Molduras originales en techos y paredes y aberturas originales de cedro. Agua caliente por termotanque.

Reciclado parcialmente. Recién pintado. Instalación eléctrica y cañerías del baño principal nuevas.

Excelente iluminación natural y ventilación cruzada, ya que todos sus ambientes poseen ventanas al exterior.

Edificio de categoría, de 8 pisos, con doble entrada y 2 ascensores (principal y de servicio). Cuenta con 2 encargados los días de semana y 1 los fines de semana. Además, posee sistema de seguridad por cámaras de video con grabado contínuo, y personal de seguridad los fines de semana.

¡Estacionamiento a 10 metros con cocheras disponibles!

Medidas de los ambientes

Gran hall de entrada de 5.30m x 2.80m con piso calcáreo estilo tablero de ajedrez; living/comedor de 4.50m x 4m con piso de pinotea y ventanales con salida a balcón al frente; estar/sala de 4m x 3.50m con piso de pinotea y ventanales al segundo balcón al frente; escritorio/office de 2.50m x 2m con piso de pinotea; pasillo distribuidor de 13m x 1.05m con piso de calcáreo; dormitorio principal de 4.35m x 4m con piso de pinotea y ventana al exterior; segundo y tercer dormitorio, ambos de 4m x 3m con ventanas al exterior; baño principal de 3m x 1.80m con piso de calcáreo, artefactos de época, ¡bañera antigua de hierro esmaltado! y ventana al exterior; baño de servicio/toilette de 2.40m x 0.85m con ventana al exterior; cocina de 2.40m x 2.25m con ventana al exterior; comedor diario, habitación de servicio o cuarto dormitorio de 2.50m x 2.05m con piso de pinotea y ventana al exterior; despensa, segunda habitación de servicio o quinto dormitorio de 2.40m x 1.80m con piso de pinotea y ventana al exterior. Techos de 3.40m de altura.

Gastos

Expensas: $16.000.-

ABL: $760.-

AYSA: $800.-

Ubicación ideal

Sobre la Av. Belgrano, entre Chacabuco y Piedras.

A 30 metros de la Estación Belgrano del Subte Línea E.

A 30 metros de la Av. Pres. Julio A. Roca.

A 40 metros del supermercado Carrefour.

A 60 metros del BBVA Banco Francés.

A 150 metros del Banco Galicia.

A 150 metros del Bar El Colonial: bar notable de principios del siglo XX, y que ha sido escenario de varias películas argentinas, entre ellas "Nueve Reinas".

A 200 metros de la Av. 9 de Julio, Metrobús y Subte Línea C.

A 200 metros del Complejo Histórico Cultural Manzana de las Luces.

A 200 metros de la Legislatura Porteña.

A 200 metros de la Estación Bolívar del Subte Línea E.

A 300 metros de la Plaza de Mayo.

A 300 metros de la Av. de Mayo.

A 300 metros del Colegio Nacional Buenos Aires.

A 300 metros de la Estación Piedras del Subte Línea A.

A 350 metros del famoso Café Tortoni: bar notable y el más antiguo de la Ciudad, inaugurado en el año 1858.

A 400 metros de la Casa Rosada.

A 400 metros de la Av. Independencia.

A 500 metros de la Av. Rivadavia.

A 500 metros de la Estación Catedral del Subte Línea D, que recorre la zona norte de la Ciudad.

A 500 metros de la Av. Paseo Colón.

A 700 metros de Puerto Madero.

A 1000 metros del Congreso de la Nación.

A 1000 metros de la Autopista 25 de Mayo.

Todos los servicios, medios de transporte, excelentes accesos, oficinas gubernamentales, etc.

¡Cerca de todo!

¡Llamanos para coordinar una visita!

El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.

CPI: Matrícula Nº 6676

XINTEL(LUO-LUO-119)

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Departamentos en Venta - Capital Federal

Semipiso 162m2 Al Frente I Apto Prof./com. I Oportunidad

U$S 159.000
162 m² totales
6 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Gustavo Luongo

Teléfono

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Publicación #860885879

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