Corredor Responsable: Martin Macagno - CUCICBA 6267
Contacto: Ezequiel Minian - MLS ID # 420561062-57

Pre venta pozo departamento de 3 ambientes al frente con orientación Este (E), en la mejor zona de caballito. A tan solo 100 metros de la Av Pedro Goyena y su centro comercial. Son más de 68 metros cubiertos y 11,5 metros de balcón, totalizando aproximadamente 80 metros de superficie,



El departamento contará con un dormitorio principal en Suite, un 2do dormitorio y un amplio living con cocina tipo americana y desayunador. El inmueble poseerá dos baños completos.



El edificio contará con 8 pisos y en el 9° piso se alojará el Salón de Usos Múltiples (S.U.M) y una terraza/solarium.



Cocheras opcionales: Consultar



A solo 500 metros de la línea A de subte y a 600 de la línea E.





MEMORIA DESCRIPTIVA

1. EXTERIOR Y AREAS COMUNES

El frente del edificio llevará revestimiento símil piedra color tipo Quimtex o similar.

Los balcones serán de hormigón visto con piso de cerámica esmaltada. Las barandas serán con

estructura de aluminio natural y paneles de vidrio laminado.

El solado de planta baja será de baldosones de cemento color en el exterior y porcellanato en

grandes piezas en el palier principal y en cada uno de los pisos.

La escalera llevará piso de cemento alisado color con nariz metálica en cada escalón y baranda

metálica con caño redondo.

El estacionamiento llevará sectores de piso de cemento alisado rodillado y sectores con

pavimento de H°A° con huecos para el crecimiento del césped natural.

2. UNIDADES FUNCIONALES

Las diferentes unidades irán con enlucido de yeso en todos los muros y cielorrasos.

Los solados serán de porcellanato en todos los ambientes con zócalo de madera pintada de 4"x

3/4".

En muros de baños y cocinas se colocará como revestimiento porcellanato de piso a cielorraso.

Los artefactos sanitarios serán blancos marca Ferrum o similar, con grifería cromada FV o

similar y accesorios cromados.

En las cocinas se dejará el espacio y las instalaciones necesarias para la colocación de un

lavarropas bajo mesada.



Las UF de 3 ambientes tendrán instalación de gas para anafe de 4 hornallas, horno y

termotanque. La calefacción será con piso radiante eléctrico. En cada ambiente se dejará la

instalación necesaria para la colocación de equipos de A°A° frío/calor sin la provisión de los

mismos.

Las unidades tendrán portero visor.

Las aberturas exteriores serán de aluminio anodizado natural con vidrio laminado línea

Módena.

Las puertas interiores serán con marco de chapa y hojas enchapadas en madera de Teca.

Los muebles de cocina serán en MDF enchapado en melamina de diseño a definir con mesada

de granito, pileta de A°I° y grifería monocomando FV.

Los interiores de placard serán de MDF enchapados en melamina de diseño a definir con

frentes corredizos de piso a techo del mismo material.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.