Ubicación

Pavon 3100

San Cristóbal, Capital Federal

Características

  • Superficie total 10 m²
  • Superficie cubierta 84 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Cocheras 22
  • Tipo de departamento Departamento
  • Parrilla
  • Pileta

Descripción

Corredor Responsable: RUTH A. MONCARZ - CUCICBA 4447
Contacto: Norberto Prinsich - MLS ID # 420851019-99

IMPORTANTE:

Estamos trabajando desde casa y en equipo con nuestra red y plataformas digitales para seguir brindando la mejor atención a nuestros clientes. Podemos ofrecerte visitas virtuales, reuniones y asesoramiento por video llamada. No pierdas la oportunidad de comprarla propiedad que te gusta, tomamos reservas ad referendum de una visita personal cuando se levante la cuarentena.





Edificio sustentable con amenities y cocheras a 3 cuadras del distrito tecnológico en San Cristobal, CABA.



Excelente desarrollo/ fideicomiso para invertir HOY en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad.



Ultimas 5 unidades disponibles a VALOR DE PRE- VENTA (desde 1.100 m2)

- Valores de venta en la zona para unidades terminadas o en construcción entre 2.200 y 2.500 m2



Desarrollado por el reconocido Grupo Idea GRIDSA http://www.gridsa.com.ar, pionero en viviendas sustentables bajo su marca registrada E2 (Energéticamente Eficiente), construye este moderno edificio de viviendas multifamiliar de 10 pisos que comenzó en Mayo 2019 - Entrega estimada 2º semestre 2021.



ASPECTOS DESTACABLES:



- Piscina, amplio SUM con parrilla cubierta, toilettes, terraza y Laundry de uso común.

- Balcones aterrazados que permiten el aprovechamiento real de los mismos, no solo ventilación.

- Cuidada distribución interna de todas las unidades. Estudios y Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes



- EDIFICIO SUSTENTABLE (E2)



- Aislación Termo acústica

- Carpinterías exteriores con DVH

- Agua caliente central con acumuladores asistidos con paneles solares

- Sistemas de aguas grises

- Inodoros de doble descarga

- Atomización de grifos

- Iluminación en espacios comunes con tecnología LED

- Cocheras con pre-instalación para cargadores de autos eléctricos

- Bicicleteros



PRIMERA CALIDAD DE CONSTRUCCION:



- Pisos en porcelanato

- Griferías monocomando y sanitarios de primera marca

. Artefacto cocina eléctrica completo

. Amoblamientos de cocina completos con bajo mesadas y alacenas

- Frentes de placards

- Pisos radiantes eléctricos

- Preinstalaciones de AA



UBICACIÓN, ACCESOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE:

- Ubicado a 3 cuadras de Av. San Juan, a 1 cuadra de Av. Juan de Garay

- Subte Linea E Estacion Urquiza y Linea H Estacion Inclan

- Acceso a la AU 25 de Mayo (500/700mts de bajada y subida de Av. Jujuy)

- Líneas de colectivos 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 134, 143, 165, 181, 19

- A 200 mts. Plaza Martin Fierro



FIDEICOMISOS Y OBRAS DE LOS DESARROLLOS FINALIZADOS Y EN EJECUCIÓN: ver www.gridsa.com.ar



¡Ultimas 5 unidades disponibles!

Estudios desde 46 m2 USD 50.000

Monoambientes desde 41 m2 USD 46.000

Depto 2 amb suite desde 62 m2 USD 64.000

Depto 4 amb USD 118.000

Cocheras fijas desde USD 12.000



FORMA DE PAGO:

Anticipo 20% en Dólares

Saldo 80% se pesificará y abonará en 15 cuotas mensuales y consecutivas actualizadas por el índice C.A.C. base Noviembre 2018.

No deje pasar esta oportunidad de inversión. Estoy a disposición.

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IMPORTANT:

We are working from home and as a team with our network and digital platforms to continue providing the best care to our clients. We can offer you virtual visits, meetings and advice by video call. Don't miss your chance to buy the property you like, we take ad referendum reservations for a personal visit when quarantine is lifted.



Sustainable building with amenities and garages 3 blocks from the technological district in San Cristobal, CABA.



Excellent development / trust to invest TODAY in one of the fastest growing areas of the city.



Last 5 units available at PRE-SALE VALUE (from 1,100 m2)

- Sales values ??in the area for units finished or under construction between 2,200 and 2,500 m2



Developed by the renowned Idea Group GRIDSA http://www.gridsa.com.ar, a pioneer in sustainable housing under its trademark E2 (Energy Efficient), builds this modern 10-story multi-family housing building that started in May 2019 - Delivery Estimated August 2021.



HIGHLIGHTS:



- Pool, large SUM with covered grill, toilets, terrace and laundry for common use.

- Terraced balconies that allow the real use of them, not only ventilation.

- Careful internal distribution of all units. Studies and Departments of 1, 2 and 3 rooms



- SUSTAINABLE BUILDING (E2)



- Thermo acoustic insulation

- Exterior carpentry with DVH

- Central hot water with accumulators assisted with solar panels

- Gray water systems

- Dual flush toilets

- Atomizing faucets

- Lighting in common spaces with LED technology

- Parking spaces with pre-installation for electric car chargers

- Bicyclemen



FIRST QUALITY OF CONSTRUCTION:



- Porcelain floors

- Top brand single-lever and sanitary fittings

. Full electric kitchen appliance

. Complete kitchen furniture with low counters and cabinets

- Placard fronts

- Electric radiant floors

- AA pre-installations



LOCATION, ACCESS AND MEANS OF TRANSPORTATION:

- Located 3 blocks from Av. San Juan, 1 block from Av. Juan de Garay

- Subway Line E Station Urquiza and Line H Station Inclan

- Access to UA 25 de Mayo (500 / 700mts down and up Av. Jujuy)

- Bus lines 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 134, 143, 165, 181, 19

- At 200 mts. Martin Fierro Square



TRUST AND WORKS OF THE DEVELOPMENT COMPLETED AND IN PROGRESS: see www.gridsa.com.ar



Last 5 units available!

Studios from 46 m2 USD 50,000

Studio apartments from 41 m2 USD 46,000

2 bedroom apartment from 62 m2 USD 64,000

Fixed garages from USD 12,000



WAY TO PAY:

Advance 20% in Dollars

Balance 80% will be pesified and paid in 15 monthly and consecutive installments updated by the C.A.C. base November 2018



Don't miss out on this investment opportunity. I am availableComprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Pavon 3100, San Cristóbal

U$S 118.000
10 m² totales
4 ambientes
2 baños
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Vende

Nombre

Remaxconnection

Teléfono

(1149) 49-1107 (11) 49491107

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Publicación #855801508

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