Ubicación

Aristóbulo Del Valle 131 E/arenales Y Albarellos

Martínez, San Isidro, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 45 m²
  • Superficie cubierta 50 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 24 años
  • Calefacción
  • Aire acondicionado

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Di Pace - C.M.C.P.S.I 5899
Contacto: Elisabeth Ortenzi - MLS ID # 420281148-21

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ESTADO MUY BUENO.



PRÓXIMO A LA ESTACIÓN DE TREN DE MARTINEZ Y MTS DE AV SANTA FE



A la calle, excelente vista abierta con salida a balcón a la calle.



Las medidas son aproximadas suministradas por el propietario.

Venta supeditada a la tramitación de COTI por parte del propietario de acuerdo a ley.

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BENEFICIOS

Requisitos mínimos

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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Un poco de Información de Martinez, partido de San Isidro:



Puntos de Interés:



*Bicisenda del Tren de la Costa.Alternativa interesante para disfrutar un paseo al aire libre visitando las pintorescas estaciones que posee este tren turístico dentro del Partido.

Desde Estación Anchorena (Av. Paraná y Juan Díaz de Solís) hasta Estación San Isidro "R" (Avenida Tiscornia y Pedro de Mendoza).



*Centro Comercial y Gastronómico - "Corredor del Libertador".Centro Gastronómico y comercial que se encuentra ubicado sobre Av. Del Libertador entre Paraná e Ituzaingó. Una amplia oferta gastronómica donde sus bares, pubs y restaurantes se transforman cada fin de semana en un polo de atracción. En una excelente conexión de las zonas residenciales de Martínez con la Ribera del Río de la Plata.Av. Del Libertador entre Paraná e Ituzaingó.



*Centro Comercial y Gastronómico Martínez Lomas.Dardo Rocha entre Fleming y Fondo de la Legua



*Centro Comercial y Gastrónomico - Martínez -Calle Alvear entre Av. del Libertador y Av. Santa Fe y sus alrededores.



*Estudio Cinematográfico de Argentina Sono Film.Inaugurados en 1933 por la familia Mentaste, hoy estudios de televisión de Telefé. En la zona se encuentran además los estudios Pampa Film y Estudios Mapol, actualmente filmaciones Ronda. Todos ellos comenzaron a instalarse en la década del 30.Av. Fleming 1101



*Puerto Libre.Es el Centro Recreativo para la Tercera Edad, con una sede de 5 hectáreas junto al río, y que cuenta con piletas de natación, comedores, quinchos y mucho espacio verde. Los participantes del programa disfrutan de clases de gimnasia, tejo, newcombol, bochas, natación, tango, teatro, folklore, taller de arte, taller instrumental, taller de la memoria, yoga, computación, caminatas y juegos creativos. Calle.Sebastián Elcano 2340



*Plaza 9 de Julio.Posee un amplio anfiteatro, una fuente y diversos juegos para chicos. Frente a ésta se encuentra la Parroquia Santa Teresa del Niño Jesús.Perímetro de Necochea, Córdoba, Berutti y Monseñor Larumbe



*Espigón de Pacheco.Son 174 m de largo que avanzan sobre el Río de la Plata. Data del año 1930. Desde allí se puede disfrutar de una vista privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires y del Río de la Plata.Pacheco y el río



*Av. de la Unidad Nacional.Avenida asfaltada, conocida popularmente por contar con amplios espacios verdes, que los domingos y feriados, en el horario de 8 a 14, se cierra el acceso vehicular para deportes aeróbicos. Además cuenta con una Bici Senda de uso diario.Av. Del la Unidad Nacional, entre Av. Santa Fe y Av. Fleming.



*Iglesia nuestra Señora de Fátima



*Estación Martínez.Pertenece a la línea de ferrocarril que se extiende desde estación Retiro (Capital Federal) hasta la estación Tigre (zona norte).Alvear y Eduardo Costa.



Deportes:

Club Vélez Sarfield de Martínez

Campo de Deportes Nº 4

Club BA.NA.DE.

Club Banade

Club 25 de Mayo

Club "Pringles"

Club "Estrella"

Club "U.V.A.M"

Club Atlético Pinito

Club "La Amistad"

Club "El Plata Tenis Club"

Club Sociedad de Fomento Villa Primavera



En los últimos años se ha dado una explosión de construcción de oficinas en la Panamericana a la que se le sumó el corredor de Avenida del Libertador, donde los complejos de oficinas ubicados sobre este eje tienen una vista privilegiada al río y a la ciudad.2? Otra zona de construcción de oficinas es Thames, cerca del Hipódromo de San Isidro, un cúmulo de agencias de publicidad, diseño y productoras definen un área creativa. Estudios de diseño, arquitectura y publicidad que ocupan una unidad de parcela a lo largo del eje Dardo Rocha-Panamericana.

El 24 de octubre de 1580, poco después de la segunda fundación de la ciudad de Buenos Aires, Juan de Garay hizo el reparto de 65 suertes (parcelas) en la ribera norte. Cinco de ellas (de la suerte 47 a la 51) se encontraban en la actual ubicación de Martínez. Las mismas fueron adjudicadas a Andrés Mendes, Estevan Ruiz de Ocaña, Miguel Navarro, Sebastián de Hernández y Juan de España respectivamente. En los siglos siguientes se fueron instalando diferentes granjas y quintas que pasarían a pertenecer al primitivo pueblo de San Isidro Labrador. Martínez fue declarada ciudad el 18 de noviembre de 1981.1?



En 1871 se inauguró la estación ferroviaria Martínez del tren de la Línea Mitre (ramal Retiro-Tigre). Este hecho le daría un fuerte impulso al desarrollo y poblamiento de la localidad. El ferrocarril pasó al servicio eléctrico mediante tercer riel en 1922.



En 1933 se instalaron en Martínez los estudios de filmación Argentina Sono Film, que produjeron la mayoría de los primeros largometrajes argentinos. El 7 de febrero de 1935, en la esquina de las calles Vélez Sarsfield y Carlos Pellegrini, se fundó el Club Vélez Sarsfield de Martínez (enlace roto disponible en Internet Archive; véase el historial y la última versión).. En 1945 se fundó la Alianza Francesa de Martínez, ubicada en la calle Pedro Goyena. En 1966 el Banco Nacional de Desarrollo concedió en comodato al Club Banade el predio de cinco hectáreas ubicado en la calle Hipólito Yrigoyen 1290, que ocuparan anteriormente los estudios de cine Emelco. En 1988 se inauguró el Unicenter Shopping, el centro comercial más importante de la República Argentina. Tiene una superficie total de 220.000 m² y cuenta con más de 300 locales. Su patio de comidas tiene capacidad para 1800 personas y cuenta con 14 salas de cine. Según datos provistos por la propia empresa, circulan cada mes por Unicenter Shopping tres millones de personasComprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Aristóbulo Del Valle 131 E/arenales Y Albarellos, Martínez, San Isidro

U$S 135.000
45 m² totales
2 ambientes
1 baño
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