Ubicación

3 De Febrero Al 1700

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Superficie total 178 m²
  • Superficie cubierta 155 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 41 años
  • Expensas 33500 ARS
  • Departamentos por piso 1
  • Pisos 26
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio en suite
  • Living
  • Toilette
  • Balcón
  • Ascensor
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Apto crédito
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Descripción

proximo a barrancas de belgrano sobre 3 de febrero entre La Pampa y Jose Hernandez, a pocas cuadras de avda. Cabildo y subte D y la estacion de tren Belgrano "C" , una de las zonas mas coquetas del barrio.
el edificio esta emplazado en doble lote; y cuenta con primer subsuelo de cocheras a traves de rampa y porton levadizo (a la unidad le corresponde la COCHERA FIJA Nº 25), y segundo subsuelo de bauleras (tipo jaula de 1,40 x 1,40 aprox) ascensor principal y ascensor de servicio, cuenta con 26 pisos, un departamento por piso.
la unidad posee hall de entrada, amplio living comedor (11 m x 4 m), toilette y placard de recepcion, cocina amplia con doble circulacion, 3 dormitorios (uno en suitte), dos baños, habitacion de servicio con baño, cuarto de planchado o deposito.
pisos de parquet y alfombra
el departamento se encuentra en piso alto por lo cual posee excelente vista de la ciudad y el rio.
posee balcon perimetral en living comedor y las dos habitaciones mas pequeñas y un balcon exclusivo para el dormitorio en suitte, el cual cuenta ademas con amplio placard a medida y dos mas pequeños.
las expensas mensuales aprox a marzo de 2020 son de $ 33.500 INCLUYEN AGUA CALIENTE CENTRAL Y LA CALEFACCION CENTRAL POR LOSA RADIANTE (en epoca invernal) y actualmente hay unas expensas extraordinarias del orden de los $ 3500 por pintura de frente de balcon, reparacion de los mismos, pinturas barandas, etc.
el inmueble abona Aysa y ABL $ 4300
el departamento cuenta con agua caliente central, calefaccion central, vigilancia las 24 horas, grupo electrogeno y dos encargados.
si bien la propiedad posee una sola cochera, a 150 metros se encuentra un edificio exclusivo de cocheras donde usualmente hay disponibilidad, en caso de necesitar un segundo espacio para vehiculo


SUPERFICIES SEGUN REGLAMENTO
SUPERFICIE CUBIERTA 155.53 M2. BALCONES 22.53 M2. SUPERFICIE TOTAL 178.06 M2. mas baulera en el segundo subsuelo mas cochera individual y fija en el primer subsuelo por rampa

Observaciones:
• apto para personas con movilidad reducida ley 5115 (rampa acceso)
• Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
• Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
• las expensas informadas estan sujetas a modificacion, ya que el edificio cuenta con calefaccion central por losa radiante y agua caliente central
La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo



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Departamentos en Venta

3 De Febrero Al 1700, Belgrano

U$S 595.000
178 m² totales
4 ambientes
2 baños
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Vende

Nombre

Strangis Propiedades

Teléfono

(011) 4325-0000

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