Ubicación

Av. San Juan Al 2300

San Cristóbal, Capital Federal

Características

  • Superficie total 40 m²
  • Superficie cubierta 37 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Orientación Norte
  • Pisos 1
  • Disposición Contrafrente
  • Cocina
  • Balcón
  • Gimnasio
  • Agua corriente
  • Apto profesional
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Descripción

DESCRIPCIÓN

Vta. a pozo. Depto 2 amb. c/ balcón y amenities. 7mo Piso. ENTREGA DICIEMBRE 2022

El edificio está ubicado amts de la calle Pichincha; a 4 cuadras de Av. Independencia; a 4 cuadras de Av. Jujuy; con numerosos medios de transporte.
Estructura hormigón armado independiente.
Albañilería en elevación con ladrillos huecos y macizos, construcción tradicional.
Frente en Tarquini o similar.
Revoques internos con yeso y enduído con terminación con fijador.
Carpintería exterior de hojas de aluminio con marcos de chapa.
Piso flotante en ambiente o similar.
Pisos cerámicos en baños y cocina.
Mesada de cocina de granito gris Mara, pileta de acero inoxidable.
Artefactos de cocina eléctricos.
Artefactos sanitarios “Roca” o similar.
Agua caliente central con termotanque “Rheem” o similiar de alta recuperación.
Grifería FV con cierre cerámico o similar.
Cañería de agua caliente plástica termofusión.
Hueco para la colocación de placard.
Balcón con piso cerámico y barandas de metal.
Ascensores automáticos cabina acero inoxidable con espejo y puertas automáticas.
Instalación preparada para recibir equipos split de aire acondicionado frío / calor.

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SOBRE LA ZONA

El barrio de San Cristóbal limita al Norte con Balvanera; al Este con Constitución; al Sur con Parque Patricios y al Oeste con Boedo.
Uno de sus edificios característicos es el Hospital de Oftalmología Santa Lucía, sito en la Av. San Juan 20 2 1 . Entre los establecimientos educativos cabe destacar el prestigioso y longevo Instituto Nuestra Señora Del Huerto, ubicado en la manzana de la avenida Independencia, Rincón y Estados Unidos. También el colegio privado, instituto Rosa Anchorena de Ibañez, ubicado en la Av. San Juan.
El edificio está ubicado a mts de la calle Pichincha; a 4 cuadras de Av. Independencia; a 4 cuadras de Av. Jujuy; con numerosos medios de transporte como ser el subte línea "E", el único que combina directo con todas las lineas y la linea “H”, má s de 15 líneas de transporte y a 150mts, acceso a Au 25 d eMayo.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

1) Estructura hormigón armado independiente.
2) Albañilería en elevación con ladrillos huecos y macizos, construcción tradicional.
3) Frente en Tarquini o similar.
4) Revoques internos con yeso y enduído con terminación con fijador.
5) Carpintería exterior de aluminio.
7) Piso vinílico o cementicio en ambiente o similar.
8) Pisos cerámicos en baños y cocina.
9) Mesada de cocina de granito, pileta de acero inoxidable.
10) Artefactos de cocina eléctricos.
11) Artefactos sanitarios “Roca” o similar.
12) Agua caliente por termotanque electrico 50 lts de alta recuperación.
13) Grifería FV con cierre cerámico o similar.
14) Cañería de agua caliente plástica termofusion
15) Hueco para la colocación de placard en dormitorios.
16) Balcón con piso cerámico y barandas metálicas.
17) Instalación preparada para recibir equipos split de aire acondicionado frío / calor.

ESTRUCTURA EDILICIA

1) Edificio de categoría SS, PB y 14 pisos de deptos.
2) Frente: deptos de 1 y 2 amb por piso.
3) Contrafrente: studio y depto de 2 amb por piso
4) Interno: 2 studios por piso.
5) 2 ascensores automáticos (1 camillero de 2 x 1,20 mts) - (cabina acero inoxidable c/puertasautomáticas).
6) Viviendas apto profesional.
7) Bajas expensas.
8) Subsuelo : Parking bicicletas, laundry y Gym.

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Departamentos en Venta

Av. San Juan Al 2300, San Cristóbal

U$S 73.300
40 m² totales
2 ambientes
1 baño
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Vende

Nombre

Montesanoserviciosinmobiliari

Teléfono

15 3936-4017 15 3936-4017

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