Ubicación

Marcelo T De Alvear 2074

Barrio Norte, Capital Federal

Características

  • Superficie total 115 m²
  • Superficie cubierta 110 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 5
  • Baños 2
  • Huéspedes 6
  • Camas 6
  • Estadía mínima (noches) 30
  • Piso (unidad) 3
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Comedor
  • Toilette
  • Balcón
  • Ascensor
  • Vajilla
  • Lavarropa
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Microondas
  • Agua corriente
  • Placards
  • Gas natural
  • Caldera
  • Apto para familias con niños
Ver todos los detalles

Descripción

EXCELENTE UBICACIÓN: Marcelo T. de Alvear 2000, e/Ayacucho y Junín. BARRIO NORTE / RECOLETA. FACULTADES (Medicina, Odontología, Economía) y HOSPITALES (Clínicas, IADT, Medicus, etc).

IDEAL:
- Estudiantes del Exterior (Cercanía UBA/Medicina, Barceló, UP, entre otras).
- Profesionales y estudiantes de Postgrado.
- Residencia laboral temporaria
- Familiares y acompañantes de pacientes en tratamiento (Hosp. CLÍNICAS, MEDICUS, Sanatorio OTAMENDI, IADT, etc)

Zona segura y de intensa actividad comercial y recreativa, a metros de Av. Santa Fe, Av. Córdoba; Av. Callao y Av. Pueyrredón. Conexión directa de transporte con toda la ciudad: Subte “D" (Facultad de Medicina) y “H” (Santa Fe-Carlos Jáuregui). Buses (colectivos) en todas direcciones. Bicisenda sobre la calle Marcelo T. de Alvear.

OPORTUNIDAD. DUEÑO DIRECTO.

Departamento de 115 m2. Soleado, amplio, práctico y tranquilo. Tiene 4 cómodos dormitorios y 2 baños completos, espacioso living-comedor y acogedora cocina-office. Balcón corrido al frente, orientación Norte. Muy luminoso y ventilado. Techos altos (3,20 m).

RECIÉN REFACCIONADO A ESTRENAR: Cocina, 2do baño, Dormitorio y Cocina.

Es un 3er Piso al Frente, en edificio señorial, tranquilo y silencioso, de 6 pisos. Palier compartido por 4 departamentos, con 2 ascensores. Calefacción y agua caliente central. Gas natural, aire acondicionado. Construcción sólida.

El Departamento tiene doble acceso. El principal, con Hall de Recepción que vincula a amplio Living-Comedor (8.80 x 3.10), con ventana lateral al aire y luz. Una puerta doble lo conecta con el Escritorio al frente (o 2to Dormitorio, con puerta y ventana al Balcón de 4,0 x 3,1). Un Hall íntimo (con placard) lo conecta con el Living; el Dormitorio Principal (con puerta ventana al Balcón y placard, de 3,8 x 2,9,), y con el Baño Principal (con bañera, de 2,7 x 2,0).

Del Living-Comedor se accede a otro Hall íntimo, que vincula el 2do Baño, totalmente hecho a nuevo, con ducha, y a los otros dos Dormitorio, ambos con placard, y ventanas al Aire y Luz.
La Cocina-Office, totalmente refaccionada, amplia, soleada, con cómoda mesada, desayunador y espacio Lavadero integrado. Entrada directa desde el Palier.

CONTRATO BIANUAL (sin Muebles o Amueblado y Equipado) o CONTRATO TEMPORARIO (Base Mensual, renovable. Amueblado y Equipado)

CONDICIONES DE INGRESO (habituales):
1) Acreditar identidad: DNI Pasaporte e información de antecedentes para evaluación personal y solvencia.
2) Depósito en Garantía: Fondo para cubrir eventuales daños, que será devuelto al finalizar el contrato.
- 1 mes si es sin muebles,
- 2 meses si es amueblado y equipado.
3) Fiador-Garante: Garantía de Responsabilidad y Conducta Civil-Comercial y Solvencia financiera:
- Contrato Bianual: Contar con Garantía inmobiliaria. (El inquilino o el fiador-garante deberán acreditar ser propietarios en CABA)
- Contrato Temporario: Si no cuenta con Garantía Inmobiliaria, presentar documentación para acreditar suficiente garantía (recibos se sueldo del inquilino y/o del fiador-Garante u otras). El propietario se reserva el derecho de aceptarlas o rechazarlas.

PRECIO DEL ALQUILER: Incluye Expensas, ABL, AySA, no incluye otros servicios, que dependen del consumo (Gas, Elecrticidad, TV por cable, Internet, etc)
- SIN MUEBLES: $68.000
- AMUEBLADO y EQUIPADO: $80.000
El Precio pactado en pesos se actualizará bimestralmente según IPC Nivel General para el AMBA, que publica el INDEC.

Para ciudadanos del exterior, el Precio se puede pactar en dólares estadounidenses (billete):
- SIN MUEBLES: US$750
- AMUEBLADO y EQUIPADO: US$900

PAGOS por mes adelantado.

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Departamentos en Alquiler Temporario

Marcelo T De Alvear 2074, Barrio Norte

$ 68.000
115 m² totales
4 dormitorios
2 baños
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Alquila

Nombre

Roberto

Teléfono

(011) 1544757354 (54) 91144757354

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