Ubicación

Artigas 4800

Villa Ballester, General San Martín, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 45 m²
  • Superficie cubierta 43 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Línea telefónica
  • Apto profesional
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Descripción

FIDEICOMISO EDIFICIO ARTIGAS 4863

- PLANO DE OBRA MUNICIPAL APROBADO – EXP.

Edificio:
Compuesto de planta baja y 3 pisos - 3 Departamentos por nivel. Semipisos de 3 Amb. al Frente (75,00 m2 aprox.) y Departamentos de 2 Amb. (44,00 m2 aprox.) al Contra Frente. En planta baja Local comercial y cocheras cubiertas y semi cubiertas. Se encuentra ubicado el corazón de una zona residencial, emplazado en la cercanía de la zona comercial y escolar de Villa Ballester, a solo 200 mts. de la Estación de tren Villa Ballester (Ramal Mitre), con llegada a Estación Retiro en solo 45 minutos, rodeado de las principales líneas de colectivos de la zona.

Características Generales:
Las unidades se construyen con un moderno concepto de edificación, sumado a los delicados detalles de terminación tanto en la incorporación de Materiales de primeras marcas como en la ejecución de la Mano de Obra por personal calificado con amplia trayectoria y experiencia en el rubro de la construcción.
Todos los departamentos estarán equipados con:
Dormitorios: Pisos de porcelanato rectificado simil madera de principales marcas del mercado, todos con su correspondiente placard realizado en placa MDF enchapado en melamina con marcos de aluminio anodizado natural, compuesto de dos puertas integrales de piso a techo.
Estar/comedor: Pisos de porcelanatos de primeras marcas en piezas de 58x58, 60x60, o 62x62. Cocinas: equipadas con amoblamientos completos (bajo mesada y alacena) con diseño moderno según últimas tendencias del sector, con mesada de granito color gris mara o rosa de salto con zócalo, bacha de acero inoxidable marca jhonson y grifería mono comando marca Fv. Artefacto de cocinar a gas de 4 hornallas y horno visor.
Baños: loza sanitaria marca Ferrum linea Bari, griferías marca FV linea California o superior, vanitory de melamina MDF de ultima gama con bacha en marmolina o loza, bañera de loza ferrum 1,50 x 0,70, revestimientos en pisos y paredes con Porcelanato de primeras marcas tamaño de 60 x 60, varillas de acero inoxidable y accesorios.
Aberturas: Puertas de ingreso a los departamentos de 90 x 200, de acceso a Dormitorios y Baños de 70 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijon y manijas color gris plata. Ventanas instaladas con pre marcos, fabricadas en aluminio (línea Módena) con cierre laterales color blanco o gris natural. Ventanas en dormitorios modelo compacto con taparrollos y cortina de enrollar de PVC.
Paredes y cielorraso: Terminados en yeso, con cantoneras en las esquinas de los muros y buñas en cielorraso, pintados con pintura látex color blanco.
Instalación Eléctrica: 3 circuitos eléctricos con sus correspondientes térmicas y disyuntor (1 preparado para aires acondicionados). Se provisionara las cañerías y correspondientes bocas para la instalación de TV por cable y teléfono.
Instalación de Agua: Sistema termofusión con caños marca “Acquasystem” o similar. Desagües sanitarios y pluviales en PVC reforzado de 110 mm. Sistema Central de agua Caliente con Termotanques a Gas de última generación y alta recuperación, con circuito de re circulación y bomba presurizadora.
Instalación de Gas: Sistema termo fusión con caños marca SIGAS.
Calefacción y Refrigeración: Instalación eléctrica para la conexión de aires acondicionados frío-calor (incluye kit de pre instalación) en estar comedor y dormitorios; 2 picos de gas, uno en cocina y otro en estar comedor para calefactor catalítico.

Beneficios y descuentos exclusivos por pagos de contado!

COCHERAS CUBIERTAS OPTATIVAS: USD 15.000.- PLAZO DE ENTREGA ESTIMADO: JULIO 2021

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Departamentos en Venta

Artigas 4800, Villa Ballester, General San Martín

U$S 85.000
45 m² totales
2 ambientes
1 baño
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Vende

Nombre

Perrucci Menardi Propiedades

Teléfono

(011) 4720.9000 (+549) 1166789000

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Publicación #830624594

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