Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - C.U.C.I.C.B.A. 4330 / C.M.C.P.S.I 5634
Contacto: Mirta Barruti - MLS ID # 181416-73

EDIFICIO CO-LIVING CO WORKING Y HOSTEL CON AMENITIES EN CONSTRUCCION. Entrega Agosto 2021. Empresa constructora a cargo con 40 años de experiencia en desarrollos inmobiliarios.



UNIDADES FUNCIONALES Y SUPERFICIES

Edificio de 8 pisos con 167 unidades funcionales mas subsuelo, planta baja y terraza con áreas de co-living e importantes amenities y actividades.



Los valores corresponden a la UNIDAD FUNCIONAL N° 19 - PISO 7° - SUPERFICIE CUBIERTA 13,70 M2 màs amenities(sala de lectura, laundry, microcine y gym) 4,,39 m2. Consulte por unidades de otros pisos y de màs metros cuadrados ( hasta 47m2) y mayor inversiòn (hasta USD 98.577).



FORMA DE PAGO

Pago Financiado :

50% al boleto, 45% en hasta 35 cuotas en dólares o en pesos ajustables por CAC y 5% con la posesión.

Pago al Contado

El pago al contado adelantado tiene un descuento del 5% en el valor total del departamento.



Al valor publicado se le agrega el valor del equipamiento de la unidad valuada entre u$s 2500 y u$s 3000 que se abona dos meses antes de la entrega y puede financiarse.



POSIBILIDAD DE PARTICIPAR EN EL POOL DE RENTA, con altísima rentabilidad y con la tranquilidad de que la Administración se encarga de todos los detalles: alquilar, mantener y solucionar cualquier problema que ocurra en las unidades. El inversor cobra aunque su unidad no se ocupe, NEGOCIO INCOMPARABLE.



CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO

Excelente edificio co-living, co working y hostel moderno con gran cantidad de espacios comunes combinado con unidades funcionales que tienen todo el confort que se necesita para vivir rodeado de innumerables actividades en un espacio confortable donde las personas pueden relacionarse y a la vez tener privacidad cuando lo deseen.

Edificio con múltiples actividades y lugares gastronómicos, de compras, de deportes, de estudio, de entretenimientos y de relaciones amenas y atractivas.

Diseño moderno y super prácticos

Preparado para disfrutar tanto como unidad de vivienda como de oficina

Presenta una combinación ideal que resulta tanto funcional como placentero



COMODIDADES DEL EDIFICIO

Moderno, Edificio Nuevo, Sistema de Alarma, Densidad de Tráfico, Ubicación, Balcón, Jardín, Terraza, Deck, A estrenar, Ascensor, Apto Profesional, Seguridad - Vigilancia, A construir, Portero Eléctrico, Cocina abierta, Piso Madera Flotante, Amueblado, Sala de Juegos, Seguridad, Laundry (en edificio), Area Escolar, Accesible al tránsito, Cerca de Avenida, Transporte Público Cercano, Subte cerca, Zona Tranquila, Ventana a Pulmón, Centro Ciudad, Noreste, Balcón, Gimnasio

gimnasio con modernos aparatos, microcine, salón de lectura, biblioteca, salón de usos múltiples, locales gastronómicos, restaurantes, confiterías, bar, minimercado, solarium en terraza y lugar de relax, salón de juegos con maquinas de ultima generación, guarda bicicletas y monopatines.



UBICACION DEL EDIFICIO

Edificio ubicado sobre la calle Tte Gral Juan D Peron 1269/81, entre las calles Libertad y Talcahuano, del barrio de San Nicolas, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

A pocas cuadras de las avenidas :

9 de Julio, Rivadavia, Corrientes, Córdoba y Callao



Cercano a los Subtes : Linea A - Estac Saenz Peña

Linea B - Estac C Pellegrini

Linea C - Estac Diag Norte

Linea D - Estac 9 de Julio

Cercano al Teatro Colon

al Obelisco

al Palacio de Justicia

a la Plaza del Congreso

a la Plaza Lavalle



Mas de 50 lineas de colectivos



Un barrio rodeado de restaurantes, cines, teatros, museos, comercios, bancos, supermercados y entidades educacionales, enmarcado por una zona de grandes plazas y lugares de paseo.



EL PRESENTE INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DICAPACIDADES FISICAS.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.