Ubicación

Avenida Alvarez Thomas 3100

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 89.92 m²
  • Superficie cubierta 82.62 m²
  • Ambientes 4
  • Baños -1
  • Antigüedad 0 años
  • Seguridad 24 horas
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
Ver todos los detalles

Descripción

Departamento 3 Ambientes en décimo primer piso con balcón Terraza – Dormitorios con Baño Completo en Suite - Vestidor - Toilette – Amplia Cocina - Terminaciones de calidad.
El Precio publicado corresponde al 30% del anticipo del valor total del inmueble.



CUBIERTO: 82,20 m2 - SEMICUBIERTO: 6,70 m2 - SUPERFICIE DESCUBIERTA: 0,00 m2– SUPERFICIE TOTAL: 88.90 m2.



***ULTIMAS UNIDADES***



Edificio STAR ALVAREZ THOMAS de estilo minimalista, construido con materiales y terminaciones tradicionales de excelente calidad, que prioriza la relación con el exterior mediante grandes ventanales y balcones vidriados.



UBICACIÓN

Se encuentra ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el barrio de Villa Urquiza, sobre la Avenida Álvarez Thomas entre Monroe y Roosevelt, punto estratégico por su cercanía a la estación de ferrocarril, y del subte línea “B”, a pocas cuadras de Av. General Paz y Panamericana.



EDIFICIO Y AMENITIES:



Salón de Usos Múltiples, con expansión en Terraza; sector cocina con amplias mesadas, bacha, artefacto de cocina, parrilla interior; barra para expendio; sanitarios de hombres y mujeres.
Sector de Solarium y Piscina en Piso 12.
Sector de Gimnasio en Piso 12.
Lavandería en piso 12 con equipos lavarropas y secarropas tipo industrial.
Sector de seguridad preparado para Circuito Cerrado de Televisión y Vigilancia durante 24 hs.
Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes.
Espacios exteriores exclusivos para departamentos de 1° piso.
Dos niveles de estacionamiento, con cocheras estándar y para discapacitados, tanto en planta baja como en el primer subsuelo.
Acceso para personas con movilidad reducida en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”.
Acceso para Discapacitados
Estructura de hormigón armado.
Muros y tabiques en mampostería tradicional.
Cuatro ascensores electro-mecánicos de grandes dimensiones, cabinas revestidas en acero inoxidable, espejos, botoneras digitales e indicadores de piso en cabinas y planta principal, puertas de cabinas y pisos automáticas en acero inoxidable.
Grupo electrógeno a gas, para energía de áreas comunes, ascensores y servicios varios.
Tanques de reserva de agua sanitaria con sistema de elevación de agua de última generación.
Agua caliente central.
Sistema de detección y extinción contra incendios aprobado de acuerdo a reglamentación vigente, con tanque de reserva y equipo de bombeo exclusivo, (hidrantes, matafuegos y detectores de humo en palieres, cocheras, salas de máquinas, SUM, etc.).
Escalera de escape con antecámaras ventiladas naturalmente.
Sistema de ventilación mecánica para renovación reglamentaria de aire, en estacionamiento subterráneo, en sanitarios, en salas de máquinas.
Instalación eléctrica: encendido de partes comunes con sensores de movimiento; cañería y cables reglamentarios; circuitos eléctricos según las necesidades de cada unidad y en cumplimiento de las normas del ENRE; tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial; módulos eléctricos SICA o equivalente.


UNIDADES FUNCIONALES

Terminaciones de primera calidad.
Carpintería PVC aluminio anodizado con DVH.
Cielorrasos y muros con terminación con enlucidos de yeso pintados al látex color blanco.
Puertas de ingreso a unidades, metálicas con cerraduras de seguridad tipo trávex.
Puertas placa interiores, con marcos en chapa.
Frentes de placard combinado.
Herrajes de primera calidad.
Balcones con vidrio de seguridad.
Pisos de porcelanatto símil madera
Revestimiento de baños en porcelanatto/cerámica brillante y detalles en acero inoxidable / aluminio.
Mesadas de baño en granito.
Mesada de cocina de granito negro.
Muebles de cocina bajo-mesada en melamina.
Artefactos de baño losa blanca de primera marca.
Pileta de cocina acero inoxidable.
Griferías mono-comando (cierre cerámico) primera marca.
Artefacto de cocina y horno eléctricos.
Instalación para lavarropas automático bajo mesada.
Calefacción por piso eléctrico de corresponder.
Instalación para sistemas de refrigeración por equipos Split frío calor.
Telefonía, TV y datos: Canalización y cajas vacías en todas las unidades.


Gran oportunidad para inversión.

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Departamentos en Venta

Avenida Alvarez Thomas 3100, Villa Urquiza

U$S 334.633
89.92 m² totales
4 ambientes
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Vende

Nombre

Century21 Dosil

Teléfono

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Publicación #840415904

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