Ubicación

Río De Janeiro 700

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 37 m²
  • Superficie cubierta 34 m²
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Aire acondicionado

Descripción

Corredor Responsable: Pamela Suárez - CPI 5334
Contacto: Carina Marcus - MLS ID # 421141005-13

MARTILLEROS:

JORGE DI PACE CSI 5899 / PAMELA M. SUAREZ CUCICBA 5334





VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR APTO PROFESIONAL

EDIFICIO DE CATEGORÍA - POSESION MARZO 2020



Sup. Total : 37 m2



+ Ambiente de 34 m2

+ Cocina integrada

+ Baño completo con bañera

+ Balcón aterrazado de 3 m2 aprox.

+ Puerta blindada en la entrada de todas las unidades.

+ Equipo de Aire Acondicionado Frío Calor

+ Cocina 4 hornallas y horno a gas Marca Longvie

+ Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.

+ Artefactor de baño Marca Ferrum

+ Campana extractor TST

+ AMENITIES: Terraza, Solarium de 400 m2 con jacuzzis, Parrilla y SUM.

+ Portero Visor

+ Opcional posibilidad de cochera (Desde u$s 20.000.-)



Consultar por otras unidades disponibles de 38m2, 39m2, 43m2 Y 56m2 (Unidades de 2 ambientes)



ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - TERMINACIÓN Y CALIDAD CONSTRUCTIVA:



PISOS:

Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro, San Lorenzo y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y entrada del edificio.



CIELORRASOS:

Aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas.



REVOQUES:

Yeso en interiores de los departamentos y palieres.

En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal.

Terminación en el exterior del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar.



CARPINTERÍAS:

Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar.

Herrajes tipo sanatorio pesado o similar.

Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar.

Vidrios con DVH sólo en puertas ventanas del frente.

No se prevee ningún dispositivo de oscurecimiento.

Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.



PLACARES:

En los dormitorios tendrá placard con frente integral espejado e interior completo.



MUEBLES DE COCINA:

Bajo mesadas y alacenas con interiores en Melamina, puertas y laterales en haya de 18 mm con cantos enchapados en PVC o aluminio.



PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES:

Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con sintético.

Se utilizará para las impermeabilizaciones de las terrazas APR1, producto que se utiliza para impermeabilizar piscinas y cuenta con una garantía de 10 años del fabricante.



MESADAS:

En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara o Amarello de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable.

Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.



COCINA:

Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.



ARTEFACTOS DE BAÑO:

Las unidades se entregan con artefactos blancos de la linea Dama Senso de ROCA o similar,

bañeras de marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 m de ancho.



GRIFERIAS Y ACCESORIOS:

La bronceria es de la línea Arizona de FV o similar y monocomando línea Swing de FV o similar en las mesadas de cocina. Colocación de kit de 8 accesorios para baño.



CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN:

Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de 1º marca en todos los ambientes, incluyendo los desagües de condensación.



AGUA CALIENTE:

Será central, provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar.



INSTALACIÓN ELÉCTRICA:

La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edenor y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero eléctrico.

Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.

Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).



PORTERO VISOR:

Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en plantabaja y timbre de palier,



INSTALACIÓN DE GAS:

La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las

cocinas y termos centrales.



MAMPOSTERÍA:

Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Divisiones interiores con

ladrillos cerámicos de 0,10m. Balcones en hormigón a la vista.



ASCENSOR:

Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Río De Janeiro 700, Caballito

U$S 87.000
37 m² totales
1 ambiente
1 baño
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Vende

Nombre

Remaxplatino2

Teléfono

(1161) 41-5863 (11) 61415863

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