Ubicación

Habitación En Howard Johnson

Chascomús, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 67 m²
  • Superficie cubierta 67 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Disposición Frente
  • Terraza
  • Acceso a internet
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Línea telefónica
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Descripción

HOWARD JOHNSON CHASCOMUS-RESORT & CONVENTION CENTER. El emprendimiento hotelero contará con un total de 120 habitaciones, importante spa, restaurante, 3 salones de convenciones modulables para 450 personas, piscina y estacionamiento. Cada una de las 120 unidades funcionales posee en total 67 m2 propios entre habitación, cochera y la participación en el centro de convenciones, restaurant y SPA. Es un negocio planteado como Fideicomiso al Costo donde invertir en pesos al tipo de cambio oficial y así ser dueño de una suite en uno de los destinos mas solicitados del país. Que es lo que se compra? La participación en el fideicomiso esta representada por la adquisición de un cuarto de hotel que devenga un porcentual en la renta de todo el hotel (sin importar que habitaciones se hayan ocupado), en todas sus unidades de negocios. Esta renta es la que fue analizada en un profundo estudio de mercado realizado por la marca HoJo para aceptar la localización del emprendimiento y así instalar la franquicia. Las utilidades se rinden semestralmente y la administración entrega informes de forma trimestral. Todos los propietarios gozan de un régimen de privilegios y programas de descuentos que serán oportunamente definidos por el departamento comercial del hotel. No es un tiempo compartido, ni compra de semanas. Los derechos de propiedad son plenos, solo afectado el uso a la comercialización de la cadena internacional del bien por 15 años, pudiendo ceder los derechos que ud. posee en cualquier momento. La compra no devenga gastos de comisión inmobiliaria y la inauguración del hotel se realizó en el año 2017, quedan pocas unidades disponibles. A los propietarios se les otorga una renta anual de aproximadamente un 20% antes de impuestos (14% en mano) que surge de la ocupación hotelera (51% estimada para el primer año) y de los salones de convenciones.

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Departamentos en Venta

Habitación En Howard Johnson, Chascomús

U$S 95.000
67 m² totales
1 ambiente
1 baño
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Vende

Nombre

Inmobiliaria Okeefe

Teléfono

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Publicación #812420654

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