Ubicación

Bernardo De Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 31 m²
  • Superficie cubierta 31 m²
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Jardín
  • Lavadero
  • Pileta
  • Gimnasio
  • Aire acondicionado
Ver todos los detalles

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Silvia Amador - MLS ID # 181234-681

MINIMA INVERSION- MAXIMA RENTA

COLIVING CASA CAMPUS - CENTRO - 9 DE JULIO BY ROSBACO & PARTNERS



Unidades en pozo a valores de USD 2050 por metro cuadrado CASH.-

Forma de pago: Anticipo del 40% en dólares, 50% en 60 cuotas en pesos ajustables por C.A.C y 10% restante en 10 refuerzos en pesos semestrales ajustables por CAC.

EXITOSO PROYECTO CON EL 50 % VENDIDO



EJEMPLO DE INVERSIÓN :

UNIDAD 405: 31 METROS

40 % ANTICIPO USD 23.188 + 10% EN 10 CUOTAS $ SEMESTRALES Y 56 CUOTAS DE $64.181 + C.A.C.

TOTAL VALOR UNIDAD 405 USD 57.970

Base Abril 2020

Demolición Marzo 2020



DESARROLLA Y CONSTRUYE: ROSBACO&PARTNERS

Respaldo de Rosbaco & Partners es una empresa con más de 30 años de experiencia en desarrollos inmobiliarios, arquitectura y construcción.



Cuenta con 500.000 m2 construidos, 42 edificios terminados y más de 1000 unidades entregadas.

Sobre un lote de más de 17 metros de frente, sobre la calle Bernardo de Irigoyen y San Juan, emplazado en un polo universitario, muy próximo a la plaza Dorrego, zona de turismo por excelencia, y a metros de Puerto Madero, se desarrolla este emprendimiento bajo un concepto totalmente disruptivo para el mercado de Real Estate en Argentina.



Demolición Marzo 2020

Entrega 3 1/2 de iniciada la obra .



Se trata de edificios especialmente diseñados para ser explotados bajo la modalidad de coliving, la nueva tendencia inspirada en el modelo de economías colaborativas - que dieron lugar a la creación de empresas como Wework, Airbnb - y que aplicada en el mercado inmobiliario logra maximizar la renta para el inversor.



MODELO DE NEGOCIO :

Compras una unidad escriturable a tu nombre de manera tradicional

* Podes vender tu unidad en cualquier momento del avance de obra

* Entras a un negocio de renta con un operador central (CASA CAMPUS) que administra tu propiedad.



Ellos tienen convenios con universidades, empresas e instituciones, para darle hospedaje a su gente , su tasa de ocupación ronda el 97 %.

La operadora se encarga de todo, desde la ocupación, el mantenimiento, la liquidación de las rentas, el equipamiento y la administración del edificio.



Bajo el sistema de operación de Casa Campus, el inversor siempre cobra esté ocupado o no su unidad que duplica los ingresos de un alquiler tradicional y o Airbnb . Se ocupa de pagar todos los gastos y mantenimiento por vos y solo recibis tu renta ."SIN OCUPARTE DE NADA".



*Las unidades oscilan entre los 29 y los 52 metros cuadrados entre espacios privados y comunes.

Edificio vertical 15 metros de frente con local comercial

Entrada y circulación interna independientes

14 pisos + 1 subsuelo con amenities

+500 M2 Distribuidos en todo el edificio para Coliving

141 Departamentos amoblados

Para explotación comercial (PB y 1er piso)

Espacios para el Coliving

Terraza y Laundry

Gimnasio + vestuario

Pileta cubierta

Servicios

Building Manager

Bares

Jardín interno

WiFi en todo el edificio. App para servicio de concierge y actividades interactivas generadas por Casa Campus para la comunidad.





Concertar reuniones con cita previa.

Visitas a otros Coliving de Casa Campus.

ARQUITECTURA: LOPATIN-ARQUITECTOS

DESARROLLADORA y CONSTRUCTORA: ROSBACO&PARTNERS REAL ESTATE

OPERACIÓN ASOCIADA: CASA CAMPUS

COMERCIALIZA: RE/MAX PREMIUM

Ariel Champanier CUCICBA 4332

Todas las operaciones son concluidas por el martillero habilitante.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Bernardo De Irigoyen 1100, San Telmo

U$S 57.970
31 m² totales
1 ambiente
1 baño
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Vende

Nombre

Remaxpremium I

Teléfono

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