Ubicación

Lavalle 750

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Superficie total 60 m²
  • Superficie cubierta 60 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 50 años
  • Aire acondicionado

Descripción

Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Gilda Parrotta - MLS ID # 420241098-172

MARTILLEROS

Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790





VENTA DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX 2 AMBIENTES MICROCENTRO



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Flamante Duplex con Jacuzzi Doble Privado en el Centro de Buenos Aires, a 3 minutos del Obelisco. Con o sin equipamiento y mobiliario, siendo el precio publicado correspondiente al departamento vació, pudiendo escucharse propuestas.



A menos de u$s 2000.- el metro cuadrado



IDEAL para Inversión y Renta Temporaria. Actualmente activo en AIRBNB y BOOKING



Departamento de 60 m2 en 2 plantas (dúplex) con excepcionales características, en el corazón de Buenos Aires, sobre Peatonal Lavalle al 700, a metros de Av. Corrientes, en Inmejorable ubicación.



Ubicado cerca del mítico obelisco, en proximidades del Metrobus 9 de Julio y estaciones de subte (metro) de las líneas "B", "C" y "D", además de taxis a disposición constantemente sobre la Av. Corrientes, por lo cual no será difícil llegar. A 30 minutos del aeropuerto internacional de Ezeiza Ministro Pistarini y a 15 minutos del Aeroparque Jorge Newbery.



Reciclado recientemente, tanto las cañerías como el cableado, revestido con pisos de Porcelanato,



Cuenta con un Vestidor completo y un baño de ensueño que incluye ducha escocesa y un jacuzzi privado para dos personas!



Consta con muy amplios ambientes, conformados por una gran recepción en la primera planta que comunica con el comedor/desayunador, que integra a la vez la cocina de concepto abierto. En la otra planta existe un dormitorio de generosas dimensiones que incluye un vestidor y un baño con características inesperadas.



La cocina se compone de una mesada de granito negro, paredes traseras revestidas con cerámicos al tono, bacha de acero inoxidable Johnson con canilla mono comando y cabezal flexible y dispenser de detergente. Se completa con un anafe vitrocerámico digital de 4 hornallas; todo ello montado sobre un flamante mueble bajo mesada. Equipada con una Heladera con Freezer, Horno Eléctrico, Lava secarropas Samsung de 9 Kgs. y 1400 RPM de velocidad de centrifugado, Vajilla a estrenar, Batería de cocina de Acero Inoxidable nueva, un surtido de Utensilios y más.



Totalmente equipado con mobiliario minimalista que incluye la Poltrona de Lecorbusier, Banquetas Tolix, Sillones de Pana, lámpara de pié y demás objetos de decoración.



Climatizado a través 2 equipos Split frio/calor nuevos y recientemente instalados, uno en cada planta. Cuenta con una TV en cada ambiente. El superior es un Smart TV nuevo de 43" con Cablevisión Flow, incorporado en una moderna biblioteca decorada con adornos de refinado gusto y un rincón con dos sillones que invitan a reuniones con amigos y familiares.



Dentro del ambiente Principal se encuentran dos sillones de amplias medidas y un espacio para el relax, contando con una Poltrona de diseño con tapizado color chocolate, estructura de caño cromado y base metálica forrada en goma que permiten obtener diferentes posiciones de descanso junto a una ambientación que invita a la relajación.



La iluminación de toda la unidad se ha realizado con luces LED para una cálida ambientación y un reducido consumo de energía eléctrica.



En la otra planta, a la que se accede a través de una escalera de generoso ancho y dos descansos, se encuentra una habitación que cuenta con una cama de dos plazas de 1,60 x 2,00 mts y otra de 1,90 x 0,80, ambas con blancos, plumón, acolchado y almohadones a estrenar adquiridos en Arredo. Tres mesas de luz e idéntica cantidad de veladores, ambos de estilo nórdico que acompañan los lechos.



Además existe un vestidor diseñado a medida, un butacón de pana con capitoné y un amplio espejo con marco cromado. Esta planta se completa con un baño del tipo compartimentado que incluye un lavabo montado sobre base de piedra, inodoro con bidet lateral flexible, Una ducha con funcionalidad escocesa y un inesperado gran Jacuzzi para dos personas. Grifería de alta calidad, Revestimiento de piedra en sectores de la pared, compartimientos decorativos y funcionales, espejo, aplique, etc.



Portero de día, Guardia Nocturna y Cámaras de Seguridad que graban las 24 hs.

De 8 a 20 hs. puede accederse desde y hacia la Av. Corrientes a través de la Galería llamada "Corrientes Angosta".



El Edificio cuenta con 2 modernos y amplios ascensores y existen en la zona innumerable cantidad de Cocheras de pago disponibles.



Los Cines, teatros y restaurantes más destacados de la ciudad están a metros del apartamento.



Solo venta y con generosas facilidades en los gastos de escrituración. No se toman bienes en parte de pago ni permutas.





Brand new Duplex with Private Double Jacuzzi in the Center of Buenos Aires, 3 minutes from the Obelisk. With or without equipment and furniture, the published price corresponding to the department being empty, proposals can be heard.



Less than US $ 2000.- the square meter COMPLETELY EQUIPPED !!!



IDEAL for Investment and Temporary Rent. Currently active in AIRBNB



Apartment of 60 m2 on 2 floors (duplex) with exceptional characteristics, in the heart of Buenos Aires, on Pedestrian Lavalle 700, meters from Av. Corrientes, in unbeatable location. Fully equipped and READY to be ENJOYED !!!



Located near the mythical obelisk, near the Metrobus 9 de Julio and subway stations (subway) of the lines "B", "C" and "D", as well as taxis constantly available on Av. Corrientes, so It will not be difficult to arrive. 30 minutes from the Ezeiza Ministro Pistarini International Airport and 15 minutes from Jorge Newbery Airport.



Recently recycled, both the pipes and the wiring, covered with Porcelain floors,



It has a full dressing room and a dream bathroom that includes a Scottish shower and a private jacuzzi for two people!



It consists of very spacious environments, consisting of a large reception on the first floor that communicates with the dining room / breakfast area, which integrates both the open concept kitchen. On the other floor there is a generously sized bedroom that includes a dressing room and a bathroom with unexpected features.



The kitchen consists of a black granite countertop, back walls covered with ceramic tone, Johnson stainless steel sink with mono command tap and flexible head and detergent dispenser. It is completed with a 4-burner digital ceramic hob; all mounted on a brand new furniture under table. Equipped with a Fridge with Freezer, Electric Oven, 9 Kgs Samsung tumble dryer and 1400 RPM spin speed, Brand new dishes, New Stainless Steel Cookware, an assortment of Utensils and more.



Fully equipped with minimalist furniture that includes the Poltrona de Lecorbusier, Tolix benches, Pana armchairs, floor lamp and other decorative objects.



Heated through 2 new and recently installed Split cold / heat equipment, one on each floor. It has a TV in each environment. The superior is a new 43 "Smart TV with Cablevision Flow, incorporated into a modern library decorated with ornaments of refined taste and a corner with two armchairs that invite meetings with friends and family.



Within the main environment there are two armchairs of wide measures and a space for relaxation, with a design Poltrona with chocolate upholstery, chrome plated structure and metal base lined with rubber that allow to obtain different resting positions next to an atmosphere It invites you to relax.



The lighting of the whole unit has been carried out with LED lights for a warm atmosphere and a reduced consumption of electrical energy.



On the other floor, which is accessed through a generously wide staircase and two breaks, there is a room that has a double bed of 1.60 x 2.00 meters and another of 1.90 x 0.80, both with white, down, padded and brand new pillows purchased in Arredo. Three tables of light and the same number of candles, both Nordic style that accompany the beds.



There is also a custom designed dressing room, a corduroy armchair with capitone and a large mirror with chrome frame. This floor is completed with a compartmentalized bathroom that includes a sink mounted on a stone base, a toilet with a flexible side bidet, a Scottish functionality shower and an unexpected large Jacuzzi for two people. High quality taps, Stone cladding in wall sectors, decorative and functional compartments, mirror, wall light, etc.



Day porter, Night Guard and Security Cameras that record 24 hours.

From 8 a.m. to 8 p.m. It can be accessed from and to Av. Corrientes through the Gallery called "Narrow Currents".



The building has 2 modern and large elevators and there are in the area countless amount of parking available.



The photos are completely real, without digital retouching and taken on 06/05/2019.



The city's most prominent cinemas, theaters and restaurants are meters away from the apartment.



Only sale and with generous facilities in writing expenses. Goods are not taken in part for payment or swaps.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Lavalle 750, San Nicolás

U$S 119.000
60 m² totales
2 ambientes
1 baño
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Teléfono

(11) 5737-2248 (11) 57372248

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