Ubicación

Humahuaca Al 4000

Almagro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 50 m²
  • Superficie cubierta 37 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 40 años
  • Expensas 3400 ARS
  • Cantidad de pisos 9
  • Disposición Frente
  • Dormitorio en suite
  • Terraza

Descripción

2 Ambientes c/ Balcón terraza y vista panorámica!
Apto profesional. Espléndido departamento en semipiso de 2 ambientes al frente, todo luz y sol. Último piso con hermosa vista panorámica a la ciudad. Amplio balcón, con toldo, que goza de gran intimidad, ya que no hay edificios en frente ni en los laterales; apto para instalar parrilla. Superficie total 50.5 m2. Superficie cubierta 37 m2 descubierta de 13,5 m2. Reciclado a nuevo con categoría.
Living/comedor, con puerta-ventana de 2x2 m con salida al balcón. Cuenta con biblioteca-modular de piso a techo con gran espacio de guardado.
Cocina separada reciclada a nueva -incluyendo cañerías- hace 7 años. Posee cocina y calefón a gas y extractor. Goza de doble circulación y salida al lavadero independiente que fue reciclado íntegramente en el mismo momento, con un cerramiento de vidrio con vista a la Av. Medrano.
Dormitorio en suite que, al igual que el living, posee pisos de parquet plastificados, con placard empotrado de piso a techo. Dispone de salida al balcón mediante puerta-ventana de 2x2m con DVH -Doble Vidrio Hermético- que posee una posición de apertura y otra de ventilación.
Baño reciclado a nuevo hace 4 años, con sanitarios y grifería de calidad premium. Cabina de ducha con mampara de vidrio templado -Blindex-.
Es de destacar que, al momento de ser reciclado el departamento, los muebles de la cocina, living y baño fueron realizados a medida con carpintería de diseño. Estufa a gas. Aire acondicionado en líving y dormitorio. Todos los ambientes son externos.
Edificio de aprox 40 años de antiguedad, de 9 pisos, en muy buen estado, con 2 ascensores y encargado con vivienda. Expensas, ordinarias $ 3400 (junio 2020), AGIP $360. En el barrio hay amplia variedad de teatros, espacios culturales, locales gastronómicos.
A una cuadra de la estación Medrano del Subte B. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180.



Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

Aviso publicado por Franca Propiedades desde Sumaprop.

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Departamentos en Venta

Humahuaca Al 4000, Almagro

U$S 139.000
50 m² totales
2 ambientes
1 baño
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Franca Propiedades

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