Ubicación

Depto 1 Piso L

Rosario, Santa Fe

Características

  • Superficie total 62 m²
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Orientación Norte
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Salón de usos múltiples
  • Agua corriente
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Descripción

TERRAZAS DE AZAHARES

El complejo cuenta con un total de cinco Edificios, 2 ubicados al pie de barranca y 3 ubicados en escollera, todos sus departamentos tienen vista a la caleta y al Rio Paraná, conformando un total de 100 unidades aterrazadas de 1, 2, 3 y 4 ambientes.

Con la siguiente distribución:

? En los Edificios de pie de barranca en PB y 1º Piso: 8 departamentos por piso.

? En el segundo piso: 4 departamentos con guardilla en el tercer piso.

? En todos los casos poseen parrilla con una amplia expansión del estar y cochera propia.

? La Planta Baja cuenta con un Estar común, con vista a la caleta y accesos secundarios a cocheras.

En el subsuelo se han dispuesto los servicios, sala de medidores eléctricos, sala bombas y tanque de bombeo.


ASCENSORES

Los edificios cuentan con un ascensor enfrentado al núcleo de escalera. El mismo tiene un recorrido que va desde PB a 2°piso.


INSTALACIÓN SANITARIA

? La instalación de agua fría y caliente será de Polipropileno unidas por termo fusión.

? La instalación cloacal y pluvial será de caños de polipropileno con unión deslizante por O’Ring de doble.

? Las griferías serán de primera marca con cierre cerámico. En cocinas se instalará sistema mono comando.

? En baños los artefactos sanitarios serán de loza marca FERRUM o equivalente con todos sus accesorios

? Llaves de paso en de agua caliente y fría en baños y cocinas.

? Llave de paso de agua fría y sifón anti espuma para lavarropa


INSTALACIÓN ELÉCTRICA

En Departamentos de 1 y 2 ambientes
? Llave Termo magnética General de 25 Amper
? Llave Termo magnética de 10 Amper circuito de iluminación
? Llave Termo magnética de 16 Amper circuito de toma
? Disyuntor de 40 Amper

En Departamentos de 3 y 4 ambientes
? Llave Termo magnética General de 25 Amper
? 2 circuitos de iluminación con llave Termo magnética de 10 Amper c/u
? 2 circuitos de tomas con llave Termo magnética de 10 Amper c/u
? Disyuntor de 40 Amper

Todas las unidades contaran con una llave Termo magnética de 20 Amper para circuito de tomas de uso especial (Tomas para equipo de aire acondicionado) ubicados en proximidad de puertas-ventana y ventanas de estar y dormitorios a 1.80m de altura.
Bocas de Conexión de Telefonía y TV en todos los dormitorios y en estar comedor.


CARPINTERÍA METÁLICA , ALUMNINIO Y EQUIPAMIENTO

Todas las puertas interiores de las viviendas serán de placas de MDF, pintadas con esmalte sintético satinado.

? Los marcos de puertas interiores de los departamentos serán de chapa doblada BWG Nº 18

? Las Carpintería exteriores serán de Aluminio color blanco Línea Rotonda 640 o similar.

? Sobre las ventanas estará previsto el espacio para la colocación de cortinas tipo blackout.

Los muebles de cocina estarán conformados por bajo mesada y alacena.

Su diseño cuenta con Gabinetes en melamina de 18 mm, Puertas en melamina con cantos de ABS, Cajones en melanina con guías metálicas, Bisagras tipo "clip" desmontables y Tiradores metálicos.

El artefacto cocina será eléctrico al igual que el termotanque que proveerá de agua caliente a cada unidad, estos últimos tendrán una capacidad que ira de los 80 a 120 litros hora según el tamaño de cada vivienda.

Los frentes de placares tendrán 2 Puertas corredizas de melanina blanca y marco superior, riel inferior y perfiles manijas de aluminio.


MATERIALES Y TERMINACIÓN

Mesadas: Serán de mármol gris mara pulido

? Las bachas son de acero inoxidable marca MI PILETA o similar.

Muros y revoques departamentos:

Las Paredes Exteriores serán de doble muro, la pared exterior de ladrillo a la vista, con protección hidrófuga, la cámara interna se rellenara con placas de poliestireno expandido de 2.5mm y barrera de vapor.

? Las Paredes entre unidades serán de ladrillo común de 15cm de espesor.

? Las paredes divisorias internas serán de ladrillo hueco de 10 cm de espesor.

? La terminación será de revoques de yeso.

Pintura.

Las unidades serán entregadas pintadas con látex interior en paramentos y cielorrasos, y esmalte sintético en marcos de carpinterías interiores.
Las paredes exteriores pintadas, se tratarán con revestimiento texturales.


Pisos

Los pisos y revestimientos de baños y cocinas, así como los pisos de estar - comedor serán cerámicos.

En dormitorios pisos flotantes o alfombra.
FECHA ESTIMADA DE ENTREGA DICIEMBRE 2020.


Visitanos en nuestras nuevas oficinas de Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro

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Departamentos en Venta

Depto 1 Piso L, Rosario

U$S 120.450
62 m² totales
1 ambiente
1 baño
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Lencke Propiedades

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