Ubicación

Bernardo De Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 29 m²
  • Superficie cubierta 22 m²
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad -3 años
  • Jardín
  • Lavadero
  • Parrilla
  • Pileta
  • Gimnasio
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
Ver todos los detalles

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Patricia Sileo - MLS ID # 181236-115

MINIMA INVERSION- MAXIMA RENTA

COLIVING CASA CAMPUS - CENTRO - 9 DE JULIO BY ROSBACO & PARTNERS

Unidades en pozo a valores de USD 2050 por metro cuadrado CASH.-

Forma de pago: Anticipo del 40% en dólares, 50% en 60 cuotas en pesos ajustables por C.A.C y 10% restante en 10 refuerzos en pesos semestrales ajustables por CAC.

"EXITOSO PROYECTO 50% VENDIDO"



DESARROLLA Y CONSTRUYE: ROSBACO&PARTNERS

Respaldo de Rosbaco & Partners es una empresa con más de 30 años de experiencia en desarrollos inmobiliarios, arquitectura y construcción.

Cuenta con 500.000 m2 construidos, 42 edificios terminados y más de 1000 unidades entregadas.



Sobre un lote de más de 17 metros de frente, sobre la calle Bernardo de Irigoyen y San Juan, emplazado en un polo universitario, muy próximo a la plaza Dorrego, zona de turismo por excelencia, y a metros de Puerto Madero, se desarrolla este emprendimiento bajo un concepto totalmente disruptivo para el mercado de Real Estate en Argentina.



Se trata de edificios especialmente diseñados para ser explotados bajo la modalidad de coliving, la nueva tendencia inspirada en el modelo de economías colaborativas - que dieron lugar a la creación de empresas como Wework, Airbnb - y que aplicada en el mercado inmobiliario logra maximizar la renta para el inversor.



MODELO DE NEGOCIO :

Compras una unidad escriturable a tu nombre de manera tradicional

* Podes vender tu unidad en cualquier momento del avance de obra

* Entras a un negocio de renta con un operador central (CASA CAMPUS) que administra tu propiedad.



Ellos tienen convenios con universidades, empresas e instituciones, para darle hospedaje a su gente , su tasa de ocupación ronda el 97 %.

La operadora se encarga de todo, desde la ocupación, el mantenimiento, la liquidación de las rentas, el equipamiento y la administración del edificio.



Bajo el sistema de operación de Casa Campus, el inversor siempre cobra esté ocupado o no su unidad que duplica los ingresos de un alquiler tradicional y o Airbnb . Se ocupa de pagar todos los gastos y mantenimiento por vos y solo recibis tu renta ."SIN OCUPARTE DE NADA".



*Las unidades oscilan entre los 29 y los 52 metros cuadrados entre espacios privados y comunes.

Edificio vertical 15 metros de frente con local comercial

Entrada y circulación interna independientes

14 pisos + 1 subsuelo con amenities

+500 M2 Distribuidos en todo el edificio para Coliving

141 Departamentos amoblados

Para explotación comercial (PB y 1er piso)

Espacios para el Coliving

Terraza y Laundry

Gimnasio + vestuario

Pileta cubierta

Servicios

Building Manager

Bares

Jardín interno

WiFi en todo el edificio. App para servicio de concierge y actividades interactivas generadas por Casa Campus para la comunidad.



UNIDAD 304: 29 METROS

40 % ANTICIPO USD 26.796 .+ 60 CUOTAS EN $ 74.168.- + C.A.C.+ 10% EN 10 CUOTAS SEMESTRALES DE $ 83.068.-

TOTAL VALOR UNIDAD 304 USD 66.990.-

Demolición Iniciada en Marzo 2020

Entrega 40 meses de iniciada la obra .

Concertar reuniones con cita previa.

Visitas a otros Coliving .

ARQUITECTURA LOPATIN-ARQUITECTOS

CONSTRUCTORA y DESARROLLADORA ROSBACO&PARTNERS REAL ESTATE

OPERACIÓN ASOCIADOS CASACAMPUS

COMERCIALIZA RE/MAX PREMIUM

Ariel Champanier CUCICBA 4332

Todas las operaciones son concluidas por el martillero habilitante.



Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Bernardo De Irigoyen 1100, San Telmo

U$S 66.990
29 m² totales
1 ambiente
1 baño
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Vende

Nombre

Remaxpremium I

Teléfono

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Publicación #838276903

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