Ubicación

Araoz Al 2400

Botánico, Capital Federal

Características

  • Superficie total 149 m²
  • Superficie cubierta 121 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Cantidad de pisos 1
  • Disposición Contrafrente
  • Orientación Norte
  • Antigüedad 40 años
  • Expensas 11000 ARS
  • Toilette
  • Vestidor
  • Living
  • Patio
  • Cocina
  • Aire acondicionado
  • Gas natural
  • Apto crédito
Ver todos los detalles

Descripción

Departamento de 4 ambientes en el corazón de Alto Palermo, de muy bajas expensas, enteramente en Planta Baja, con amplio acceso y doble recepción, reciclado enteramente en 2012.
Excelentemente ubicado, a media cuadra de Av. Santa Fe y a una de Scalabrini Ortíz, 5 cuadras de plaza Italia y a 4 cuadras del Alto Palermo Shopping.
Amplia terraza y parrilla de uso común en el edificio.

Propiedad de 2 dormitorios con placares (originalmente de 4 ambientes en el cual se eliminó un dormitorio para ampliar), un dormitorio en suite con ante-baño y vestidor, segundo baño completo, gran living comedor
Patio propio con parrilla, techo corredizo con vidrios laminados y vista al jardín del centro manzana. Persianas motorizadas (sin ruidos y luz),
Gran cocina con comedor diario completamente equipada, lavadero con toilette, doble circulación, salida de servicio, patio interno con techo corredizo con vidrios laminados, baulera, cochera fija y cubierta.
3 equipos de A/C. Calefacción por radiadores por central automatizada y válvulas de circulación internas individualizadas, Seguridad interna por cámara IP, Terminaciones de excelente calidad.
Edificio de 17 departamentos semipiso individuales, portería permanente, 2 departamentos por piso, 11 cocheras, 2 ascensores + ascensor de servicio, doble recepción.
Optativo Amueblado. / Apto crédito.
Accesible para personas con capacidad reducida.

SE ACEPTA DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO ZONA PALERMO / RECOLETA

AGIP $21.493 anual 2020
Expensas $11.000 (incluye AYSA) (Noviembre 2020)

### Medidas por digital
149,72 m2 total / 121,57m2 cubierto / 35,04 m2 semicubierto / 4,47% indiviso


# UBICACIóN y ZONA:
1 cuadra de Av. Santa Fe, 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, 3 cuadras de Jardín Botánico, 6 cuadras de Parque Las Heras, 6 cuadras de Av. Coronel Diaz, 1 cuadra del Subte D estación Scalabrini Ortiz.
Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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Departamentos en Venta

Araoz Al 2400, Botánico

U$S 349.000
149 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Coldwellbanker Seniority

Teléfono

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Publicación #823671775

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