Ubicación

Nahuel Huapi 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 76 m²
  • Superficie cubierta 69 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 41 años
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Marcos Del Giorgio - MLS ID # 420251221-65

DEPARTAMENTO EN VENTA EN VILLA URQUIZA DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO AL CONTRAFRENTE



Ingresamos al mismo por el living comedor de amplias medidas con salida al balcón corrido que da al pulmón de manzana con orientación norte, el mismo se puede acceder tanto por al living comedor como por el dormitorio principal. Luego desde el living comedor podemos ingresar a la cocina independiente con conexión para lavarropas y con sus respectivos muebles completos de alacena y bajo mesada, de muy buenas medidas, las suficientes como para ubicar una mesa y realizar los desayunos o meriendas sin necesidad de utilizar el living comedor, ideal para tenerlo listo y recibir visitas. Mediante un pasillo distribuidor desde el living podemos acceder al toilette de recepción, el baño principal (ambos con espacios de guardado), y los tres dormitorios, dos de ellos con la ventilación hacia el balcón y el tercero con la misma hacia el pulmón del edificio. Todos los ambientes con sus pisos de parquet a excepción del toilette y el baño que tienen pisos de cerámicos (todos ellos en muy buen estado). Los tres dormitorios con sus placares empotrados y de muy buenas dimensiones. Actualización de reglamentaciones e instalaciones de gas en el 2017 y eléctricas en el 2018 (con cables de 3,5 mm) tanto en el departamento como el cableado del departamento al panel central del edificio.



Excelente ubicación, sobre la calle Nahuel Huapi, entre Díaz Colodrero y Pacheco, a dos cuadras de Av Congreso, a dos y media de Av Triunvirato, a una y media de la plaza Echeverría, y a cuatro y media de la estación y terminar de la línea de subte B "Juan Manuel de Rosas" y de la estación de tren de la línea Mitre, "General Urquiza""; además de todas las paradas de líneas de colectivos que seguidamente detallamos. A una distancia ideal, en donde se goza de una tranquilidad propia de una zona residencial pero muy cerca de los comercios y medios de transporte. Realmente inmejorable ubicación.



Líneas de colectivos: 71, 90, 93, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176.



El edificio se distribuye en 8 plantas, del 1° al 6° piso con 6 departamentos por piso, en el 7° cuatro departamentos y finalmente en el 8° el departamento que estamos mostrando en las imágenes y otros dos departamentos más. El mismo dispone de una cámara de seguridad, la cual tienen acceso todos los propietarios desde sus departamentos.

Dispone de dos ascensores. El encargado (sin vivienda) se encuentra de 7 a 12 hs y de 17 a 20 hs y sábados de 7 a 12 hs.



Superficie Total: 76 m2 aprox.

Superficie cubierta: 69 m2 aprox.

Superficie semicubierta: 7 m2 aprox



Expensas aproximadas de $ 6.000 al mes de diciembre de 2019



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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Nahuel Huapi 4900, Villa Urquiza

U$S 179.000
76 m² totales
4 ambientes
1 baño
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Publicación #837448846

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