Ubicación

Brandsen Al 1600

Barracas, Capital Federal

Características

  • Superficie total 82 m²
  • Superficie cubierta 71 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Orientación Norte
  • Balcón
  • Acceso a internet
  • Agua corriente
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Descripción

En un lugar emblemático, único e histórico de la Ciudad, en pleno barrio de Barracas e identificado como ¨La Boca¨, con un fuerte valor simbólico, cultural y frente a Plaza Colombia, se emplaza el edificio BRANDSEN SUITE.
* En una zona en plena expansión, el barrio se ha transformado en los últimos años, no solamente desde el punto de vista social, cultural y gastronómico, sino turístico, con un gran interés por todo el entorno, como también desde la continua valorización de las propiedades y la protección de estos edificios que contienen una tradición cultural para la zona.
* Su cercanía al centro de la ciudad, grandes avenidas y extensa circulación de medios de transporte, hoy la posicionan en un lugar estratégico.
* BRANDSEN SUITE, un emprendimiento ideal para rentes temporales y en dólares americanos, hoy en sus máximos históricos. Idénticamente, el diferencial entre el precio del metro cuadrado en construcción y el terminado tiene una rentabilidad mayor a otros barrios.
* El Edificio será APTA PROFESIONAL.
* Contará con TERRAZA para usos de solárium y parrilla.
* La obra comenzará durante del primer trimestre de 2020.
* Entrega de Unidades 15 meses posterior al inicio de obra.

DETALLES DE LAS UNIDADES: .
HALL ACCESO PLANTA BAJA
* Piso: Porcellanato de Primera Calidad, junta rectificada.
* Paredes: Yeso pintado al latex con modernos revestimientos de terminación.
* Techo: Cielorraso armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco. Luminarias tipo led de embutir en todos sus espacios comunes.
GENERALES
* Iluminación de emergencia por intermedio de equipos autónomos.
* Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de los departamentos se hará de acuerdo a las normas vigentes, con circuitos independientes para iluminación, tomas, aire acondicionado y cocinas eléctricas.
* Vidrios: Los vidrios serán float planos transparentes incoloros en espesores variables, laminados o templados, según cálculo de acuerdo con su ubicación y las especificaciones y normas técnicas correspondientes.
* Portero Eléctrico: individual con pantalla color Led y cerraduras electrónicas.
* Ascensores Automáticos, con botonera y detalles en Led.
Revestidos en Acero Inoxidable, con iluminación de Led.
Acceso a cocheras con portón corredizo electrónico y a distancia.
Recolección de aguas de lluvia para limpieza y riego de las áreas verdes del edificio.

UF8 : superficie cubierta: 46,60m2 + balcón 6,40m2 TOTAL: 53,00m2

Estar – Comedor
* Puerta Acceso en chapa doble hoja reforzada con picaporte.
* Piso: Flotante PVC encastrable de Primera Calidad terminación simil madera.
* Paredes: En mampostería tradicional. Terminación Yeso. Pintura al latex
* Techo: Terminación simil hormigón visto. Pintura al latex.
Cielorrasos localizados en armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco.
* Carpinterías exteriores: Carpinterías de Aluminio anodizadas de línea semi pesadas.
* Carpinterías interiores: Marcos de Chapa y Hojas placa moldurada terminación madera para pintar. Se entregan pintadas con esmalte sintético semimate.
Baño/Toilette:
* Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad
* Revestimiento: muros texturados color.
* Techo: Cielorraso suspendido en placa de roca de yeso, pintado al látex.
* Artefactos sanitarios: Serán de Primera marca y calidad.
* Griferías: Serán de Primera marca y calidad.
* Vanitorys: Serán de primera marca y calidad.
Cocina:
* Revestimientos: Porcellanato de primera calidad.
* Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex.
* Muebles de cocina: Bajo Mesadas y Alacenas terminación melanina blanca,
Y accesorios en aluminio anodizado y tiradores.
* Mesadas: Granito.
* Griferia: Monocomando alto primera marca ó similar.
* Pileta de cocina: De acero inoxidable de apoyar
* Artefactos cocina: Cocina Eléctrica
Balcón:
* De amplias dimensiones.
* Piso: Cerámico antideslizante con junta rectificada de primera calidad
* Techo: visto y pintado con pintura para exteriores.
Dormitorio en Suite:
* Piso: Flotante PVC encastrable, de Primera Calidad terminación simil madera.
* Paredes: En mampostería tradicional. Terminación Yeso. Pintura al latex
* Carpinterías exteriores: Carpinterías de Aluminio pintadas.
* Frentes de placard en placa MDF con herrajes corredizos.
* Carpinterías interiores: Linea moderna moldurada, Marcos de Chapa y Hojas en placa con buñas y terminación con pintura blanca semimate.
* Aire Acondicionado y Calefacción: Todas las unidades contaran con un kit de instalación preparada para la colocación de equipos de Aire Acondicionado Frío – Calor en sus ambientes.
Baño (suite):
* Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad
* Revestimiento: Porcellanato junta rectificada de primera calidad de piso a techo
* Techo: Cielorraso suspendido en placa de roca de yeso, pintado al látex.
* Artefactos sanitarios: Serán de Primera marca y calidad.
* Griferías: Serán de Primera marca y calidad.
* Vanitorys: Serán de primera marca y calidad.

TERRAZA – SOLARUIM: .
Diferentes Espacios pensado para relajarse en un ambiente natural, con edificios vecinos de baja escala, con un sol predominante para relajarse y descansar.
Diseño de espacios verdes naturales, con especias arbóreas y plantines ideales con bajo mantenimiento y riego utilizando agua de lluvia reciclada.
Contará con instalaciones básicas para parrilla, amplia mesada y/o barra con pileta de lavado.

FORMA DE PAGO de UNIDADES .
ANTICIPO: 35%, a la firma y adhesión al Fideicomiso
SALDO: hasta 20 cuotas, indexadas según el Índice de la Construcción.
PREGUNTAR POR LOS DEPARTAMENTOS DISPONIBLES


LEC PROPIEDADES by CICLO

Martillera Responsable Laura E. Cepeda CUCICBA 5880 I CMCPSI 6203


En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamentos en Venta

Brandsen Al 1600, Barracas

U$S 209.527
82 m² totales
3 ambientes
2 baños
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Vende

Nombre

Cicloglobalrealestate

Teléfono

(54911) 1535703924

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Publicación #835456949

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