Departamento en Venta

#146 Miami / Palm Beach / Casa 4 Ambientes / 2 Baños

Publicado hace 2 años

139000 dólares
128 m² totales
3 dormitorios
2 baños

Información del vendedor

Venta

Ver propiedades

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

  • Verificá que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.

  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Características

Superficie total128 m²
Superficie cubierta128 m²
Ambientes4
Dormitorios3
Baños2
Cocheras1
Cantidad de pisos2
Tipo de departamentoDúplex
DisposiciónFrente

Toilette

Comedor

Living

Patio

Balcón

Jardín

Cocina

Playroom

Lavadero

Descripción

#146 Miami / Palm Beach / Casa 4 ambientes / 3 baños / Barrio cerrado / u$s 139.000



Link para ver más fotos: https://www.facebook.com/pg/dallenogarepropiedadesbuenosaires/photos/?tab=album&album_id=1970368156361272



Link ubicación geográfica: https://www.google.com/maps/place/Riviera+Beach,+Florida,+EE.+UU./@26.7885673,-80.1448613,12z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x88d8d50d5eb8bb03:0x707ddfc2d64ce70!8m2!3d26.7753405!4d-80.0580969



Casa tipo Dúplex o Townhouse en 2 plantas, es uno de las unidades mejor ubicadas del complejo y una de las más grandes del barrio cerrado, es de 4 ambietnes, 3 dormitorios, 2 baños. También cuenta con un loft que puede utilizarse como oficina o convertirlo en un dormitorio adicional, garaje, vista completa al lago desde el living y a la piscina desde los dormitorios. Muy espacioso y luminoso.

El complejo cuenta con canchas de tenis, sauna, jacuzzi, piscina, gimnasio, área de juegos para niños, y clubhouse.



Actualmente se encuentra alquilado en U$S 1.400 mensuales



DETALLES de la INVERSIÓN:

VALOR: El valor es de u$s 139.000

RENTA: Rentado en u$s 1.400 mensuales

COMISIÓN u$s 140 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)

EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 155

TAX: Tax a la propiedad, por año paga aprox u$s 3.707 son u$s 309 por mes.

UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad aprox. de U$S 796



DESCRIPCIÓN :

UBICACIÓN: frente al lago y con vista a la piscina unidad de 2 plantas

DORMITORIOS: 3

BAÑO: 2, TOILETTE: 1

COCINA: Heladera con freezer de doble puerta, cocina y horno eléctricos, microondas y lavavajillas

COCHERA: Si, Garage propio y espacios para invitados

AIRE ACONDICIONADO: Si, central frio calor por conductos a todos los ambientes.

LAVADERO: Si, dentro del departamento, con lavarropas y secarropas INCLUIDOS.

SQUARE FEETS: aprox. 1.379 pies cuadrados, equivale a 128M2.

AÑO DE CONSTRUCCIÓN 2006.

VALOR HISTÓRICO: esta misma unidad se vendió en octubre del 2006 en u$s 264.990



DESCRIPCIÓN DEL COMPLEJO:

UBICACIÓN GEOGRÁFICA Esta ubicado en la Ciudad de Riviera Beach, West Palm Beach, FL, USA

ACCESO: Cerca del Palm Beach Mall y del Downtown de West Palm Beach en una zona de complejos estilo resort (barrio cerrado estilo country). A pocos minutos de las playas de West Palm Beach, del Puerto de donde salen los cruceros al Caribe etc. y al aeropuerto internacional de West Palm Beach.

COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Marsh Harbour.Townhouses.

DETALLES DEL COMPLEJO: : Muy lindo complejo del 2006 RESORT STYLE, barrio cerrado con seguridad las 24 horas en garita y en patrulla, con todos los amenties y flexible para alquilar inquilinos.

AMENITIES: Clubhouse, Clubroom, Área de Juegos para Niños, Piscina, Canchas de Tenis, Gimnasio, Jacuzzi, Sauna, Seguridad las 24 horas, etc.



NOTA:

Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario estas propiedades estarán al alcance del comprador con crédito hipotecario. para recuperar el verdadero valor de mercado.



NUESTRO SERVICIO:

Le brindamos el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada.







DALLE NOGARE PROPIEDADES
Mat: CUCICBA 3879
AV. Directorio 2732, Capital Federal
Oficinas Tel/Fax: 011-4637-7686
CEL: 011-155429-8050
dallenogarepropiedades@hotmail.com

Nuestra Web, Propiedades en Argentina y en Miami: www.DalleNogarePropiedades.com



Facilitamos los datos de oficinas en Miami





MARCELO DALLE NOGARE

Creative Real Estate & Projects LLC
Licensed Real Estate Broker
Broker Lic #: BK3092051
Office Address: 15 NW 7th Ave, Fort Lauderdale, State: Florida 33311, US
Office: 954-31-RENT-1 (954-317-3681)
Cell: 954-548-9807
Fax: 1.888-470-6789
marcelonogare@hotmail.com

Propiedades en alquiler en Miami y alrededores: www.CreativeEZrentals.com