Ubicación

Velasco Al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 66 m²
  • Superficie cubierta 42 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Lavadero
  • Parrilla
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
Ver todos los detalles

Descripción

Corredor Responsable: Pamela Suárez - CPI 5334
Contacto: Paula Cederbojm - MLS ID # 421141015-32

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA AL CONTRAFRENTE

PRIMER PISO, MUY LUMINOSO, CON DETALLES DE CATEGORIA



VENTA CON RENTA



Inmejorable ubicación de Villa Crespo (2 cuadras de Av. Corrientes, cercano a Av. Juan B. Justo, subte B, Metrobus, colegios, clínicas, supermercados, centro comercial).



Ideal para vivir o invertir!!



+ APTO PROFESIONAL

+LIVING COMEDOR

+TERRAZA PROPIA DE 23,75m2 CON PARRILLA.

+BAÑO COMPLETO CON BAÑERA

+DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON AMPLIO PLACARD

+COCINA INTEGRADA CON HORNO Y ANAFE ELÉCTRICOS

+AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR EN AMBOS AMBIENTES.

+BAULERA





CERCA MUY CERCA...TENES TODO



En el corazón de Villa Crespo, barrio en continua expansión y crecimiento.

Rodeado de comercios e instituciones educativas y con la comodidad de obtener lo que uno desea a sólo pasos o con la facilidad de contar con opciones de trasporte público para llegar a cualquier punto de la ciudad en pocos minutos.



Ubicado en un primer piso, al contrafrente, con una amplia terraza como fuente imperante de luz y ventilación al mismo.

El departamento cuenta con un cómodo living comedor y una cocina integrada, muy linda y moderna.

Desde el comedor se accede al hall distribuidor hacia el baño completo con bañera y ventilación natural y el dormitorio con placares amplios empotrados, con su interior diseñado para disfrutar de una mudanza inmediata.



El edificio posee: SUM con parrilla, laundry y encargado.



Si te gusta conectar con el arte en todas sus dimensiones, contás con la cercanía de Palermo y en tan sólo 6 cuadras empezás a vislumbrar y vibrar de la oferta de bares estelares y de toda la magia y energía que este barrio aporta.

Si te gusta disfrutar del aire libre, el departamento está muy cerca del Parque Centenario, con sus opciones comerciales y su oferta de circuitos aeróbicos para relajar y desconectar luego de una jornada laboral intensa y también para disfrutar con amigos los fines de semana.



*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información"



ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO:



16 Exclusivas unidades de vivienda con detalles de diseño y calidad

Dispuestas en semipisos de 1 y 2 ambientes

Local comercial en PB



- AMENITIES: * SUM

* PARRILLA

* ESPACIO DE LAUNDRY



- HALL DE ENTRADA: En doble altura con ambientación moderna. Frente en vidrio y madera

- FACHADA: Detalles en hormigón visto, revestimiento texturado símil piedra

- CARPINTERÍAS EXTERIORES: En aluminio perfilería línea rotonda 640, vidrios laminados 3+3 cumpliendo con la norma de seguridad vigente en el G.C.B.A.

- PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS: Norma de incendio F30. Marco y hoja de chapa, pintura satinada, herrajes cromados

- ASCENSOR: Revestido en acero inoxidable y espejo con puertas automáticas

- PUERTAS INTERIORES: Puerta placa en mdf. Marco de chapa doblada. Pintura semimate color blanco. Herrajes cromados

- PORTERO ELÉCTRICO: Unidad Commax o similar

- AGUA CALIENTE: Servicio central en espacio común

- INSTALACIÓN SANITARIA: Cañerías Hidro3 o similar. Pluviales y cloacales Awaduct o similar

- CLIMATIZACIÓN: Pre-instalación de Aire Acondicionado con unidades exteriores ocultas



TERMINACIONES DE UNIDADES FUNCIONALES:



ESTAR-COMEDOR/CIRCULACIÓN:

*PISO: Microcemento alisado

*ZOCALOS: Madera melamínica

*MUROS: Enduido con terminaciones en pintura latex interior

*CIELORRASO: Enduido aplicado en losas con terminación en pintura



DORMITORIOS:

*PISO: Microcemento alisado

*ZOCALOS: Madera melamínica

*MUROS: Enduido con terminaciones en pintura latex interior

*CIELORRASO: Enduido aplicado en losas con terminación en pintura



DESCRIPCIÓN GENERAL



BAÑOS:

*PISO: Porcelanatto

*MUROS: Microcemento alisado y detalle en porcelanatto

*ESPEJO: Sobremesada 4 a 6 mm según dimensión

*ARTEFACTOS: Ferrum, Roca o similar

*LAVATORIO: Vanitory completo

*BAÑERAS: Chapa enlozada blanca

*GRIFERÍAS: FV, Hidromet o similar

*ACCESORIOS: Toallero, portarrollos y percheros cromados

*CIELORRASO: Armado de placas de roca de yeso con terminación en pintura

*VENTILACIÓN: Forzada con extracto individual



COCINA:

*MESADA: Granito con zócalos al tono

*REVESTIMIENTO: sobre mesada

*MUROS: Enduido con terminaciones en pintura latex interior

*BACHA: Pileta en acero inoxidable, Johnson, Mi pileta o similar

*GRIFERÍA: FV, Hidromet o similar

*MUEBLES: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina color con perfilería en aluminio

*ARTEFACTOS: Anafe y horno electricos

*CIELORRASO: Armado de placas de roca de yeso con terminación en pintura



TERRAZA:

*PISO Y ZOCALOS: Cerámica primera calidad



PALIERES:

*PISO: Cerámica primera calidad

*MUROS: Enduido con terminaciones en pintura latex interior

*CIELORRASO: Armado de placas de roca de yeso con terminación en pintura

*INCENDIO: Nichos hidrantes y matafuegos

*ILUMINACIÓN: En partes comunes con servicio de emergencia





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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Velasco Al 900, Villa Crespo

U$S 159.000
66 m² totales
2 ambientes
1 baño
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Vende

Nombre

Remaxplatino2

Teléfono

(1165) 34-4404 (11) 65344404

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