Ubicación

Rivera 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 70 m²
  • Superficie cubierta 62 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Parrilla
  • Pileta

Descripción

Corredor Responsable: Daniel Acosta - CUCICBA 2406
Contacto: Eduardo Rodríguez - MLS ID # 420151115-42

OBRA TERMINADA

Venta de Departamento de 3 ambientes al contrafrente, en Rivera Greens". Entrega inmediata.

Rivera se integra armoniosamente al apacible entorno barrial de Villa Urquiza con una cálida arquitectura de barrio, completamente alineada al espíritu y personalidad de la zona. La estructura de mediana altura tiene un diseño atractivo y ofrece unidades luminosas y modernas, realzándole a sus vecinos el confort, la belleza y la tranquilidad a la que ya están acostumbrados.

Departamento. con 2 dormitorios, uno con baño en suite. Otro baño completo. Luminoso. Orientación Noreste.

Superficie total: 69,94 m2, Superficie cubierta 62,13, Balcón 7,51 m2.



MEMORIA DESCRIPTIVA

El edificio es de construcción Tradicional con estructura portante de H° A° mas mampostería de cerramiento (Ladrillo común en las división entre unidades y hueco en divisiones interiores de cada uno)

El departamento cuenta con las siguientes terminaciones.

- Revestimiento de Paredes

Los Baños están resueltos mediante porcelanato marca ILVA, SOHO LOUNGE 60x60

La Cocina con Cerámica ROCA, BRICK ADOBE TERRACOTA, dejando el resto con Yeso.

- Revestimiento de pisos y zócalos

Porcelanato marca ILVA, LEGNI TROPICAL 22.5x90

- Mesada de CAESARSTONE

- Artefactos, griferías y Accesorios de Baño

Baños con bañera y artefactos de loza FERRUM.

Griferías Hidromet Línea Jet

Accesorios: un portarrollos, una percha y un toallero.

- Equipamiento de Cocina

Los módulos de puertas y estructuras exteriores son base MDF revestidos en melamina de primera calidad al igual que los interiores. Llevan herrajes de primera calidad.

El equipamiento de Cocina está constituido por los siguientes elementos:

Anafe eléctrico Vitroceramico marca Domec modelo AV46 o MC23,

Horno Eléctrico Marca Domec Modelo MX60

Bacha Mi pileta Acero Inoxidable, Grifería Hidromet Monocomando Cocina Win Cromo

Instalación Sanitaria y eléctrica para Lavarropas o lavavajilla.

- Frente de Placard

Materializados con guías y manijones de aluminio, Una hoja de melamina color Ceniza y una hoja de espejo. Rodamientos siliconados con felpa auto limpiante.

No se proveen interiores de placard.

- Carpintería Exterior

Carpintería de aluminio Technal, pintada con pintura horneada micro texturada color blanco tiza.

Con cierres laterales Technal Francia, vidrio DVH con cámara de 12mm, Herrajes y Accesorios Color Negro

Las barandas de los balcones son de vidrio conformadas por parantes de planchuela y U superior e inferior para alojar el vidrio. Con pasamano de caño 100x40 pintado

- Carpinterías interiores

Puerta de madera (hoja) con marcos metálicos. En el caso de las puertas interiores, se generan bastidores perimetrales, emplacados en MDF y enchapados. Las puertas de acceso principal además, son hojas con bastidor perimetral de madera maciza, relleno ignifugo, emplacado exterior

MDF 9 mm con enchapado, cumpliendo reglamentación de incendio F30.

Herrajes de primera calidad.

- Enlucido de Yeso

Las paredes de dormitorios, pasos, estar comedor, hall y palier principal están terminadas en enlucido de yeso.

- Cielorrasos

Los cielorrasos están armados y terminados en placa de roca de yeso.

- Pintura de obra

- Instalación Termo mecánica

Conexión para futura instalación de equipos Split frio calor y para la colocación de extractores en baños

- Instalación Sanitaria

Para el suministro de agua y desagües de los servicios en baños y cocinas se utilizaron materiales aprobados de primera de calidad, de acuerdo a las normas y reglamentos vigentes para los montantes verticales y para la distribución internas de las unidades.

- Instalación Eléctrica

La unidad tendrán un tablero seccional con llaves termo magnético y disyuntor diferencial, desde el que se comandan los diferentes circuitos de iluminación y tomacorrientes. Materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos Municipal y ENRE vigente.

- Instalación de Telefonía y TV

Bocas de conexión telefónica en el estar, y de TV en estar y dormitorios

- Instalación de Incendio

Las áreas comunes del edificio cuentan con Hidrantes y matafuegos en los pasillos de distribución de cada nivel.



Cocheras Opcionales: U$S 23.000.

Nº 1: U$S 25.000 (con portón individual)

Nº 2 y 6: U$S 23.000





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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Rivera 5800, Villa Urquiza

U$S 189.000
70 m² totales
3 ambientes
2 baños
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Remaxamazing

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