Ubicación

Modulo 1 Uf 3

San Carlos De Bariloche, Bariloche, Río Negro

Características

  • Superficie total 63 m²
  • Superficie cubierta 39 m²
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Jardín
  • Calefacción
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Descripción

Corredor Responsable: MARIA DEL ROSARIO NEME - 155 RCP-14
Contacto: Laura Behrend - MLS ID # 420361059-72

"LA PLAZA , tu vecindario" es un nuevo proyecto de barrio cerrado donde prevalecerá la tranquilidad, seguridad y armonía, compuesta por Monoambientes y Dúplex rodeando una hermosa plaza de uso común.



El proyecto consta de 20 MONOAMBIENTES en PB y 20 DUPLEX en PA repartidos en 3 módulos.

Ejemplo: Modulo 1 U.F.3



Estas viviendas están dispuestas alrededor de una gran Plaza de 500 mts2 equipada con juegos de material duradero como mesas de ping-pong, área de multijuego (basquet, pelota tennis, patin) bancos y mesas .

Aquí sus habitantes podrán recrearse, compartir momentos, ver a sus hijos jugando y recuperar un poco la vida de vecindario que se va perdiendo, donde la seguridad y tranquilidad asegurará una vida en armonía. Su ubicación estratégica en Rolando casi ruta 258, hace que en pocos metros se acceda a todo tipo de comercios, estación de servicio, talleres etc. Al estar a tan solo 5 minutos del centro , cerca de colegios y colectivos favorece la logística familiar con o sin niños.



Cada UNIDAD cuenta con un lugar asignado para el auto en la puerta y los Monoambientes además tienen un Jardín privado de 24 mts2 donde poner una Parrilla y/o cualquier otro uso personal.



DESCRIPCIÓN de la Unidad Monoambiente



39 mts2 cubiertos

24,5 mts2 de jardín

8 mts2 de cochera ( aprox.)



TERMINACIONES:



? Piso flotante vinílico ( resistente a los líquidos)

? Griferías FV standard

? Caldera para agua caliente

? Calefaccion por tiros balanceados

? Carpinterías de PVC blancas con termopaneles

? Mesada de cocina de granito

? Bajomesada y barra incluidos









RESUMEN DE SISTEMA CONSTRUCTIVO LA PLAZA



Es un desarrollo residencial con un innovador Sistema de Construcción E?ciente y Sustentable. Emplea componentes en seco, livianos, modulares y de rápida colocación.

SISTEMA CAD STEEL HOME Los per?les de steel framing se moldean en un proceso realizado en frio. De esta manera, los per?les acabados resultan más fuertes y resistentes que la lámina de acero original.

- Las ventajas de la colocación de chapa panel:

1. Mayor resistencia térmica: Debido a los materiales que componen los paneles y a la tecnología empleada genera un ahorro de el 110%, comparado con la construcción tradicional.

2. Mayor Ahorro de Energia: Mediante la utilización de este sistema constructivo, nuestras residencias tendrán un ahorro de energía de hasta el 70% comparado con la construcción tradicional. O sea, que para calefacción o refrigerara los ambientes se requiere menor cantidad de energía.

- Las ventajas de el sistema CAD STEEL HOME son:

1. Resistencia Estructural y Antisismica:

El acero tiene la mayor proporción fuerza/peso que cualquier material de construcción.? Resistencia a cargas laterales. Estas estructuras resisten al fuego, viento y terremotos.? El acero no absorbe humedad, por lo que no reacciona a la expansión y contracción de los materiales que producen grietas y otros defectos en revestimientos interiores o exteriores.1.

2. Sustentabilidad:

El acero es el único material de construcción que puede ser reciclado una y otra vez. Cortando los per?les a medida para cada estructura en particular, se evitan los desperdicios de material.

3. Capacidad de ahorro Energético y Acondicionamiento Térmico.

CHAPA PANEL PARA CUBIERTA DE TECHO Y PAREDES

Panel de acero foilroof con núcleo aislante de poliuretano inyectado de alta densidad. Cara exterior de chapa galvanizada prepintada color gris pizarra y cara interior de foil de polipropileno. Características técnicas:

*Cara exterior: acero galvanizado sinusoidal prepintado color gris pizarra

*Cara interior: folio de polipropileno de alta resistencia.

*Aislante: poliuretano inyectado. La densidad nominal es de 40 kg/m3. El espesor nominal de 50 mm.



PROCEDIMIENTO:

La fabricación de per?les ese hace a la medida de cada proyecto en particular, permitiendo realizar paneles de grandes luces (techos, entrepisos, y/o escaleras), sin necesidad de refuerzos de otros materiales.

Una vez ?nalizados estos paneles, son etiquetados, facilitando su identi?cación y posterior montaje de los mismos.

El proceso de el sistema cad stell homa es:

1. Diseño y modelado digital de la obra y su estructura, a través de la ingeniería.

2. Fabricación de los per?les según las medidas arrojadas por el modelo digital.

3. Armado de los paneles en fábrica.

4. Montaje en obra de la estructura steel framing sobre la platea.

5. Rigidización de la estructura y colocación de placas OSB.

6. Aplicación de celulosa inyectada u otros materiales aislantes.

7. Colocación de revestimientos exterior-interior seleccionados.






Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Modulo 1 Uf 3, San Carlos De Bariloche, Bariloche

U$S 59.500
63 m² totales
1 ambiente
1 baño
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Vende

Nombre

Remax Montaña

Teléfono

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