Ubicación

Artigas Y Rivadavia

Flores, Capital Federal

Características

  • Superficie total 160 m²
  • Superficie cubierta 124 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 4
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 45 años
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: MARIA ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS - CPI 6919 / CMCPDJLM 859
Contacto: Mariano Alauzis - MLS ID # 421067-24

EXCELENTE Departamento en Dúplex de 4 ambientes con dependencia de servicio y dos Balcones Terraza.



En la primer planta nos encontramos con el Hall que da acceso al Living/Comedor y al área de servicios compuesta por Dependencia de Servicio, Toilete o Baño de servicio, Lavadero, Cocina. En este nivel también se desarrolla un gran ambiente que originalmente tiene la función de Comedor separado del Living, el que por sus características y disposición puede usarse como Tercer Dormitorio.

Tanto Living como Comedor o Tercer Dormitorio tienen acceso a un gran Balcón Terraza.

Por medio de una escalera de madera se accede a la segunda planta, en la que se encuentra el baño con dos lavabos, y dos dormitorios, de los cuales el Dormitorio principal posee dos placares empotrados de grandes dimensiones.

Estos dos ambientes tienen también salida al segundo Balcón Terraza.



La ubicación es otro de los puntos fuertes, dado que se encuentra a media cuadra de Av. Rivadavia, por lo tanto las alternativas de transporte son muchísimas.

Esto conjuntamente con la posibilidad de la separación de los ambientes lo hacen ideal para una familia en la que alguno de sus miembros realice Home Office.



El Dúplex se encuentra en buen estado general.

La ventilación, la luminosidad, y la vista que tiene el departamento son Privilegiadas, ya que se encuentra ubicado en dos pisos altos, frente a la plaza General Pueyrredón, uno de los espacios verdes más conocidos de la Ciudad.



Conjuntamente con el departamento se vende una cochera ubicada en un edificio de cocheras de la calle Ramón Falcón al 2500 a una cuadra y media del departamento. (Incluida en el valor de la propiedad)



Expensas Aproximadas Febrero 2020: $11.700.-



Ver video: https://youtu.be/p0Ot1ZkhZP4



Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.





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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Artigas Y Rivadavia, Flores

U$S 199.000
160 m² totales
4 ambientes
1 baño
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