Ubicación

Austria Al 2100

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 222 m²
  • Superficie cubierta 217 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 5
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Tipo de departamento Dúplex
  • Antigüedad 33 años
  • Toilette
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
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Descripción

Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA 4993
Contacto: Alberto Hammoud - MLS ID # 420491087-32

Excelente Penthouse desarrollado en 222 M2, en los pisos 14 y 15 de una Torre de gran categoría, estratégicamente ubicada en pleno corazón de Recoleta, a tan solo 300 metros de Av. Cnel Díaz, 300 metros de Av. Pueyrredón, 350 metros de Av. Las Heras y 400 metros de Avenida Santa Fe.



Doble Palier privado, principal y de servicio, ambos con puertas blindadas, al de servicio se accede desde la planta baja por entrada independiente.



Por tratarse de una torre y al encontrarse en pisos altos, podemos disfrutar de 360° de increíbles vistas panorámicas de toda la ciudad, la propiedad es 100% luz y sol.



En el piso 14 encontramos un amplio living comedor en ele con balcón aterrazado, totalmente cerrado con carpintería de pvc y Doble Vidrio Hermético, el mismo posee una cámara de aire entre ambos vidrios que proporcionan aislamiento acústico y térmico total.



Seguidamente encontramos una sala de estar de generosas dimensiones, el toilet y el placard de recepción.



Su moderna cocina comedor diario posee doble circulación.



El área de servicio cuenta con un sector de lavadero cubierto y la habitación de servicio con su correspondiente baño. Desde el lavadero y la habitación de servicio se accede a un balcón.



Desde la sala de estar y a través una hermosa escalera realizada en madera, accedemos al piso superior donde nos encontraremos con otra sala de estar que comunica al pasillo de distribución, el cual nos lleva a la Master Suite sumamente espaciosa, que cuenta con un balcón aterrazado y un verdadero cuarto vestidor con placares cerrados y el cuarto de baño y antebaño.



El mismo pasillo de distribución hacia el otro extremo nos lleva a otros dos dormitorios también en suite con baño privado (uno de ellos con balcón) y a otro cuarto que puede ser utilizado como estudio/oficina o bien un cuarto dormitorio ya que posee generosas dimensiones y posee placard y un gran ventanal que le proporciona mucha luz natural.



Todas las aberturas de la casa son de pvc con DVH (doble vidrio hermético)



Todos los ambientes poseen aire acondicionado.



El agua caliente es por termotanque de gran capacidad y recuperación rápida.



La calefacción es individual a través de dos calderas.



El edificio posee Encargado permanente y Seguridad.



La propiedad cuenta con dos cocheras en planta baja y dos bauleras en el piso 16.

Expensas $20.000.- mensuales

Aysa $1.000.- bimestral

Abl $4.500.- mensuales



Sin duda alguna estamos hablando de la mejor propiedad para desarrollar una vida plena y feliz en familia, en la mejor propiedad por ubicación y estado de conservación. Digna de visitar!!!



Link para visitar el video de la propiedad

https://youtu.be/dAyqi_NSnuk



link para visitar el tour virtual 360° de la propiedad

https://roundme.com/tour/511282/view/1692838



Excluyente para visitar la propiedad deberá comunicarse y brindar una dirección de mail válida y copia de dnbi de los visitantes.



datos adicionales



Transportes Cercanos

Colectivos: 10, 37, 39, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128



Datos útiles

Barrio: Recoleta

Comuna: Comuna 2

Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNANDEZ

Comisaría Comunal: 2

Comisaría Vecinal: 2A

Distrito Escolar: Distrito Escolar I

Código Postal: 1425





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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Austria Al 2100, Recoleta

U$S 750.000
222 m² totales
5 ambientes
3 baños
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Vende

Nombre

Remax Class

Teléfono

(11) 6589-1221 (11) 65891221

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Publicación #855265026

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