Publicación finalizada

Ubicación

La Rioja 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Características

  • Superficie total 135 m²
  • Superficie cubierta 107 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 5
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 36 años
  • Toilette
  • Parrilla
  • Aire acondicionado
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Descripción

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET - CUCICBA 4235
Contacto: Andrea D'Urso - MLS ID # 421131009-24

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La unidad se compone de living - comedor con salida a terraza propia, cocina con salida a balcón, comedor de diario, baño de recepción, dormitorio principal con placard amplio y salida a balcón corrido, segundo dormitorio con placard y ventanal al balcón, tercer dormitorio con placard y vista lateral y se conecta con la baulera, baño completo, dependencia de servicio con baño propio.



El departamento tiene doble circulación y por su distribución es muy luminoso y aireado, ya que al ser los dos últimos pisos tienen vista abierta y panorámica.



El living es amplio, posee pisos de porcelanato y ventana tipo bow window con vista a la terraza propia. Se comunica con el comedor que cuenta con ventana al contra frente y puerta balcón a la terraza.



La terraza de cómodas dimensiones tiene parrilla, brasero y sector de lavado.



La cocina cuenta con muebles bajo mesada, alacenas, espacio para lavarropas y salida a balcón con vista abierta.



El comedor de diario es amplio y se conecta con la cocina mediante pasillo con placard empotrado, posee ventanal y pisos cerámicos.



La habitación de servicio tiene baño propio y ventana, lo que le brinda gran luminosidad y muy buena circulación de aire.



Mediante una escalera tipo caracol con peldaños de madera, se accede a los dormitorios y baño principal.



El dormitorio principal cuenta con placard empotrado y salida a balcón corrido. Es luminoso y posee vista abierta.



El segundo dormitorio posee placard pisos de parquet y ventanal al balcón con vista al frente.



El tercer dormitorio posee ventana al lateral, placard y se conecta con la baulera propia.



El baño principal es completo y luminoso, aunque no ha sido reciclado su estado es muy bueno.



La unidad abarca el octavo y noveno piso del edificio; el mismo cuenta con 36 años de antigüedad, posee un ascensor y terraza habilitada. El hall de entrada fue recientemente reciclada. Posee servicio de limpieza.

Fue realizada la inspección de Metrogas.



Se encuentra ubicado en el barrio porteño de Parque Patricos, zona con grandes desarrollos inmobiliarios así como también, comerciales. Es un barrio con excelente crecimiento en los últimos años haciendo de él, un muy buen lugar para invertir o establecerse. Está emplazada dentro del Distrito Técnológico de la Ciudad de Buenos Aires.



La propiedad se encuentra circundada por la Av. Brasil: dista tres cuadras de la Av. Caseros, y está muy próxima a las avenidas Juan de Garay y Jujuy.

Gran cantidad de medios de transporte público circundan la zona, tales como las líneas de colectivo , 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188, entre otras. Las estaciones de subterráneo de la línea H, Parque Patricios y Caseros, están a pocas cuadras.



En las cercanías se encuentran hospitales, centros de salud barriales, centros de atención médica primaria. Establecimientos educativos de gestión privada y estatal, así como sedes universitarias.

Clubes deportivos, barriales y polideportivos al igual que varios centros comerciales y de esparcimiento se distribuyen en la zona.



"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."

Corredor matriculado GUILLERMO FRIMET CPI 4235



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Departamentos en Venta

La Rioja 1900, Parque Patricios

U$S 240.000
135 m² totales
5 ambientes
1 baño

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Vende

Nombre

Ryenergy

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