Ubicación

Moron, Zona Oeste 100

Morón, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 43 m²
  • Superficie cubierta 40 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Cantidad de pisos 1
  • Ascensor
  • Agua corriente
  • Apto profesional
Ver todos los detalles

Descripción

CARACTERISTICAS GENERALES:

EL EDIFICIO “BELGRANO URBANO” NACE A PARTIR DE LA IDEA DE SATISFACER LA DEMANDA DE DEPARTAMENTOS AMPLIOS, FUNCIONALES Y DE CALIDAD.

ESTARÁ CONFORMADO POR OCHO PISOS CON TREINTA Y SEIS DEPARTAMENTOS DE TRES TIPOLOGÍAS DIFERENTES DESTINADOS A VIVIENDA Y A ALGUNOS USOS PROFESIONALES OPORTUNAMENTE ACOTADOS. EL MISMO SE DISPONE DE LA SIGUIENTE MANERA: EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRA EL HALL DE ACCESO AL EDIFICIO E INGRESO VEHICULAR HACIA COCHERAS DE PLANTA BAJA Y SUBSUELO.

HACIA EL CENTRO DEL EDIFICIO SE ENCUENTRA EL ACCESO PEATONAL HACIA EL LOBBY PRINCIPAL. DESDE EL PISO 1º AL 8º, SE DISPONE DE CINCO UNIDADES POR PISO EN NIVELES IMPARES Y DE CUATRO UNIDADES POR PISO EN NIVELES PARES. SUMANDO UN TOTAL DE DIECISÉIS UNIDADES DE DOS AMBIENTES. OTRAS TANTAS DE TRES AMBIENTES Y CUATRO UNIDADES TIPO LOFT DE DOS AMBIENTES EN DÚPLEX.

ESTRUCTURA: BASES DE FUNDACIÓN, ENCADENADOS, LOSAS, COLUMNAS Y VIGAS EN HORMIGÓN ARMADO.

MAMPOSTERÍA: MUROS EXTERIORES DE LADRILLOS HUECOS CERÁMICOS DE 18CM DE ESPESOR EN LA TOTALIDAD DEL

PERÍMETRO. TABIQUES INTERIORES DE LADRILLO HUECO CERÁMICO DE 8; 12 Ó 18CM DE ESPESOR Y/O, EN ALGUNOS CASOS, MEDIANTE SISTEMA SECO “STEEL FRAME” SEGÚN DETALLES DEL PROYECTO.

REVOQUES INTERIORES: ENLUCIDO DE YESO O ENDUIDO.

CARPINTERIA: SE ENTREGARÁN CON VENTANAS DE ALUMINIO DE COLOR BLANCO; PERFILARÍAS LÍNEA MÓDENA DE ALUAR O DE SIMILARES PRESTACIONES. PUERTAS DE ACCESO A DEPARTAMENTOS DE MADERA O DOBLE CHAPA INYECTADA EN POLIURETANO EXPANDIDO.

PUERTAS INTERIORES: MARCO DE CHAPA Y HOJAS DE PLACA DE MADERA.

FRENTE DE PLACARD: FRENTE DE PLACARD TIPO PISO A TECHO CON CORREDERAS DE ALUMINIO Y HOJAS DE MELAMINA (NO SE INCLUYE EL INTERIOR DEL MISMO).

• REVESTIMIENTOS: COLOCACIÓN DE CERÁMICOS O PORCELLANATOS DE PRIMERA CALIDAD EN EL TOTAL DE LA PLANTA, EN LOS PISOS DE TODOS LOS AMBIENTES. EN BAÑOS SE INCLUYE COLOCACIÓN DE CERÁMICOS DE IGUAL CALIDAD A LOS PISOS EN SUS PAREDES HASTA UNA ALTURA APROXIMADA DE 2M DE ACUERDO A DISEÑO. EN COCINAS SOBRE MESADAS Y HASTA ALTURA DE BASE DE ALACENAS (NO INCLUIDAS ESTAS ÚLTIMAS EN EL SUMINISTRO BÁSICO).

• ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA: BAÑOS: PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE LAVATO-RIO/VANITORY, INODORO CON MOCHILA, BIDET Y BAÑADERA DE CHAPA ENLOZADA COLOR BLANCO MARCA CAPEA, ROCA O FERRUM. GRIFERÍAS MARCA FV, HIDROMET O SIMILARES.

• SECTOR DE COCINA: PROVISIÓN DE MESADA DE GRANITO COLOR GRIS MARA DE 2CM. DE ESPESOR, CON DIMENSIONES SEGÚN PLANO, CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE TIPO MI PILETA O JOHNSON. MUEBLE BAJO MESADA, PROVISIÓN DE BAJO PILETA, CAJONERA, PUERTAS CON TERMINACIÓN MELAMÍNICA. ALIMENTACIÓN DE AGUA Y DESAGÜE PARA LAVARROPAS EN EL MISMO AMBIENTE O EN LAVADERO ADYACENTE SEGÚN EL MODELO DE DEPARTAMENTO.

• INSTALACION ELECTRICA: PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE INTERRUPTORES DE EFECTO Y TOMA CORRIENTES PARA EMBUTIR MARCA JELUZ O SICA, INTERRUPTORES DIFERENCIALES Y TERMOMAGNÉTICOS MARCA SICA O STECK, CABLES NORMALIZADOS DE SECCIONES Y CARACTERÍSTICAS ADECUADAS A CADA UNO DE LOS USOS DE ACUERDO A LEGISLACIONES VIGENTES. NO SE INCLUYE PROVISIÓN NI COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN EXCEPTO EN BALCONES. ESTARÁN A CARGO DEL ADQUIRENTE LOS COSTOS POR GESTIÓN DE COLOCACIÓN DEL MEDIDOR MONOFÁSICO CORRESPONDIENTE A SU UNIDAD FUNCIONAL, COMO ASÍ TAMBIÉN EL COSTO DEL CERTIFICADO QUE TUVIERA QUE PRESENTAR EL TÉCNICO MATRICULADO ANTE LAS AUTORIDADES DE EDENOR SI ESTOS ASÍ LO SOLICITARAN.

• INSTALACION DE VIDEOCABLE Y TELEFONO: SE DEJARÁN CANALIZACIONES VACÍAS CON UNA GUÍA PLÁSTICA PARA EL SERVICIO DE TELEVISIÓN POR CABLE Y TELEFONÍA, PARA TODAS LAS BOCAS INDICADAS EN PLANOS. OPORTUNAMENTE LA DESARROLLADORA NEGOCIARÁ CON LAS EMPRESAS PRESTADORAS DE ESTOS SERVICIOS SOBRE OPCIONES DE CABLEADOS PREVIOS A LAS ENTREGAS DE LAS UNIDADES QUE NO GENEREN MAYORES COSTOS PARA LOS COMPRADORES. INSTALACION SANITARIA PROVISIÓN DE AGUA FRÍA Y CALIENTE SANITARIA (ESTA ÚLTIMA INCLUYE PROVISIÓN DE TERMOTANQUE ELÉCTRICO) CON SUS CAÑERÍAS POR TERMOFUSIÓN.

TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGARÁN CON SU CORRESPONDIENTE INSTALACIÓN DE GAS CON PICOS PARA CADA UNO DE LOS ARTEFACTOS QUE CORRESPONDAN. ESTARÁN A CARGO DEL ADQUIRENTE LOS COSTOS DE GESTIÓN PARA LA INSTALACIÓN DEL MEDIDOR DE GAS CORRESPONDIENTE A SU UNIDAD FUNCIONAL, COMO ASÍ TAMBIÉN EL COSTO DEL CERTIFICADO QUE TUVIERA QUE PRESENTAR EL TÉCNICO MATRICULADO ANTE LAS AUTORIDADES DE LA EMPRESA PRESTADORA DEL SERVICIO SI ESTOS ASÍ LO SOLICITARAN.

• HERRAJES: MANIJAS O PICAPORTES PARA PUERTAS. EN PUERTAS DE ENTRADA A DEPARTAMENTOS Y EXTERIORES SE COLOCARA CERRADURA DE SEGURIDAD. PARA PUERTAS INTERIORES, CERRADURAS STANDARD.

• PINTURA INTERIOR DEL DEPARTAMENTO: CIELORRASOS, LÁTEX ESPECIAL PARA CIELORRASOS. MUROS Y TABIQUES, LÁTEX PARA INTERIORES. CARPINTERÍA, MARCOS METÁLICOS CON ESMALTE SINTÉTICO, PUERTAS, PINTADAS CON ESMALTE SINTÉTICO O BARNIZADAS SEGÚN LAS CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO EN CADA CASO.

• PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO: TERMINACIONES CON PINTURA LÁTEX DE PRIMERA CALIDAD, LAVABLE PARA EXTERIORES, Y/O REVESTIMIENTOS PLÁSTICOS O CEMENTICIOS Y/O DETALLES EN PIEDRA. SEGÚN ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y ESTÉTICAS DEFINIDAS OPORTUNAMENTE SEGÚN EL PROYECTO PRO-PUESTO POR LA DESARROLLADORA.

• REFRIGERACIÓN Y CALEFACCIÓN: LAS UNIDADES SE ENTREGARÁN CON PREINSTALACIONES PARA ACONDICIONADORES DE AIRE FRÍO SOLO O FRÍO-CALOR EN LOS AMBIENTES PRINCIPALES. ASÍ COMO TAM-BIÉN PREINSTALACIÓN PARA UN SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR RADIADORES. OPORTUNAMENTE SE LE OFRECERÁ Y COTIZARÁ A CADA USUARIO LA POSIBILIDAD DE AGREGAR EL EQUIPAMIENTO CORRESPONDIENTE (ACONDICIONADORES DE AIRE, RADIADORES, CALDERA) CON ANTERIORIDAD A LA ENTREGA DE CADA UNIDAD.


• NOTA: LAS PRESENTES ESPECIFICACIONES TIENEN CARÁCTER ENUNCIATIVO Y SON APLICABLES, SALVO EN AQUELLOS CASOS EN QUE CIRCUNSTANCIAS DEL MERCADO O REGLAMENTARIAS HAGAN NECESARIO SU REEMPLAZO, MANTENIENDO LOS ESTÁNDARES DE CALIDAD ESTABLECIDOS PRECEDENTEMENTE. SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE NO SE ENTREGARÁ CON NINGÚN ARTEFACTO, AMOBLAMIENTO, ACCESORIO, Y/O DETALLE DE TERMINACIÓN QUE NO HAYA SIDO CITADO FINANCIACION DIRECTA.

PARA MAS INFORMACION Y DETALLADA COMUNICARSE AL 15 6369 4577
CARLOS ALVAREZ PROPIEDADES
CUCIBA: 5785

Información adicional

Características del inmueble:
Estado de la propiedad: Excelente, Pisos: 1, Categoria del edificio: Bueno, Tipo de edificio: Primera categoría, Esta propiedad acepta crédito

Servicios y otros datos:
Gas, Seguridad, Teléfono, Balcon Terraza

Contactá al vendedor

Departamentos en Venta

Moron, Zona Oeste 100, Morón

U$S 67.000
43 m² totales
2 ambientes
1 baño
Contactar

Vende

Nombre

Alvarez Prop

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #818960300

Denunciar