Precio U$S 89.000

Departamentos en Venta en O´higgins 3100

  • m² totales

    38 m²
  • Ambientes

    1
  • Baños

    1
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Ubicación

O´higgins 3100, Belgrano, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 38 m²
  • Superficie cubierta: 35 m²
  • Dormitorios: 1
  • Ambientes: 1
  • Baños: 1
  • Tipo de departamento: Departamento
  • Antigüedad: 1 años

Comodidades y amenities

  • Parrilla
  • Aire acondicionado

Ultimo Mono! Con Balcon A Estrenar. Amenities

		Corredor Responsable: MARIA ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS - CPI 6919 / CMCPDJLM 859 
Contacto: Carolina Perona - MLS ID # 421057-46 
 
Piso 3°D 
 
 
 
Metros cuadrados cubiertos: 35 mts2 
 
Metros balcón: 3 mts2 
 
Metros totales: 38 mts2 
 
 
 
Salida al balcón súper luminoso 
 
 
 
AMENITIES: 
 
 
 
- Gran Terraza 
 
- Parrilla 
 
- Zoom 
 
- Deck 
 
- Jacuzzi 
 
- Mesas para tomar algo 
 
 
 
Valor de la propiedad: Usd 89.000 dolares. 
 
 
 
Posesión inmediata. 
 
 
 
No es apto crédito. 
 
Terminaciones y Calidades Constructivas: 
 
 
 
* PISOS 
 
Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con ceramicos Cerro Negro, San 
 
Lorenzo y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y entrada del edificio. 
 
 
 
* CIELORRASOS 
 
Aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas. 
 
 
 
* REVOQUES 
 
Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio 
 
fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con salpicado plastico tipo Quimtex y/o similar. 
 
 
 
* CARPINTERIAS 
 
- Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar. 
 
Herrajes tipo imola de currao o similar. 
 
- Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios con 
 
DVH, excepto aire y luz interno. No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento. 
 
Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso. 
 
 
 
* PLACARES 
 
En los dormitorios tendrá placard con frente integral espejado e interior completo. 
 
 
 
* MUEBLES DE COCINA 
 
Bajo mesadas y alacenas con interiores en Melamina (linea HILADOS), puertas y laterales de 18 
 
mm con cantos enchapados en PVC o aluminio. 
 
 
 
* PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES 
 
Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con sintético. 
 
Se utilizará para las impermeabilizaciones de las terrazas APR1, producto que se utiliza para 
 
impermeabilizar piscinas y cuenta con una garantía de 10 años del fabricante. 
 
 
 
* MESADAS 
 
En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara o Amarello de 2,5 cm de espesor y 
 
zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo 
 
mesada. 
 
 
 
* COCINA 
 
Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de 
 
extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 
 
vientos. 
 
 
 
* ARTEFACTOS DE BAÑO 
 
Las unidades se entregan con artefactos blancos de la linea Dama de ROCA o similar, bañeras de 
 
ROCA y Vanitorys de 0,60 m de ancho. 
 
 
 
* GRIFERIAS Y ACCESORIOS 
 
La bronceria es de la linea Arizona de FV o similar y monocomando línea Swing de FV o similar en 
 
las mesadas de cocina. Colocación de kit de 8 accesorios para baño. 
 
 
 
* CALEFACCION / REFRIGERACION 
 
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca en todos los 
 
ambientes, incluyendo los desagües de condensación. 
 
 
 
* AGUA CALIENTE 
 
Será central, provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. 
 
 
 
* INSTALACION ELECTRICA 
 
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edenor y el ENRE, con llaves 
 
termomagnéticas y disyuntores, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero eléctrico. 
 
Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. 
 
Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). 
 
 
 
* PORTERO VISOR 
 
Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta 
 
baja y timbre de palier. 
 
 
 
* INSTALACION DE GAS 
 
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las 
 
cocinas y termos centrales. 
 
 
 
* MAMPOSTERIA 
 
Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Divisiones interiores con 
 
ladrillos cerámicos de 0,10m. Balcones en hormigón a la vista. 
 
 
 
* ASCENSOR 
 
Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva 
 
 
 
Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden 
 
sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. 
 
 
 
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la 
 
resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar 
 Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
	

Vende

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